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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房价是不是已经跌回2019年了，举栗说明
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[谈房] 房价是不是已经跌回2019年了，举栗说明 [复制链接]

冲鸭充满阳光

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发表于 2024-6-18 08:14:35 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
家门口的房子，记得刚疫情的时候，被印度人狂拍到120多万，现在附近同样大的房子 900-1000米的地块，才90万预算就可以考虑
房产经济要崩溃了


地址： 8 Albert Street, Papakura, 2019-2020年的价格 121万5千
地址：123 Clevedon Road, Papakura 90万预算买家可询












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冲鸭充满阳光

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发表于 2024-6-28 15:13:54 |只看该作者 微信分享
dilligaf 发表于 2024-6-18 22:26
疫情四年掉回2019也算正常，钢需区域不会掉的。papakura是新移民开始的好地方。 ...

真的跌回2019年了

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完美之诺

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新时政

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发表于 2024-6-19 01:15:00 |只看该作者 微信分享
别幼稚了~等国家党大佬买完了~自然又上涨了~
一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

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evolution2night

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发表于 2024-6-18 23:36:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
你一个破烂区跌不是很正常？？？？

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大少恩啊

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发表于 2024-6-18 22:57:23 |只看该作者 微信分享
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dilligaf

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发表于 2024-6-18 22:26:34 |只看该作者 微信分享
疫情四年掉回2019也算正常，钢需区域不会掉的。papakura是新移民开始的好地方。

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老老妖刀 心中有爱 

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发表于 2024-6-18 20:26:06 |只看该作者 微信分享
70万左右是。喊我。

高于75万不值得一看
曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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kkc21111

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发表于 2024-6-18 17:51:28 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-6-18 16:34
地址给一个看看，什么房子

83 Velma Road, Hillcrest 应该是这个 137 拍到 164

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我要买车
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发表于 2024-6-18 16:34:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
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鯇魚

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发表于 2024-6-18 14:44:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2024-6-18 11:23
大地破房高华最爱，我之前认识的一个同事就2013年前后买了北岸大地破房，60年代的房子四处漏雨漏风，我跟 ...

大地破房是这个论坛大部分崩盘党的最爱。

他们听不得好房不跌这种话，希望拉所有人下水，嚷嚷着不崩盘行。

只可惜除了央行愚蠢以外，真理也的确只是掌握在少数人手里。

补充内容 (2024-6-18 14:44):
不崩盘不行*

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老麦2019

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发表于 2024-6-18 13:29:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
多头还在顽强抵抗 上周hillcrest 一个600多大地破房 上市一周走掉164 看来炮弹没有耗尽...

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-6-18 13:17:49 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2024-6-18 13:10
它们崇尚自由我可以理解，它们那么多选项我也不说什么了，但是经常让变性人来讲课做宣传推崇多种性别就太 ...

哈哈哈啊，某出名私立高中，有几个小男孩都搞不清楚，就去挥刀自宫了。问题是还真有个别后悔的，改不回来了

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四文鱼哥

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发表于 2024-6-18 13:10:58 |只看该作者 微信分享
Quad 发表于 2024-6-18 11:18
太作(左）了。 看到 调查问卷 性别选项 长长一溜就觉得这世界是怎么了

它们崇尚自由我可以理解，它们那么多选项我也不说什么了，但是经常让变性人来讲课做宣传推崇多种性别就太过分了，就跟丧尸病毒似的，本来孩子分辨能力就差，很容易就被感染上了

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-6-18 12:46:10 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-6-18 12:32
我就问你这两个人谁像黑帮？

我从你的图中看到了三个黑帮头子

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paulwood

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发表于 2024-6-18 12:32:31 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-6-18 11:06
天天搞这些，BULLY更是家常便饭，工党的屎，怎么也檫不干净

我就问你这两个人谁像黑帮？




“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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rzrljb

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发表于 2024-6-18 11:39:18 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2024-6-18 11:23
大地破房高华最爱，我之前认识的一个同事就2013年前后买了北岸大地破房，60年代的房子四处漏雨漏风，我跟 ...

要是2013年买的，21年的时候也差不多翻一翻了啊，人不能太贪心了

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wolfchild

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发表于 2024-6-18 11:35:31 |只看该作者 微信分享
房版专家好像说现在要看16年的cv

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-6-18 11:23:17 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-6-18 09:40
现在大家买房是有针对性的，基本都是自住买家在买，不适合自住的大地破房跌的最厉害，和当年房子猛涨的时候 ...

