收入少一半，房贷多一倍，受不了了

买在21年高位，当时2.19的时候每周还1200。自己做点花园，屋顶和装修的活，当时还雇了两人，一周有3-5千到手。去年利率变到6.99，每周还2200，也慢慢没活了，现在就一个兼职的，大多数时候自己的时间都做不满，一周1500-2000。还有老婆小孩要养，负现金流了大半年。

joho

byebye123 发表于 2024-7-8 19:11
赚的时候是真的赚，一周收入5千，赔得时候也是真赔呀

21年， 干装修花园 特别缺人 ，活也特别多 因为卖房的多  买房的也多， 收入也高，正常的年份没那么高收入， 一般花园工老板 一周大部分也就 2500-3500收入， 这是夏季旺季收入， 冬天三个月 减半吧，

joho

没有大号的小号 发表于 2024-7-7 14:04
如果非工作需要，可以考虑换个手机plan。家属也上班需要unlimited的plan嘛？
电费也是可以货比三家，或许有 ...

嗯 赞同你的观点， 其实手机费不需要那么贵的。 够用就行，且有些套餐 用不完的流量和话费可以滚入下一个月

pchen

水里蝶依 发表于 2024-7-17 21:13
不就是5.85/5.9/6%， 算你一百万的定存，差两千快钱不到. 不影响.

RaboBank 信秤是A級。半年6.15%，9月6.2%，1年6.3%.

sinnel

since 发表于 2024-7-18 08:22
关键是个信心问题。 行文经济学的重要结论之一是，信心比指数对经济行为的影响更重要。 OCR降0.25数据上并 ...

有道理。。

红包

一周有3-5千到手

kao

since

关键是个信心问题。 行文经济学的重要结论之一是，信心比指数对经济行为的影响更重要。 OCR降0.25数据上并不明显，单标志着降息的开始，让人看到希望。 准备降价卖房的可能就会多撑些时候，可能就顶过去了。

水里蝶依 发表于 2024-7-17 21:13
不就是5.85/5.9/6%， 算你一百万的定存，差两千快钱不到. 不影响.

大多数低于6了，离百万稍微一一点距离。但是苍蝇也是肉啊！

水里蝶依

匿名者 发表于 2024-7-17 21:05
马上定存到期要续存，降息了，生气了！贷款为0,降贷款利率与我无关啊！
...

不就是5.85/5.9/6%， 算你一百万的定存，差两千快钱不到. 不影响.

水里蝶依 发表于 2024-7-17 21:03
激动么？

补充内容 (2024-7-17 21:03):

马上定存到期要续存，降息了，生气了！贷款为0,降贷款利率与我无关啊！

水里蝶依

匿名者 发表于 2024-7-17 21:00
降息了。。。

激动么？

补充内容 (2024-7-17 21:03):
降那点等于没降

降息了。。。

魔都来袭

一缕烟丝 发表于 2024-7-5 22:17
还是国内好，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多，生活方便美食天堂，出来当牛做马遭洋罪还 ...

你最近2年回过国找过工作吗，没找过别瞎说，现在国内什么情况，你真正回国生活半年再来说。还不敌新西兰呢

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-16 19:12

好吧，看错了。

paulwood 发表于 2024-7-16 17:23
我试了一下，

https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html

你看错月份了吧

paulwood 发表于 2024-7-16 18:56
525-550 (Current)， 525-550 （87.6%）。

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-16 17:37
你是来搞笑的吗？12.1%说的是降息0.50的概率，87.6%说的是降息0.25。还保持现状～～
...

525-550 (Current)， 525-550 （87.6%）。

匿名者 发表于 2024-7-16 16:50
根据芝商所(CME)的FedWatch工具，市场目前认为美国9月降息的可能性为100%

笑死我了，还100%，只对下一个季度做出百分比预测，对下下个季度和之后的都是默认值，到明年都是100%，你是来搞笑的吧？？？？？？？

paulwood 发表于 2024-7-16 17:23
我试了一下，

https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html

你是来搞笑的吗？12.1%说的是降息0.50的概率，87.6%说的是降息0.25。还保持现状～～

paulwood 发表于 2024-7-16 17:23
我试了一下，

https://www.cmegroup.com/markets/interest-rates/cme-fedwatch-tool.html

这货的编造能力让我想起了混乱中

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-16 16:50
根据芝商所(CME)的FedWatch工具，市场目前认为美国9月降息的可能性为100%

我试了一下，

https://www.cmegroup.com/markets ... -fedwatch-tool.html

认为美国9月降息的可能性12.1%，维持现状的可能性87.9%.

根据芝商所(CME)的FedWatch工具，市场目前认为美国9月降息的可能性为100%

匿名者 发表于 2024-7-7 20:51
不能这样算，现在割肉，比如亏了30-40万。 但同区域的房子一样亏损比例。 降息遥遥无期，卖掉后，立马同 ...

你说的这个方法看着就肉疼，不过按你的方法，下个房子选的好会亏的相对少点，没得选或者选不好，真是割肉，重点看他卖掉后怎么选下一个房子……

blacks

匿名者 发表于 2024-7-15 13:14
分租怎么不可能？甚至可以更多，就看你有没恶人天份。要不恶房东从哪来？ ...

分租肯定多赚，但是房子毁了，我这条街，一个三房，就是群租房，里面至少住了7个大人，周末，还会再来两三个孩子。门口6辆车，房子肯定是毁了，

sinnel 发表于 2024-7-11 21:37
是的 大房子 4卧那种的很难租掉。因为性价比不高。
1110也许只是心里价位

分租怎么不可能？甚至可以更多，就看你有没恶人天份。要不恶房东从哪来？

lele21 发表于 2024-7-15 12:54
可以和银行商量5年只付利息，不还本金。

30年贷款的话, 前期还款里本金占比很低....大头都是利息

lele21

可以和银行商量5年只付利息，不还本金。

pchen

杠杆是把利刀，可致富也可返貧。

sinnel

blacks 发表于 2024-7-7 15:22
现在除了校区特别好的，其他的都不好出租。最好还是另作打算，1100一周的房租，房客直接买房就行了，干嘛还 ...

是的 大房子 4卧那种的很难租掉。因为性价比不高。
1110也许只是心里价位

pchen

奧克蘭 :房貸真受不了故事系列