新来留子遇到史上最坏房东！求助！！！

sam.chui

大概情况是这样的，我来奥克兰读书之前，看到了她在skykiwi论坛的房间图片联系了她，她一直给我看的都是2301室的干净的房间的照片和视频，突然在8月7日上午（也就是我来奥克兰两天前），8月7日她突然说由于一些状况，她2301的房间现在无法出租，她提议让我先在614单元居住三个月后，三个月后搬到2301室，说614的户型和2301室是一样的，状况可能稍微差一些。（她应该也和公寓签了一份租赁合同，由于她无法再8月9日拿回2301她自己的房间租给我，可能是要求公寓先提供给我614室房间给我居住，从而达到和我顺利签约的目的）

但实际情况是，我入住614房间后，发现了大量霉菌，虫窝以及大量灰尘，身上甚至出现了疑似湿疹的症状，向她反映后，她始终说房屋没有任何问题，还警告我如果停止支付租金的话，对我不好，她可以起诉我！

目前我认为她主要的问题可能有以下几点：

1 我问她索要614单元的House Health Report，她始终无法提供
2 在合同中，我注意到几项关于我作为租户应负责的权利的条款（ insurance statement and Healthy Homes Standards）被她划掉了。
3 614单元目前的卫生情况非常糟糕，包括但不仅限于（大量霉菌，虫窝以及大量灰尘，微波炉内的锈斑，详情可以看我提供的实拍照片）

想问问大家，遇到这种无良房东，应该怎么办！帮帮新来的留子吧，心软的神！这明摆着就是欺负新来的中国人！

haoyouduo

你这个属于正式的租赁关系，受到tenancy法案的保护。可以到tenancy tribunal起诉。
你提到的这两点：
1 我问她索要614单元的House Health Report，她始终无法提供
2 在合同中，我注意到几项关于我作为租户应负责的权利的条款（ insurance statement and Healthy Homes Standards）被她划掉了。

这是租房协议中必须要有的东西，房东不提供或者单方面划掉，都是违法的。我相信租赁法庭百分百会站在你这一边，你可以获得大额的租金赔偿。

很多人就是认准了你们才来，不熟悉信息，不懂法律，怕惹事，英语不好，找准了坑你们。所以你们一定要反抗。法庭免费提供中文翻译，可以在提出仲裁请求时要求提供中文翻译。并尽量亲自出庭，收集任何有利的证据，包括不限于合同，聊天记录，图片，录音，视频等等。聊天记录自己翻译即可。

tikn

sam.chui 发表于 2024-9-10 20:00
对啊。。。是纽元啊，我看附近都是差不多这个价格啊，city

纽元不纽元没关系。。但是USD是美金。。。NZD是纽元。。。你如果给的是USD。。那就可以请法学的同学来给你普及一下这个厉害关系了

sam.chui

auckland.clark 发表于 2024-9-9 20:05
健康房报告必须有啊，哪怕晚几天提供，是必须要有的。房屋保险也是要提供的。

你是完整的租客关系，不是室 ...

是啊，主要她这个态度。。。就是摆明了欺负你。。。

sam.chui

Yin-G 发表于 2024-9-10 13:19
440多住这样的房子，留学生还是好坑！英语好的话找这个机构tenancy tribunal，如果不好，摇律师！坚决对抗 ...

嗯 谢谢

sam.chui

auckland.clark 发表于 2024-9-10 16:46
我也问USD这个问题。

看来，法学出身的，看问题一眼就能抓住要点。

对啊。。。是纽元啊，我看附近都是差不多这个价格啊，city

sam.chui

auckland.clark 发表于 2024-9-9 20:01
一室，包水电网室440usd一周，不包室410usd一周

确定支付的是USD，你不是在开玩笑吧？ ...

是纽元啊，我看附近都是差不多这个价格啊，city

auckland.clark

lavinia 发表于 2024-9-10 15:12
USD不是来搞笑的吧

我也问USD这个问题。

看来，法学出身的，看问题一眼就能抓住要点。

酔生夢死

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddd

lavinia

USD不是来搞笑的吧

Yin-G

440多住这样的房子，留学生还是好坑！英语好的话找这个机构tenancy tribunal，如果不好，摇律师！坚决对抗这些吃人的杂碎，不妥协！

rzrljb

你去tenancy tribunal 申请一个case，然后你大概能获得3000-5000左右的赔偿

nbrenest

出租房达不到相关要求，你可以投诉她，她一定会付出代价

一缕烟丝

联系律师提供文件起诉她，保障自己的合法权益，要求赔偿

auckland.clark

健康房报告必须有啊，哪怕晚几天提供，是必须要有的。房屋保险也是要提供的。

你是完整的租客关系，不是室友关系。房主把这些条款划掉不受法律保护，不代表你放弃这个权利，你完全可以告他。

auckland.clark

sam.chui 发表于 2024-9-8 15:09
一室，包水电网室440usd一周，不包室410usd一周

一室，包水电网室440usd一周，不包室410usd一周

确定支付的是USD，你不是在开玩笑吧？

MrBeast

太恶劣了！必须让她付出代价！

sam.chui

unitec12345 发表于 2024-9-8 15:13
是一室户吗

是的

unitec12345

sam.chui 发表于 2024-9-8 15:09
一室，包水电网室440usd一周，不包室410usd一周

是一室户吗

sam.chui

unitec12345 发表于 2024-9-8 15:09
房间多大，多少钱一周

一室，包水电网室440usd一周，不包室410usd一周

unitec12345

房间多大，多少钱一周