[说地] 今天拍卖 76.3万 [复制链接]

我要买车

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发表于 2024-10-20 07:05:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

大胯斩

3691011

SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-2 19:33:11 |只看该作者 微信分享

Mangere Bridge 在南奥克兰算是不错的，前首相David Lange （80s后期）也住在那边。

gardeeen

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发表于 2024-5-2 18:59:34 |只看该作者 微信分享

说是Mangere Bridge，但其实就在和Mangere的边界上，Mangere Bridge和Mangere两个区差价30万，这样一看其实算正常价格吧

matm

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发表于 2024-5-2 14:14:17 |只看该作者 微信分享

Jason zg 发表于 2024-5-2 11:25
这种就是典型的开发盘，大地破房，前面的朋友不能用自住的标准去考量，洪水区的问题不是很大，成本也不需要 ...

其实就是看问题出发点不同。我想表达的是，洪水区不是红区禁区，哪怕是漏水房，它总有个价值，不可能跌到零，如果足够便宜，自己也可以承担风险，没什么不可以买的。有的人一看价钱低，第一反应是这房这不好那不对，来证明房价其实没有怎么怎么跌。

Jason zg

SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-2 12:25:47 |只看该作者 微信分享

这种就是典型的开发盘，大地破房，前面的朋友不能用自住的标准去考量，洪水区的问题不是很大，成本也不需要额外支出很多。关键的问题就是时机，疫情前你就是100w拿下，一年左右能盖出来，不说卖在最高点，起码出手是妥妥没问题的。现在就是另外一个周期了，谁也不知道下行的时间是多久，你低价拿地省出来的几十万真不够和未来的不确定性做风险对冲，砸手里就完了

wobushi

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发表于 2024-5-1 20:26:24 |只看该作者 微信分享

都去澳洲了等着腰斩吧

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发表于 2024-5-1 20:05:47 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2024-5-1 18:57
香喷喷的大地破房。赶紧准备钱。收货的季节马上就要到了。未来半年是最好的时机了。 ...

想多了，时间早着呢

Quad

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发表于 2024-5-1 19:57:41 |只看该作者 微信分享

香喷喷的大地破房。赶紧准备钱。收货的季节马上就要到了。未来半年是最好的时机了。

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发表于 2024-5-1 19:46:23 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-5-1 18:36
终于有人说这个了，3.8对的

你车买了吗？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

我要买车

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发表于 2024-5-1 19:36:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2024-5-1 16:17
Council马上就要求用3.8度算flooding了，到时候重建都未必可以，别说开发了。 ...

终于有人说这个了，3.8对的

无色咖啡

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发表于 2024-5-1 18:51:38 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2024-5-1 17:06
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4060240&extra=page%3D1
突然想起来这个帖子了 ...

疯狂的岁月，2021年10月-12月。。。 pinehill 600平全新发376万，northcote 的325万，oteha valley road 2房排房150万。。

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发表于 2024-5-1 18:27:53 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2024-5-1 17:06
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4060240&extra=page%3D1
突然想起来这个帖子了 ...

哈哈哈哈哈，我居然也在那个帖子里。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

我公主我怕谁

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发表于 2024-5-1 18:06:02 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
突然想起来这个帖子了

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发表于 2024-5-1 18:02:17 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2024-5-1 17:01
为啥？不可以推倒建多栋吗？

可以啊，你卖给谁？？嗯？？卖得出去？卖不出去就是银行收拾你了

新马甸甸

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2024-5-1 18:01:10 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-1 16:58
之前香喷喷的大地破房，现在成了资金坟场

为啥？不可以推倒建多栋吗？

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发表于 2024-5-1 17:58:51 |只看该作者 微信分享

之前香喷喷的大地破房，现在成了资金坟场

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发表于 2024-5-1 17:57:56 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2024-5-1 16:28
这房哪怕去年说才能卖82你自己相信吗，如果我是开发商，我觉得很划算，洪水区的开发多的去了，要求多点而 ...

嗯，祝你好运。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

鯇魚

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发表于 2024-5-1 17:48:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

大地破房…………

matm

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发表于 2024-5-1 17:28:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2024-5-1 16:14
差不多啦，你看它的flood plane，要是你你敢买吗？

这房哪怕去年说才能卖82你自己相信吗，如果我是开发商，我觉得很划算，洪水区的开发多的去了，要求多点而已，这房附近小溪两边新房照样都已经盖起来了，价钱问题，够低就有人买

zhong5487

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发表于 2024-5-1 17:20:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

哇塞，真的遍地是便宜，都不敢乱捡漏那种，怕还会继续跌

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发表于 2024-5-1 17:18:08 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2024-5-1 16:17
Council马上就要求用3.8度算flooding了，到时候重建都未必可以，别说开发了。 ...

那完了，60%低于CV卖吧，估计这些都是抢在政策出台前跳水下来的

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发表于 2024-5-1 17:17:29 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-1 16:16
真腰斩了就敢，尼玛，过了十年后，又是一条好汉！

Council马上就要求用3.8度算flooding了，到时候重建都未必可以，别说开发了。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2024-5-1 17:16:13 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2024-5-1 16:14
差不多啦，你看它的flood plane，要是你你敢买吗？

真腰斩了就敢，尼玛，过了十年后，又是一条好汉！

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发表于 2024-5-1 17:14:35 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2024-5-1 16:05
这个也够意思了
1306 Dominion Road, Mount Roskill
近800地，拍了82万

差不多啦，你看它的flood plane，要是你你敢买吗？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2024-5-1 17:08:28 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2024-5-1 16:05
这个也够意思了
1306 Dominion Road, Mount Roskill
近800地，拍了82万

真差不多腰斩了。。。。。。超过40%低于CV

matm

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发表于 2024-5-1 17:05:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

mikelu 发表于 2024-5-1 15:33
比cv低[40万

这个也够意思了
1306 Dominion Road, Mount Roskill
近800地，拍了82万

anzbank

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发表于 2024-5-1 17:02:58 |只看该作者 微信分享

我朋友22年买的也这种，地竟然一模一样大小，150万+，但是里面装修好的拎包入住

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-5-1 16:44:35 |只看该作者 微信分享

卧槽。。。。。。。。。。。

无色咖啡

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发表于 2024-5-1 16:42:07 |只看该作者 微信分享

大灰狼罗克发表于 2024-5-1 15:18
这种房22年要1.3么，还得抢

这种房子21年是160万。。。