关于CPI，这两天下雨，接了个修漏水房的活

我要买车

这两天下雨，接了个修漏水房的工作

屋主准备修好了上市卖掉

才有时间看新闻，
CPI是不如预期吗？
经济要崩溃了吧？
这是要降息了吗？

怎么房版都没人说这事情呢？
预料之中的事情吗？

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DaMaFan 发表于 2024-7-20 00:38
其实怎么降，降多少。你可以关注RBNZ 8月的OCR review
11月要降，8月就会有计划表出来了，2.99不可能，短 ...

口袋就那十来万的存款，想太多没用的，趁着年轻，还能贷些款，银行还愿意接受这个优质的牛马，有需求，就买吧，真赌赢了房价暴跌还好，万一赌错方向了，时间是不会倒流的

DaMaFan

Xone 发表于 2024-7-19 23:09
对啊，我理解的是经济有滞后性，快速加息到现在两三年了，大部分人才明显感觉到威力。那就算年底开始降息 ...

其实怎么降，降多少。你可以关注RBNZ 8月的OCR review
11月要降，8月就会有计划表出来了，2.99不可能，短期一点一点挤牙膏的降，大家对未来都没普，得慎重。

通胀这个东西本质就是物价的增长速度
1 你工资涨幅超过通胀，你会舒服，这需要新的生产力爆发。比如新西兰发现超级大油田。或者引领AI产业之类的高净值产业拓展。
2 通胀严重了，加息治理，表象是压制物价，通胀回归那个2，实际上一般会造成失业率升高，需求直接消失。这个时候物价会因供需关系调整，需求没了，物价才有下降的可能。然后降息，刺激经济，大约2-3年重新启动。这个一般都是硬着陆。软着陆就是挤牙膏降息，降个1-2年，可能没有那个失业率爆炸的时刻而已，但对打工人其实长时间也是折磨。。。

其实了解宏观经济多点，经济是跟生产力挂钩的，靠信贷推动。现在已经到头了，除非有新的生产力革命，技术突破
否则就是重新分蛋糕，所以你看现在各个国家火气都这么重，局势这么乱，这蛋糕不够吃啊


补充内容 (2024-7-20 00:52):
其实现在正是痛苦的关键节点，FED11月要真降息，通胀必定反复，但川普他得立人设讨好选民，他的事也得降息了才干，他等不了，我看好他会降息放水

补充内容 (2024-7-20 00:55):
想致富先修路，中间得拆钉子户
事怎么办谁都知道，但事办下来，层层阻碍，有些时候，不是真理才是唯一解决问题的唯一途径

DaMaFan

我真不是孙红雷 发表于 2024-7-19 23:41
川普首先要做的是结束所有战争，然后把俄罗斯拉回来，至少不能让俄罗斯跟中国结盟犯基辛格说的大忌。。。 ...

川普选万斯，这俩基本都是要联俄制中的人。所以结束俄乌战争会很快。
但川普的商人属性，他有一些建制派绝对不会做的原则性事情，如果中短期内有利他也可能做，这个就有很多不确定性了
比如这个联俄。。。北约就是冲着俄去的，你让它改道打中国也不现实啊。。缺了主要外部敌人，东欧跟俄不共戴天，怕是北约就此脑死亡了。配上川普的地缘收缩策略，欧洲可能会有更多的独立性
川普上台还会进一步援助以色列。但他肯定不下场
天兵不下场，还进一步援以，很有可能推动中东的进一步转向。这是动美元的根基。
国际政治的合纵连横，其实还得是民主党的手腕。
本来美国就开始虚弱，他本身也是战略收缩，怕是国际政治变化会加剧，这给未来也带来了太多不确定性

我真不是孙红雷

DaMaFan 发表于 2024-7-19 13:12
我也看到了
其实懂王竞选大纲刚出来，我记得好像就有一堆诺贝尔经济学获奖的经济学家联名指出他的政策会 ...

川普首先要做的是结束所有战争，然后把俄罗斯拉回来，至少不能让俄罗斯跟中国结盟犯基辛格说的大忌。。。

川普是个商人。。。伤敌一千自损八百的事他一般不干。。。如果对美国有百利无一害，对中国也有点好处的事，他也会做。。。

川普不是善变是识时务者才能成商人。。。

Xone

DaMaFan 发表于 2024-07-19 20:28
肯定是万一，崩这个事，本身就是一种黑天鹅，政府上来肯定不是要干死经济干死失业率的，他们其实最想拉升经

对啊，我理解的是经济有滞后性，快速加息到现在两三年了，大部分人才明显感觉到威力。那就算年底开始降息，降幅是多少？速率呢？会一下回到2.99？大概率不可能，所以经济需要多久才能扭转势头开始反转呢？反映到individual就是大家的收入/真实购买力在这个阶段还是增长有限。但同时，基本生活支出是降不了的啊，就算CPI降到3以下，那物价也并没有降，它还是在涨，那可以用来投资/还贷/攒首付的钱必然还是要被压缩，直到经济反转以后一段时间，大部分人收入增长了，才会有起色。这是我的理解

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DaMaFan 发表于 2024-7-19 20:28
肯定是万一，崩这个事，本身就是一种黑天鹅，政府上来肯定不是要干死经济干死失业率的，他们其实最想拉升 ...

