请教各位大神一个问题 - 矿产法对开发的影响

cqiu0078

请教各位大神一个问题： Title 上面有Subject to section 8 Mining Act 1971, Subject to section 168A Coal Mines Act 1925. 这个对屋主有什么影响吗，特别是对房子以后的开发？

混乱中...

cqiu0078 发表于 2024-8-21 10:44
据我所知，并不是所有地皮都有这些条款的。
现在且不论有没有地下资源，就算有，我一个普通人也没有能力 ...

理论上你买的地皮后地下和地上所有东西都归你，早期很多地没带条款就卖了很多人直接挖矿去卖，后来发现卡bug严重就都加了条款，唯一作用就是让你不能白嫖国家而已，只要你不动国家的奶酪爱怎么盖就怎么盖

陌生的香港人

cqiu0078 发表于 2024-8-21 10:40
感谢回复，只是对于普通人来说土地性质变更也就是土地开发，就是不知道有了这些条款在title 上面会不会有 ...

除非真的有證據地底下有各種金山銀礦  否則一般不會有什麼影響 你不如擔心會有什麼污染土可能機會還大一點如果土地以前曾經是農場這些） 需要各種contamination report 和consent

cqiu0078

混乱中... 发表于 2024-8-20 13:21
所有地皮都有这条款，地下资源归国家，你不能私自开采

据我所知，并不是所有地皮都有这些条款的。
现在且不论有没有地下资源，就算有，我一个普通人也没有能力私自开采啊。
我现在担心的是以后如果想要在上面盖几个房子会不会受到影响？

cqiu0078

老老妖刀 发表于 2024-8-20 12:45
你去查一下168A有啥约束呗

有的受航空法约束

感谢回复，只是对于普通人来说土地性质变更也就是土地开发，就是不知道有了这些条款在title 上面会不会有影响

混乱中...

所有地皮都有这条款，地下资源归国家，你不能私自开采

老老妖刀

你去查一下168A有啥约束呗

有的受航空法约束
有的受环保法约束

你这个受煤矿法约束

不过法律这东西也是人定的。若干年后法律改了也是经常的。
土地性质变更才是暴富的源泉