ANZ一年期降到了6.65%, 两年期的降到了6.29%.

77only

这是先预热一下, 年底川普归来, 降息通道正式打开？

77only

现在我能看到的：ANZ一年5.79%, 18个月5.59%, 两年5.49%, 四年5.39%. 估计下个月就有两年4.99%的选项了？

我要买车

jli044 发表于 2024-11-7 15:44
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid91803425
历史上ocr3的时候，贷款利率都接近6，现在4 ...

如果有人说他潜水的时候，用潜水刀斩首了一只虎鲸，
你就应该说，你真厉害
多问一句都是你的错，哈哈哈

jli044

我要买车 发表于 2024-11-7 14:38
5.6%？现在不已经是11月了吗？
哈哈，估计没啥首付的首购小白，又没有broker给建议，只知道看银行网站， ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid91803425
历史上ocr3的时候，贷款利率都接近6，现在4点几，应该快到7了
18年房贷5以下，ocr是1.75.所以明年房贷会稳定在6-7

jli044

tlv832 发表于 2024-11-7 15:05
美国马上要加息了，还降呢？
11月不降，明年2月加息才是正确的预期

你说得对，新西兰11月也要加，ANZ预测，今年加息2此，贷款利息年底要破10了。明年要像80年代一样，加息到20%。
房地产马上崩盘，还有70%的价格要跌。
等明年雇人就容易了，$4/小时，不干就滚。满大街都是便宜劳动力。

tlv832

jli044 发表于 2024-11-7 10:18
那你觉得11月如果降50个基点，贷款利息会到多少？

美国马上要加息了，还降呢？
11月不降，明年2月加息才是正确的预期

我要买车

jli044 发表于 2024-11-7 12:40
你说的和天维主流专家不一样，专家说就业市场回暖了，经济火热超预期明年绝对到不了5以下，
11月最多降到 ...

5.6%？现在不已经是11月了吗？
哈哈，估计没啥首付的首购小白，又没有broker给建议，只知道看银行网站，服了，买电脑都知道看看pricespy，买房就这么心大吗？

多几成首付，看看银行给多少cashback给啥利息
测试利率都跟着降了，而且比OCR降的还多，商业银行是为啥？帮着央行控制通胀吗？

jli044

我要买车 发表于 2024-11-7 10:35
最近这两个月，很多人都是定6个月利息
明年三四五月份，估计能降到5以下

你说的和天维主流专家不一样，专家说就业市场回暖了，经济火热超预期明年绝对到不了5以下，
11月最多降到5.6.http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid91803425

jli044

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 10:25
我随便瞎猜的，一年期的5.20%左右。半年的比较坚挺，不一定能降多少。

隔壁专家告诉我最多5.6

我要买车

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 10:25
我随便瞎猜的，一年期的5.20%左右。半年的比较坚挺，不一定能降多少。

最近这两个月，很多人都是定6个月利息
明年三四五月份，估计能降到5以下

今年劳动节假期，交通状况非常好，侧面反应出消费比较弱
圣诞节再看看啥消费吧，就更确定明年利息走向了

这些数据要统计出来，至少滞后两三月

如果要综合全球，就更难说了

单说房价，在有这么多鸽子窝上市的情况下，barfoot十月尽然涨了4-4.5%环比同比，就知道好房子抢的有多激烈了

我公主我怕谁

jli044 发表于 2024-11-7 10:18
那你觉得11月如果降50个基点，贷款利息会到多少？

我随便瞎猜的，一年期的5.20%左右。半年的比较坚挺，不一定能降多少。

jli044

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 10:01
除非是红银行头铁，不知道利息什么情况。其他几大银行都可以给比牌价优惠的。5.99%是牌价，app 一般是5.7 ...

那你觉得11月如果降50个基点，贷款利息会到多少？

我公主我怕谁

jli044 发表于 2024-11-7 09:45
隔壁专家说了，现在5.99

除非是红银行头铁，不知道利息什么情况。其他几大银行都可以给比牌价优惠的。5.99%是牌价，app 一般是5.79%的。

jli044

我公主我怕谁 发表于 2024-11-7 09:14
5.59%早都结束了啊，现在是5.79%了。应该从5.79%开始计算。

隔壁专家说了，现在5.99

我公主我怕谁

kikilulu 发表于 2024-11-7 08:58
川普归来之前一年期是5.59%，看看归来之后如何。mark

5.59%早都结束了啊，现在是5.79%了。应该从5.79%开始计算。

kikilulu

川普归来之前一年期是5.59%，看看归来之后如何。mark

我要买车

鯇魚 发表于 2024-10-9 21:38
我想看看那个叫Kuo的网友会不会来举报这帖子里的人身攻击…哈哈

补充内容 (2024-10-9 21:40):

屎盖专家又骂街了？

我真不是孙红雷

261874939 发表于 2024-10-9 21:53
人家不要脸的么。。。点破干嘛~~~“6以下显然不可能”。。lol

小心学剑客那般气急败坏要寄律师信告你丫~ ...