嗯，这话说的讲理

DaMaFan

我要买车 发表于 2024-7-19 20:11
所以，2025年底崩盘也是万一的事，你也是根据你对川普的了解，分析出来的，所以，也就万一，并不是perhap ...

肯定是万一，崩这个事，本身就是一种黑天鹅，政府上来肯定不是要干死经济干死失业率的，他们其实最想拉升经济。08年次贷也是属于玩砸了，一开始没发现这个漏洞才崩的。
极有可能是核心数据反弹---核心数据要失控----及时调整
川普上来肯定履行竞选承诺，他要干的事都会让通胀反弹，所以大概是降几次，通胀反弹，这个时候他和他的团队肯定思考了应对措施。但经济有惯性，所以大致加上开始降息的时间到转向，1年左右差不多
黑天鹅出现或者玩砸了，有可能出现问题

我要买车

DaMaFan 发表于 2024-7-19 20:07
你理解的挺准的
但有一点，万一川普发野呢，所以野路子打开，不是只有完蛋，也许有绝处逢生的机会。因为 ...

所以，2025年底崩盘也是万一的事，你也是根据你对川普的了解，分析出来的，所以，也就万一，并不是perhaps

DaMaFan

我要买车 发表于 2024-7-19 19:25
我可以不可以理解为

25年底，26年初完蛋，因为万一川普发野呢，所以野路子打开，就完蛋了

你理解的挺准的
但有一点，万一川普发野呢，所以野路子打开，不是只有完蛋，也许有绝处逢生的机会。因为他路子野啊谁知道他要干嘛。。建制派应该就只有中规中矩的传统加息路径。
我不是那么绝对的一定完蛋派，我是骑墙派。。还是比较主张对长远未来且行且看。。短期应该是八九不离十就对了。。
11月要降的，尤其是NZ，本身就有降的打算了，遇见川普上台概率大增，那更是要降，而且很有可能降得幅度会更大。看看8月的review看看计划把
未来最不确定的就是黑天鹅，万一川普没晃悠那一下吃着那壳子弹了呢，拿对未来的预期可就全变了。
如果还是民主党上任，那么高息还是主旋律的

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DaMaFan 发表于 2024-7-19 16:03
短期是在11月后的川普荣登大宝的第一年，他大概率会实践他的政见，会降息
中长期就是我认为25年底-26年开 ...

我可以不可以理解为

25年底，26年初完蛋，因为万一川普发野呢，所以野路子打开，就完蛋了

但是你也认为11月会降息，也就是说11月会注一波水，到25年底万一那样，就那样了
对吗

DaMaFan

我要买车 发表于 2024-7-19 13:21
你说的中长期是多久，2025年以后？2026年以后？

短期是在11月后的川普荣登大宝的第一年，他大概率会实践他的政见，会降息
中长期就是我认为25年底-26年开始，具体什么样，需要看情况了，所以我用的是“也许会完蛋”
他不按套路出牌的，现在搞降息，通胀反复回升，但万一他有什么野路子大开眼界呢，反正他上来世界政局会震荡改变

酔生夢死

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DaMaFan 发表于 2024-7-19 13:12
我也看到了
其实懂王竞选大纲刚出来，我记得好像就有一堆诺贝尔经济学获奖的经济学家联名指出他的政策会 ...

你说的中长期是多久，2025年以后？2026年以后？

DaMaFan

Lease 发表于 2024-7-19 12:34
其实这几天美股的波动已经开始反应了，股市最不喜欢的就是不确定性.

我也看到了
其实懂王竞选大纲刚出来，我记得好像就有一堆诺贝尔经济学获奖的经济学家联名指出他的政策会推高全球通胀
我个人认为他也是个爱变卦的人，所以他很有可能还是会履行竞选承诺，立住人设，之后通胀再起，在变卦想办法呗，大概率他上台一定会降息。NZ这边本身就有降息的意思了，估计8月的review会出降息时间表，11月就开始了
这是一波基本注定的水，看看有多少本事捞上几滴了



补充内容 (2024-7-19 13:14):
回到房版本身，川普上台如果是注定的，那么短线炒房和do-up现在就得开始了。也许中长期是要完蛋的，但短期会释放一波情绪的

Lease

DaMaFan 发表于 2024-7-19 11:35
关键是懂王已经是最会履行竞选承诺的总统，怕是他说什么他就真干什么
感觉他是那种，“你看你们选我了， ...

其实这几天美股的波动已经开始反应了，股市最不喜欢的就是不确定性.

