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[谈房] 讨论要不要加入 multi offer [复制链接]

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楼主
发表于 2024-7-21 21:41:44 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
之前听朋友说过,而且还不止一个朋友这样说

议价的房子,他们看了几次房,都没有offer
当然刚刚出价,有的就是推了一轮价钱,这时候,中介说有multi offer了

如果想要这个房子就要出自己最好的价钱,最好的condition,最后赢到房子后,也不知道输的一方给的是啥价钱

有的听说过,输的一方就少出了1000块,总感觉另一方的offer是个房托呢

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发表于 2024-7-22 10:27:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
zuoyuefei 发表于 2024-7-21 23:14
multi offer也都是炮灰, 卖房子的还不清楚自己房子的价值和自己的预期? 一辈子的财富少1万都翻脸,也没有 ...

如果不是非买不可,就直接退出合同,不参加multi offer

如果是真offer进来竞争,至少没有把本区房子成交弄高,

如果是假offer,中介估计还会回来找你说,要不要backup offer

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哈卡一族

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发表于 2024-7-22 00:14:41 |只看该作者 微信分享
multi offer也都是炮灰, 卖房子的还不清楚自己房子的价值和自己的预期? 一辈子的财富少1万都翻脸,也没有傻房东低价贱卖, multi offer就是中介的借口 看从中能不能套出个傻缺出高价买, 第二可以看一下市场对房子的估价, 你看auction中介都把房子说的很低, 就是让大家去抢的。 20个offers达不到房主的预期也白搭 他全拒,只有时间才能让屋主明白房子值多少钱, 听中介说有multioffers就出个极低的价格就可以

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发表于 2024-7-22 00:04:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-7-21 20:47
都是中介们的明牌套路,坚决不加入,扭头就走人,还出个备胎offer就是妥妥备胎苦主。。。



嗯,multi offer还好

backup offer纯属炮灰

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哈卡一族

6#分享本帖地址
发表于 2024-7-21 23:32:48 |只看该作者 微信分享
看什么价位的房子了, 其实现在房产网站都有估值, 周边看一下近期的交易记录 地大小,室内多大,外墙什么的,多少心里都有个数了, 比如98万到128万区间, 估值109万什么的, 基本在那个范围了,如果好区 基本就在109上下, 垃圾区就偏低一点, 如果房子 位置 装修 斜坡 危险挡土墙什么的 会更低。像那些没谱的房东和中介, 往cv10%20%往上要的, 不理, 爱卖谁卖谁,看谁是冤大头去扛

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发表于 2024-7-21 22:46:03 |只看该作者 微信分享
dilligaf 发表于 2024-7-21 21:41
去拍啊

对。。。拍卖的最公平透明。。。一切都是看兜里深浅
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-7-21 22:41:55 |只看该作者 微信分享
去拍啊

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261874939  对。。。拍卖的最公平透明。。。一切都是看兜里深浅  详情 回复 发表于 2024-7-21 22:46:03

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板凳
发表于 2024-7-21 22:08:27 |只看该作者 微信分享
这种事吧,真假都有可能
中介很有可能接到offer后联系一遍所有潜在买家。。然后拐一个offer进来,让你回去再考虑出个更好的,本质就是扎金花,push你多出点,那个新进来的offer一般高不了,真想要早出了
有时候人出Offer以后,就石沉大海了,卖家也不拒,就这么拖着,就等着谁在出一个offer muti一下
其实心态放平,就当没有muti,这个市场目前还是买家市场,你非一棵树吊死,那就多出点,你要能不行换一个就图一个便宜,总亏不了的

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沙发
发表于 2024-7-21 21:47:36 |只看该作者 微信分享
都是中介们的明牌套路,坚决不加入,扭头就走人,还出个备胎offer就是妥妥备胎苦主。。。


等很多人工作丢了在入场买吧 有offer就卖那种状态。

哈哈哈
上sky看看losers怎么秀下限的

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