要点脸吧。。。你们是真没屁个冷嗓子。。。真的争分夺秒到一天了。。。最后争分夺秒到0.01%。。。正如你的签名：真是看loser怎么秀下限的。。。自己心里没点逼数吗？

OCR不下5%你想利率下6%？。。。哈哈。。。我说的。。。看看除了你们几个还有人challenge吗？都没sense到这种地步了。。。都玩扒头皮出来踩了。。。黔驴技穷啊。。。

261874939

我要买车 发表于 2024-10-9 19:38
三个月不到，已经降到6以下了

人家不要脸的么。。。点破干嘛~~~“6以下显然不可能”。。lol

小心学剑客那般气急败坏要寄律师信告你丫~~~

嘿嘿

鯇魚

我要买车 发表于 2024-10-9 20:17
我为什么 梦寐以求房市回暖？
我是说，该买房就买，现在买不亏的，真的等到房子贵了，本来就没多少筹码的 ...

我想看看那个叫Kuo的网友会不会来举报这帖子里的人身攻击…哈哈

补充内容 (2024-10-9 21:40):
回的是买车兄。指的是53楼～

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-10-9 20:17
我为什么 梦寐以求房市回暖？
我是说，该买房就买，现在买不亏的，真的等到房子贵了，本来就没多少筹码的 ...

22年中买的亏了吗？23年中买的亏了吗？今年5月买的到现在亏了吗？你可不是今年5月开始喊的。。。我又截屏，前两天还贴给你了。。。要点脸吧。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-10-9 20:11
“就算ocr降到5.25或5，房贷利率能降到6以下吗？显然不可能”

其实昨天OCR还是5.25的时候，anz一年期的 ...

买预期，卖现实你是一点sense都没有。。。好吧。。。差一天你给我来这个？。。。你也算吹毛求屁中的战斗鸡了。。。我已经分析告诉你了，ANZ有内部消息，有自己的预期，他ANZ敢降下来说明大概率预期50是准确的，他在赌75+

这么说你这糟烂东西差一天也是我错喽。。。我说看到9月降息，8月突然来了我也错喽，反正你从去年喊降息。。。还有未来如果降不到30%，降了29.99%也是我错喽。。。要不然你非得要时间呢。。。哈哈。。。loser中的垃圾。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-9 20:12
上了餐桌你才能看到你梦寐以求的房市回暖。。。不是这个道理你也搞不清吧？ ...

我为什么 梦寐以求房市回暖？
我是说，该买房就买，现在买不亏的，真的等到房子贵了，本来就没多少筹码的买家，只能fomo了

回暖了，我说啥也没用了，买不起的就只能买不起了，同样预算，三房变两房，独栋变联排了

定存等等党，有时候是赌不起的

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-10-9 20:09
对对对，看懂了是我的福报，看不懂是大家的福报

上了餐桌你才能看到你梦寐以求的房市回暖。。。不是这个道理你也搞不清吧？

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-18 12:53
只是降到去年6，7月水平。。。去年6，7月18个月就已经6.45了，基本没变。。。就算ocr降到5.25或5，房贷利率 ...

“就算ocr降到5.25或5，房贷利率能降到6以下吗？显然不可能”

其实昨天OCR还是5.25的时候，anz一年期的已经5.69了，至少回答了你说的，“能降到6以下吗？显然不可能”

我真不是孙红雷

261874939 发表于 2024-10-9 19:59
哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈哈哈

还笑呢？

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-9 20:07
都速死了。。。对个人来讲上餐桌没什么不好。。。被收割没什么不好。。。对新西兰国家来说不好。。。明白 ...

对对对，看懂了是我的福报，看不懂是大家的福报

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-10-9 19:58
不上餐桌了？

都速死了。。。对个人来讲上餐桌没什么不好。。。被收割没什么不好。。。对新西兰国家来说不好。。。明白了吗？我以前说过，央行行长对新西兰总体来说是最优秀的之一。。。对你个人来说好不好有个毛用？看你站在国家利益还是个人利益。。。你能问出这个问题说明你啥也不是。。。你啥也看不懂或看不全。。。

补充内容 (2024-10-9 20:10):
再跌个半年到1年，等汇率，资产都便宜的差不多了就该被收割了，被收割的时候就是你高潮的时候！！！这回明白了吧？

261874939

我要买车 发表于 2024-10-9 19:58
不上餐桌了？

哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈哈哈

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-9 19:41
这非常好啊。。。正是我想要的。。。我就怕温水煮青蛙。。。降的越狠越速死啊。。。现在房产从21年巅峰已 ...

不上餐桌了？