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alike0932 发表于 2024-7-19 10:14
政客的话你也当真？

政客的话不能当真吗

这里有人天天贴各种专家建议的链接，都能当真，政客的话怎么就不能当真，哈哈哈

不过贴来的专家建议，和屎盖专家说的一样耶，不得不信呀

alike0932

Lease 发表于 2024-7-19 11:53
总不可能明目张胆的赖账

尼克松冲击（英语：Nixon shock），或称尼克松震撼，指美国前总统理查德·尼克松于1971年采取的一系列经济措施，其中以单方面暂停美元与黄金的兑换最为重要。1970年代，在尼克松冲击的影响下，出现了停滞性通胀及不稳定的汇率制度。美元在1970年代贬值了约三分之一，而西德马克自1971年5月改为浮动汇率制以来已大幅升值。此外，尼克松冲击引发了对美元的巨大投机，迫使日本央行（日本银行）大力干预外汇市场以避免日圆升值。在1971年8月16日至8月17日间，日本银行不得不花费13亿美元来维持日圆兑美元的汇率。然而，尽管日本银行采取重大干预措施，美元兑日圆仍走弱。关于尼克松冲击的争论一直持续至今，各派经济学家及政治家都在试图了解尼克松冲击及其货币政策对2007年－2008年环球金融危机的影响。




补充内容 (2024-7-19 12:12):
1971年就玩儿过一回，才没多长时间就忘啦。

Lease

alike0932 发表于 2024-7-19 11:48
逻辑就是通胀增加，利率下降，美元贬值，增加关税，利好制造业回流，最终目的就一个：采取没收赖账勒索等 ...

总不可能明目张胆的赖账

alike0932

Lease 发表于 2024-7-19 10:34
懂王上台后确实不确定性大大增加. 前两天他在威胁鲍威尔， 叫他不要在十一月份大选前降息，那么就意味着 ...

逻辑就是通胀增加，利率下降，美元贬值，增加关税，利好制造业回流，最终目的就一个：采取没收赖账勒索等方式，想方设法缓解美国32万亿的国债压力，减少美国政府要付的利息。

paulwood

Lease 发表于 2024-7-19 10:34
懂王上台后确实不确定性大大增加. 前两天他在威胁鲍威尔， 叫他不要在十一月份大选前降息，那么就意味着 ...

懂王要真懂就不会至少破产4回了。

DaMaFan

Lease 发表于 2024-7-19 10:34
懂王上台后确实不确定性大大增加. 前两天他在威胁鲍威尔， 叫他不要在十一月份大选前降息，那么就意味着 ...

关键是懂王已经是最会履行竞选承诺的总统，怕是他说什么他就真干什么
感觉他是那种，“你看你们选我了，我也按我说的干了，但事这么办不行，咱现在开始重新加息吧”
建制派上台是有套路的，他真的很难说会搞出什么事来
只能且行且看

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Lease 发表于 2024-7-19 10:34
懂王上台后确实不确定性大大增加. 前两天他在威胁鲍威尔， 叫他不要在十一月份大选前降息，那么就意味着 ...

只要钱存在银行，啥操作都不怕，25万一存，随用随取

川普算啥

Lease

DaMaFan 发表于 2024-7-17 21:58
静观其变吧
川普的大纲是继续树立贸易壁垒，加税，要制造业回流。
没有制造业能在这个利息下振兴的，所以他 ...

懂王上台后确实不确定性大大增加. 前两天他在威胁鲍威尔， 叫他不要在十一月份大选前降息，那么就意味着等他上台后再降息， 并且降息空间更大。 但是懂王又要加关税， 又要驱赶非法移民， 这些都会推高通胀.

这一方面推高通胀， 一方面又要降息，这是什么操作呢？

paulwood

alike0932 发表于 2024-7-19 10:14
政客的话你也当真？

我还以为国家党的政客不会像工党一样满嘴跑火车呢。

alike0932

我要买车 发表于 2024-7-18 18:39
年年政府都计划注入大量土地用于开发

问题是，土地打算怎么卖，他没说

政客的话你也当真？

酔生夢死

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songinator

我要买车 发表于 2024-7-18 18:39
年年政府都计划注入大量土地用于开发

问题是，土地打算怎么卖，他没说

就是  不像中国  土地都在政府手里

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水里蝶依 发表于 2024-7-18 13:36
你这么一说，我已经知道你是谁了. 你是开G63那个人.

我都不知道我是谁，鸡63是啥？

我要买车

paulwood 发表于 2024-7-18 14:46
住房部长克里斯·毕晓普 (Chris Bishop) 公布了政府的计划，将“向市场注入大量土地用于开发，以期结束新西 ...

年年政府都计划注入大量土地用于开发

问题是，土地打算怎么卖，他没说
土地多少钱，他也没说，而且土地都是私人的，他能控制住价钱吗

几十年来，政府年年都计划，其实只要有那么几年真的按计划实施了，房价早就控制住了