[谈房] 腰斩了? cv 155, 只卖了82万 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2024-5-3 18:32:37 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

1306 Dominion Road, Mount Roskill
cv 155
拍卖82 sold

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dilligaf

新手上路

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发表于 2024-10-26 13:23:15 |只看该作者 微信分享

Creek 旁边，算了吧

261874939

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发表于 2024-10-23 15:32:14 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-10-23 16:10
什么合集不合集的，按专家说的，再过半年一年的，降15-30八仙，都是这种打脸CV的成交价格
我们就祝愿楼主 ...

就是，砖家都吹哨了，这种腰斩cv明年后年看就是妥妥韭菜。。接盘侠。。

没人会为现在的几个cv腰斩高潮吧？这都高潮只能说。。。too young。。toooooooooo sb

上sky看看losers怎么秀下限的

我要买车

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发表于 2024-10-23 15:10:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-10-23 12:11
我觉得楼主可以出一个cv 不靠谱系列帖子合集，把所有发的售价和cv 差异巨大的房子都总结出来。 ...

什么合集不合集的，按专家说的，再过半年一年的，降15-30八仙，都是这种打脸CV的成交价格
我们就祝愿楼主能捞到一个就好

点评

261874939 就是，砖家都吹哨了，这种腰斩cv明年后年看就是妥妥韭菜。。接盘侠。。没人会为现在的几个cv腰斩高潮吧？这都高潮只能说。。。too young。。toooooooooo sb 详情回复发表于 2024-10-23 15:32:14

kikilulu

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发表于 2024-10-23 11:11:24 |只看该作者 微信分享

我觉得楼主可以出一个cv 不靠谱系列帖子合集，把所有发的售价和cv 差异巨大的房子都总结出来。

我要买车

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发表于 2024-10-20 06:03:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-5-4 12:52
我擦现在是不是只有东区价格还tm异常坚挺?

买就要买北岸

木头姐紫微

灌水之王

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发表于 2024-5-5 10:57:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

投资看命说的没错了，运来时是财追你跑，怎么做怎么赚。运去时韬光养晦，等待时机。2025年或许是个分水岭，2021持币观望者，到时可以捡漏打扫残局，顺便赚一票养老钱

gawen1972@gmail.com

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发表于 2024-5-5 08:03:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

ssll 发表于 2024-5-5 00:45
我觉得这房子跟254 Sandringham road ， 600多的地要价$110w万是一个情况。上次大水的时候，254号淹水到了 ...

这个地点原本是黄金地段，做一次大水心就凉了。投资也有命，谁能想到原来在同一起跑线，因为洪水区，财富去一半。地势高的房子虽然贵，开发成本高，但有景，阳光灿烂，温暖。

ssll

SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-5 00:45:13 |只看该作者 微信分享

我觉得这房子跟254 Sandringham road ， 600多的地要价$110w万是一个情况。上次大水的时候，254号淹水到了超过地板0.8米。做分割是一件不容易的事情，估计各种搞，成本太大，只能割肉了。Counil 应该有一分洪水记录，买家也能看到

hellovista

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发表于 2024-5-4 21:13:23 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2024-5-4 16:57
这不是臭水沟旁边？？？？

看来82买贵了

混乱中...

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发表于 2024-5-4 20:04:09 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2024-5-4 13:01
地不算大形狀還不是最麻煩（塞3個房子進去目測應該問題不大弄小點的話）但地上洪水目測挺嚴重旁邊還有 ...

倒霉路一直都这样，这个论坛14年的买房贴就开始讨论规避倒霉路的问题了

evolution2night

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发表于 2024-5-4 16:57:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

这不是臭水沟旁边？？？？

点评

hellovista 看来82买贵了详情回复发表于 2024-5-4 21:13:23

james_jingzhi

本站元老

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发表于 2024-5-4 16:56:17 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2024-05-04 13:01
地不算大形狀還不是最麻煩（塞3個房子進去目測應該問題不大弄小點的話）但地上洪水目測挺嚴重旁

还是香港人评价中肯，我买房的时候一定要请你做军事，有偿的！

陌生的香港人

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发表于 2024-5-4 13:01:57 |只看该作者 微信分享

地不算大形狀還不是最麻煩（塞3個房子進去目測應該問題不大弄小點的話）但地上洪水目測挺嚴重旁邊還有各種河流所以不是塊容易的地但在倒霉路上位置不俗用來給留學生住或者足夠有餘

也跌得太厲害了

MNZPI

ling6264

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发表于 2024-5-4 12:42:33 |只看该作者 微信分享

开发商更愿意买高价值属性的地，这块地是梯形，不规则。82万不贵。算捡漏。

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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发表于 2024-5-4 12:09:21 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-5-4 11:52
我擦现在是不是只有东区价格还tm异常坚挺?

现在是哪里华人自住哪里价格就扛住了，而且不出地。

yisi1314

大天使

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发表于 2024-5-4 12:07:24 |只看该作者 微信分享

1306 DEVELOPMENT LIMITED-----這應該原來是開發商買的，這是沒錢開發了嗎

来啦！

angelee123

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发表于 2024-5-4 11:52:47 |只看该作者 微信分享

我擦现在是不是只有东区价格还tm异常坚挺?

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

evenspu

大天使

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发表于 2024-5-4 11:46:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

价格反应市场和质量

bodyhaven

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发表于 2024-5-3 21:43:06 |只看该作者 微信分享

这地条件也忒差了

Registered Architect

剑客浪心

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发表于 2024-5-3 20:53:39 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2024-5-3 20:09
这么说82买贵了?

买贵了！还有很大潜力可以挖挖

anzbank

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发表于 2024-5-3 20:40:35 |只看该作者 微信分享

地价腰斩？那破房子本身最多值1万

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

ppdd

长老级

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发表于 2024-5-3 20:17:53 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-05-03 20:12
倒霉路已经不是价格问题。白天住那的老哥会直接过来问你瞅啥，哦不对！是懒得问直接上来噗噗两刀。晚上住那

我又不是第一天来新西兰我说的是价格只要足够便宜那么他的缺点就不是缺点了

混乱中...

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发表于 2024-5-3 20:15:35 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2024-5-3 20:09
这么说82买贵了?

出租无所谓，自住命比82贵

caunix

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发表于 2024-5-3 20:13:25 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2024-5-3 20:09
这么说82买贵了?

那不好说了，每个人的想法不一样。那个房子是淹水的，而且房子1940年的，

混乱中...

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发表于 2024-5-3 20:12:15 |只看该作者 微信分享

ppdd 发表于 2024-5-3 19:47
挑刺专家又来了在价格面前什么都不是问题

倒霉路已经不是价格问题。白天住那的老哥会直接过来问你瞅啥，哦不对！是懒得问直接上来噗噗两刀。晚上住那的老哥会敲你家门，管你借日用品，哦不对！是懒得借直接上来噗噗两刀。

hellovista

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发表于 2024-5-3 20:09:03 |只看该作者 微信分享

caunix 发表于 2024-5-3 20:07
淹水区能卖出去就不错了

这么说82买贵了?

caunix

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发表于 2024-5-3 20:07:50 |只看该作者 微信分享

淹水区能卖出去就不错了

点评

hellovista 这么说82买贵了? 详情回复发表于 2024-5-3 20:09:03

ppdd

长老级

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发表于 2024-5-3 19:47:24 |只看该作者 微信分享

挑刺专家又来了在价格面前什么都不是问题

Lease

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发表于 2024-5-3 19:46:38 |只看该作者 微信分享

这一带是严重的淹水区啊，腰斩一点也不奇怪.