2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出

剑客浪心

利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。

261874939

听剑客口令

夺门而出！

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夺门而出！！！！！

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Jim1132

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Quad

现金准备好， 收房               

evenspu

Elddies 发表于 2024-5-28 22:35
商业地产和裁员关系一般啦，比如说mall的房东倒闭了，里面的店又不会倒闭；商业地产背后都是国际财团 ...

里面的店可能租约就没了！然后新房东和不和你签新约协议在别人手里！

evenspu

反向思维一下，这波过去了，之前印的钱能流去哪里？银行给大家的6%的利息，是否也意味着钱多了？然后一降息放水，不是更多了吗？从疫情到现在，大家的收入增长了吗？物价控制住后，多出来的钱怎么花

jli044

踩踏！！！！！！！！！！
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261874939

夺门而出

夺门而出

夺门而出

坐稳了

鯇魚

paulwood 发表于 2024-5-29 10:15
这里有个傻鸟拿阿根廷做例子认为通胀对经济增长不好。

你是说Adrian Orr和美联储？

kikilulu

Elddies 发表于 2024-5-28 22:35
商业地产和裁员关系一般啦，比如说mall的房东倒闭了，里面的店又不会倒闭；商业地产背后都是国际财团 ...

2008年经济危机，国际财团也没那么保险，国际财团大公司照样倒闭破产。以后要是有风吹草动，国际财团和本地财团会一样的，都不稳定的，当然不一定和08年路径一样，但是基本底层逻辑类似，倾巢之下安有完卵？

paulwood

Elddies 发表于 2024-5-28 22:35
商业地产和裁员关系一般啦，比如说mall的房东倒闭了，里面的店又不会倒闭；商业地产背后都是国际财团 ...

雷曼兄弟，霸凌银行不是国际财团？

paulwood

鯇魚 发表于 2024-5-29 10:06
应该瞄准-10%，东西越来越便宜，哈哈

这里有个傻鸟拿阿根廷做例子认为通胀对经济增长不好。

鯇魚

paulwood 发表于 2024-5-29 09:24
通胀目标瞄准0%才好？

应该瞄准-10%，东西越来越便宜，哈哈

rzrljb

一缕烟丝 发表于 2024-5-28 22:17
商业要危险，那就会裁员，失业就会泛滥，那住宅肯定先完

商业地产不是商业，商业地产暴雷连累的是银行，会造成坏账银行倒闭

paulwood

鯇魚 发表于 2024-5-28 23:18
2008就是部分财团先垮，所以他说的有一定道理。不过我看不出来这次财团还能吃同一个亏。

可能性比较大的 ...

通胀目标瞄准0%才好？

鯇魚

Elddies 发表于 2024-5-28 22:35
商业地产和裁员关系一般啦，比如说mall的房东倒闭了，里面的店又不会倒闭；商业地产背后都是国际财团 ...

2008就是部分财团先垮，所以他说的有一定道理。不过我看不出来这次财团还能吃同一个亏。

可能性比较大的还是服务性通胀持续高企，加息无法解决问题，然后比较傻逼的中央银行会继续加息，直到SME和家庭破产，国家信用跳水为止～

补充内容 (2024-5-28 23:19):
通胀目标瞄准2%是个巨大的错误。

Elddies

一缕烟丝 发表于 2024-5-28 22:17
商业要危险，那就会裁员，失业就会泛滥，那住宅肯定先完

商业地产和裁员关系一般啦，比如说mall的房东倒闭了，里面的店又不会倒闭；商业地产背后都是国际财团

一缕烟丝

rzrljb 发表于 2024-5-27 12:38
现在我看大部分人都不是很怕住房市场崩，毕竟不是08年狗都能贷款的年代了，现在危险的是商业地产，尤其美 ...

商业要危险，那就会裁员，失业就会泛滥，那住宅肯定先完

shaodaozi

剑客浪心 发表于 2024-5-28 20:03
拿着也是风险，工绿毛上台，各种税，每年交，等于是负现金流资产

长线肯定是看涨的嘛

剑客浪心

shaodaozi 发表于 2024-5-28 17:58
DTI不是出来了嘛，除非压力很大很大，不然投资房得熬着吧，卖了以后买不回来了 ...

拿着也是风险，工绿毛上台，各种税，每年交，等于是负现金流资产

shaodaozi

DTI不是出来了嘛，除非压力很大很大，不然投资房得熬着吧，卖了以后买不回来了

剑客浪心

rzrljb 发表于 2024-5-28 09:06
只能说这边危险，而且未来经济如果不好，这部分还会受重创，现在居民住房贷款都是传导链的后端，如果前面 ...

需要时间，还要等美国大选

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-5-28 07:37
就你这联储是私有的二逼也配说话
服气，真是言论自由，母猪上树。

你又是屁眼看到的啊？证据贴出来，贴不出来死全家。。。哈哈。。。你是真方自家人啊。。。死了多少回了

鯇魚

rzrljb 发表于 2024-5-28 09:06
只能说这边危险，而且未来经济如果不好，这部分还会受重创，现在居民住房贷款都是传导链的后端，如果前面 ...

现在美澳经济都还可以，是新西兰比较差一些。

rzrljb

鯇魚 发表于 2024-5-27 23:38
你估摸着这个商业地产贷款何时爆雷呢？

只能说这边危险，而且未来经济如果不好，这部分还会受重创，现在居民住房贷款都是传导链的后端，如果前面薄弱，就算爆也不可能爆他，因为前面已经爆了

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-28 00:03
你呀就是自己给自己洗脑。。。自己骗自己。。。最后以为都是真的。。。就跟你自封中央某政府大分析师一样 ...

就你这联储是私有的二逼也配说话
服气，真是言论自由，母猪上树。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-5-27 23:37
原来你也认为联储是私有的？啧啧，牛逼，神，听你的就对了。

补充内容 (2024-5-27 23:49):

你呀就是自己给自己洗脑。。。自己骗自己。。。最后以为都是真的。。。就跟你自封中央某政府大分析师一样，还幻想身边有资产过亿现金过千万的朋友，而这些朋友还找你拿意见。。。 我觉得跟你拿意见的都是睡大桥的。。。当然这是我个人觉得，谁有不同意见可以发表。。。我就想哪个二逼能跟你拿意见？跟你拿意见的肯定是个二逼。。。哈哈。。。

综上而论。。。记住了这次。。。以后可千万别给自己洗脑了，让你拿证据的时候你又拿不出来。。。全他妈的是鱼脑子脑补的。。。哈哈。。。

鯇魚

paulwood 发表于 2024-5-27 20:02
我的政治观点跟我说的是否是事实一点关系也没有。只有你这种没有风度的无赖才会说不过人就像疯狗一样胡乱 ...

“我的政治观点跟我说的是否是事实一点关系也没有。”

知道，整个屎盖都知道你说的任何话都和事实无关，都是胡说八道。

鯇魚

rzrljb 发表于 2024-5-27 12:38
现在我看大部分人都不是很怕住房市场崩，毕竟不是08年狗都能贷款的年代了，现在危险的是商业地产，尤其美 ...

你估摸着这个商业地产贷款何时爆雷呢？