建新房，选材料木质还是砖？优点和缺点？

甲壳虫虫

建新房，选材料  木质还是砖？优点和缺点？求给指点。谢谢

新马甸甸

看自己，喜欢什么就用什么，昨天看到有个华人的图纸还是设计的全砖两层，自住房就是舍得。

可以要求设计师门窗上面用weatherboard。

补充内容 (2024-9-13 16:08):
也没有说所有的全砖房都会开裂的，不然也不会有人敢用砖。

bluesky771014

说句个人观点，不喜勿喷：传统木结构, JH weatherboard 反光率45以上的颜色, shingle roofing最适合新西兰气候，好打理。

补充内容 (2024-9-13 10:26):
这是相对低成本的民宅，当然如果不差钱地够大，那全屋混凝土砖结构里面做隔热木结构层，外面做涂层或者铺原石砖，屋顶金属tray roofing on plywood.

K_tomo

新马甸甸 发表于 2024-9-12 20:31
那这是砖的问题，不是批灰的问题，你说的批灰开裂是那种板子的plaster

砖墙都沉降开裂了，外面的批灰能不开裂？奥克兰很多地方的地质很松软，沉降都是很常见的事情。（杠就是你对）

新马甸甸

K_tomo 发表于 2024-9-12 17:24
砖墙也会沉降开裂啊，砖墙也不是完美的

那这是砖的问题，不是批灰的问题，你说的批灰开裂是那种板子的plaster

K_tomo

新马甸甸 发表于 2024-9-10 17:34
里面是砖怎么会开裂，你搞混了

砖墙也会沉降开裂啊，砖墙也不是完美的

Charles728

我谈谈我的浅见。木头的weatherboard最便宜,但一般理论上隔几年要重新刷油。水泥板的weatherboard隔几年只需要用水冲一冲，价格方面，现在水泥板的比木头也贵不了多少了。砖的价格应该是最高的，但它也是使用时间最长的。

russellwang

用点砖点缀一下就好了，全砖两层太重，尤其不建议门窗过梁用砖，小地震一下来条裂缝，你是补还是不补？
水泥weather board, 可远看不可近观，细看会有很多瑕疵。
木板其实最好，买好板，在最好的季节施工，可以做的很漂亮的，但是确实需要维护，不过连墙都不舍得刷，房子能好到哪里去？

bluesky771014

甲壳虫虫 发表于 2024-9-10 22:29
指外墙，建两层楼

两层，砖外墙从底到顶， 砖外墙是挂在木结构上的，和一层的结构需求不太一样。结构工程师要考虑, 相应的造价上去一点，结构地基不稳， 砖外墙容易开裂，当然设计上会吃点室内面积。
木结构弹性大，好施工，轻质外墙，修补容易。
老话看你的预算， 对外观的需求，自住还是开发，房子大小，等等。

新马甸甸

甲壳虫虫 发表于 2024-9-10 22:29
指外墙，建两层楼

全砖外墙会牺牲一点室内面积

补充内容 (2024-9-10 22:33):
现在还是有些印度人自住用全砖两层或者一层。但是不如以前多了。

甲壳虫虫

bluesky771014 发表于 2024-9-10 14:10
木制还是砖： 你指的是结构还是外墙？这要综合考虑你的预算，高度，设计，施工等等。
小平层，木结构加木外 ...

指外墙，建两层楼

甲壳虫虫

szqfifty 发表于 2024-9-10 10:47
单层的话，砖，
两层的话，下砖上木。

计划想两层都用砖，

新马甸甸

K_tomo 发表于 2024-9-10 09:54
这种就需要维护了，过几年批灰开裂了发霉了都要修补，不适合为了省事用砖墙的人 ...