大地破房高华最爱，我之前认识的一个同事就2013年前后买了北岸大地破房，60年代的房子四处漏雨漏风，我跟他谈居住品质，他跟我说升值潜力，到21年房市最疯狂的时候涨了挺多的，我就劝他出了换好一点的房子，大人小孩都不受罪，他说再等两年房价十年翻一番，然后就没然后了

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-6-18 11:22:43 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2024-6-18 11:20
https://www.times.co.nz/news/young-offenders-who-robbed-boy-target-second-teenage-victim/

其中一 ...

MACLEANS这个是个案，BURNSIDE那边是群体作案

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anzbank

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发表于 2024-6-18 11:20:57 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-6-18 09:56
笑死我了，那个BURNSIDE HIGH, 华人也不去找老外在读小孩或家长打听一下，有多少比例的男生每天下课放学 ...

https://www.times.co.nz/news/you ... ond-teenage-victim/

其中一个14岁的是macleans的学生，还吸毒，天天被副校长拎出去谈话
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-6-18 11:18:58 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2024-6-18 11:18
新西兰的教育，懂得都懂，这不是个例是基操

男孩中40%-50% 比列是不是有点多了。。。。。

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Quad

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发表于 2024-6-18 11:18:40 |只看该作者 微信分享
四文鱼哥 发表于 2024-6-18 11:04
朋友家小孩在这上学说学校天天找变性人来演讲宣传 说不要给自己下定义你是男孩或者女孩，每个人都有选择 ...

太作(左）了。 看到 调查问卷 性别选项 长长一溜就觉得这世界是怎么了

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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2024-6-18 11:18:03 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-6-18 09:56
笑死我了，那个BURNSIDE HIGH, 华人也不去找老外在读小孩或家长打听一下，有多少比例的男生每天下课放学 ...

新西兰的教育，懂得都懂，这不是个例是基操

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四文鱼哥

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发表于 2024-6-18 11:17:38 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-6-18 11:06
天天搞这些，BULLY更是家常便饭，工党的屎，怎么也檫不干净

这边人都太自我了，所有人都在想办法逃避责任，所有的事情都围绕着自我为中心，挺可悲的
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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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四文鱼哥 发表于 2024-6-18 11:04
朋友家小孩在这上学说学校天天找变性人来演讲宣传 说不要给自己下定义你是男孩或者女孩，每个人都有选择 ...

天天搞这些，BULLY更是家常便饭，工党的屎，怎么也檫不干净

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四文鱼哥

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剑客浪心 发表于 2024-6-18 09:56
笑死我了，那个BURNSIDE HIGH, 华人也不去找老外在读小孩或家长打听一下，有多少比例的男生每天下课放学 ...

朋友家小孩在这上学说学校天天找变性人来演讲宣传 说不要给自己下定义你是男孩或者女孩，每个人都有选择性别的权力

不是说歧视但真的没必要天天找变性人来做宣传吧。。听得我人都傻了

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Quad

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rzrljb 发表于 2024-6-18 09:40
现在大家买房是有针对性的，基本都是自住买家在买，不适合自住的大地破房跌的最厉害，和当年房子猛涨的时候 ...

当年 万民玩儿开放。 大地破房被抬的虚高，都用未来利润 考量的， 现在 联排 断崖式下跌。 没人接，所以跌比较多。也就是跌倒正常价格区间吧。   

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zuoyuefei

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哈卡一族

13#分享本帖地址
发表于 2024-6-18 10:13:40 |只看该作者 微信分享
以前都是小开发商喜欢大地，做开发，拼命盖联排，让好多人以为，大地就得高价，实际价值60万的垃圾房子，也敢120-130买入，一旦盖联排暴利漏洞被堵，跌回六七十万很正常，自己拿不住了，血亏很正常。
连排买了就是赔本货，和那些乱七八糟公寓一样，今年50买， 5年后50万卖了就算走运

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mickey0071

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12#分享本帖地址
发表于 2024-6-18 09:57:30 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-6-18 09:09
看中房价位数比较客观。虽然这5年盖了很多联排拉低了中位数，但是依然比单看一套房子更能说明问题。房子地 ...

很有道理啊。 疯狂的那2年，很多大地破房都是开发商炒上去的，现在没人炒地皮了，那些大地差区就自然跌的狠。  好区好房涨上去以后很难暴跌，只是价格区域平稳理性了一些。

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anzbank

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11#分享本帖地址
发表于 2024-6-18 09:56:56 |只看该作者 微信分享
昨天报告不是写了吗？

The biggest declines were in Papakura in South Auckland -6.4% in three month
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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