里面是砖怎么会开裂，你搞混了

bluesky771014

木制还是砖： 你指的是结构还是外墙？这要综合考虑你的预算，高度，设计，施工等等。
小平层，木结构加木外墙或者砖或者水泥板都是经济合理的，看你设计的风格。没必要混泥土块做结构，太贵而且会占用可建面积。
这说起来就多了

bodyhaven

无过 发表于 2024-9-10 10:45
是不是觉得他对地基的要求解释很奇葩

不不，我不懂结构不乱讲。我只是觉得在几个不同种类的帖子里看到他的回复，跨几个学科，知识储备和回复风格不像同一个人

szqfifty

单层的话，砖，
两层的话，下砖上木。

无过

bodyhaven 发表于 2024-9-10 10:41
有时候觉得你懂的东西很多，有时候觉得你不懂，感觉好像几个人在用同一个账号 ...

是不是觉得他对地基的要求解释很奇葩

bodyhaven

混乱中... 发表于 2024-8-11 16:56
砖贵终身免维护，木便宜离海近盐度大5-7年就要维护了，砖房尤其是双层以上砖房需要钢筋混凝土实心浇筑地基 ...

有时候觉得你懂的东西很多，有时候觉得你不懂，感觉好像几个人在用同一个账号

无过

用什么外墙更多是取决于你的设计风格，没有什么绝对的那种好或者不好。
从施工角度而言，木外墙的工期相对短一些，成本低一些。

bodyhaven

SHS 发表于 2024-8-10 15:14
千万别选轻钢架构就好了

为什么？轻钢是不是热胀冷缩会响，lining会不会变形？经常有做轻钢的公司来做presentation推销产品，但是我们没有什么实际的feedback，所以想问一下

补充内容 (2024-9-10 10:12):
不好意思刚才看到上面以前的回复

K_tomo

新马甸甸 发表于 2024-8-17 11:49
我觉得应该看你喜欢的设计风格

补充内容 (2024-8-17 11:49):

这种就需要维护了，过几年批灰开裂了发霉了都要修补，不适合为了省事用砖墙的人

曲阳在奥

一层能用砖尽量用砖二层用木质或者水泥外墙就行

新马甸甸

我觉得应该看你喜欢的设计风格

补充内容 (2024-8-17 11:49):
砖外面批灰也是不错的选择

甲壳虫虫

Franksun 发表于 2024-8-11 08:59
单层平地用砖，错层多层用木头

计划二层

甲壳虫虫

哈哈agh 发表于 2024-8-10 16:25
你说的是外墙？砖的好打理

对的，外墙

我要买车

SHS 发表于 2024-8-11 20:07
木工现场改不了，stud finder找不到，以后自己改格局基本不行，还有咯吱咯吱响声，反正好有很多啦 ...

一分钱一分货啦
喜欢新技术的，就会有风险
喜欢成熟产品的，就千篇一律

新技术维护频率低的，可能建造成本会高，而维护频率高的，建造成本会低，
举一个不恰当的例子，就和电车一样，省油不一定省钱
破二手油车，省油，也可能总要修，
新电车不用油，但电池很贵，一体成型，只换不修

Quad

SHS 发表于 2024-8-11 20:07
木工现场改不了，stud finder找不到，以后自己改格局基本不行，还有咯吱咯吱响声，反正好有很多啦 ...

哦，是吗？？轻钢龙骨的， 也还好吧？                     

Quad

SHS 发表于 2024-8-10 15:14
千万别选轻钢架构就好了

为什么/？？           

SHS

rzrljb 发表于 2024-8-10 17:28
为啥不能选轻钢架构？容易变形么？

木工现场改不了，stud finder找不到，以后自己改格局基本不行，还有咯吱咯吱响声，反正好有很多啦

混乱中...

砖贵终身免维护，木便宜离海近盐度大5-7年就要维护了，砖房尤其是双层以上砖房需要钢筋混凝土实心浇筑地基比泡沐地基贵很多（冷知识：开发商盖的房都是木很少砖）。双层最大性价比可以折中上木下砖结构。现在很多房子都用纤维板，价格便宜免维护。