中介说今年行情很差

开局不利

4月起明显测试缩短


大量房屋会上市


房价会跌

119900

看不懂。。。

山西人在新西兰

奥克兰北岸接送机 发表于 2024-2-29 13:27
嗯，我认识一个人，喝了三副汤药把癌症治好了。所以，中医真神奇，有病就去中医吧。
嗯，马云是中国首富 ...

你说的也对，每个人都是不一样的。

咸蛋@皮蛋

中介走的是量和速度～管你升还是跌～钱到位就行

为啥我身边都是在赶快抄底，还有几个朋友在买地开发，还没盖好就有人看房。

webb

Alexander　从 NZHL 对房地产经纪人的调查中发现，一年前，净 55% 的人表示他们看到的投资者越来越少。现在，净 24% 的人表示他们看到了更多的投资者。

马车会杂工 发表于 2024-2-26 17:44
看来我还是穷人命啊

一命二运三风水，不得不信命。

马车会杂工

匿名者 发表于 2024-2-26 16:51
皮裤套棉裤必是有缘故，不是皮裤没毛，就是棉裤太薄

看来我还是穷人命啊

onetreehill1 发表于 2024-2-26 16:43
65万一定有它原因得。去年暴雨，这个房子被淹了，房东拿到赔偿款走人，如果接盘得要开发新房，地基得做得 ...

皮裤套棉裤必是有缘故，不是皮裤没毛，就是棉裤太薄

onetreehill1

马车会杂工 发表于 2024-2-26 12:07
嗯， 可以不洗碗了，改行搬砖的嘛

没有买那个Henderson大地淹水的65万房是对了，要不真的洗碗没有出头日子了

onetreehill1

马车会杂工 发表于 2024-2-23 18:32
太差了， 今天bf拍卖，henderson 八百多可分割的地,65万就卖了，雨水污水都有的啊，可分割啊，65万啊， ...

65万一定有它原因得。去年暴雨，这个房子被淹了，房东拿到赔偿款走人，如果接盘得要开发新房，地基得做得多高啊？况且以后买家做LIM看到淹水得情况谁还敢买啊

FintechYang

angelee123 发表于 2024-2-26 14:07
我就记得我平时trademe保存的search 一直都在150-160之间，即便是前年到去年中都是这样，一直到了大选结 ...

4大都做啊 ANZ BNZ Westpac ASB。去年的listing太少 今年太多

马车会杂工

moonIlight2013 发表于 2024-2-26 11:22
就算买了大地破房？你会盖房子吗？还是囤着转卖开发商？你就算屯几年卖房，你咋知道拍卖的时候开价的 ...

房子无敌烂了， 但不管怎么样， 这个价位屯在手里肯定是可以赚一条毛的吧

angelee123

FintechYang 发表于 2024-2-26 13:16
卖房的是挺多 当时都等着大选后上市 现在成交率也不太行 观望的多

我就记得我平时trademe保存的search 一直都在150-160之间，即便是前年到去年中都是这样，一直到了大选结束后一周 listing就从160到了180 然后到12月涨到了220，圣诞新年结束后就开始猛涨 现在273个  你平时主要做哪些银行的贷款？

moonIlight2013 发表于 2024-2-26 11:22
就算买了大地破房？你会盖房子吗？还是囤着转卖开发商？你就算屯几年卖房，你咋知道拍卖的时候开价的 ...

没买过房吧？

当周围开发商这波都准备跳楼的时候，中介继续大赚特赚。

把价格打下去成交，成交为王，佣金一分不少

FintechYang

angelee123 发表于 2024-2-26 12:23
有那么差么现在，反正我看listing超级多，现在周末看房都看不完

卖房的是挺多 当时都等着大选后上市 现在成交率也不太行 观望的多

angelee123

FintechYang 发表于 2024-2-26 12:00
量价齐跌 真的很惨

有那么差么现在，反正我看listing超级多，现在周末看房都看不完

马车会杂工

moonIlight2013 发表于 2024-2-26 11:22
就算买了大地破房？你会盖房子吗？还是囤着转卖开发商？你就算屯几年卖房，你咋知道拍卖的时候开价的 ...

嗯， 可以不洗碗了，改行搬砖的嘛

FintechYang

量价齐跌 真的很惨

moonIlight2013

马车会杂工 发表于 2024-2-26 09:02
穷啊， 想赚钱想的要疯啊

就算买了大地破房？你会盖房子吗？还是囤着转卖开发商？你就算屯几年卖房，你咋知道拍卖的时候开价的是普通买家还是开发商？普通买家你要价太高就吓跑了。

太极宗师001

我朋友圈里中介一个周末能卖掉5个房子。。。

马车会杂工

moonIlight2013 发表于 2024-2-26 07:13
你要做开发商？

穷啊， 想赚钱想的要疯啊

moonIlight2013

马车会杂工 发表于 2024-2-25 20:29
后悔啊， 为什么我没有买呢？？？？

你要做开发商？

马车会杂工 发表于 2024-2-25 20:29
后悔啊， 为什么我没有买呢？？？？

你为何没买呢？

ayidavip 发表于 2024-2-23 15:53
跌了再入一套，涨了就卖一套，咋都行

进可攻退可守哦

马车会杂工

moonIlight2013 发表于 2024-2-25 17:44
那也要开发商买？普通老百姓一般这房价，买了再折腾盖新房？

后悔啊， 为什么我没有买呢？？？？

moonIlight2013 发表于 2024-2-25 17:43
你们说只是地？上面没有房子？

估计是大地带一个小破房。奥克兰中区这样的房很普遍。你来奥克兰看看就知道了。

moonIlight2013 发表于 2024-2-25 17:44
那也要开发商买？普通老百姓一般这房价，买了再折腾盖新房？

喜欢折腾的普通百姓也可以买，65万加上推倒旧房的费用，土地成本不高，用现金买房，盖房的钱可以贷款。如果能盖三套，有的赚。当然也得交学费，如果是第一次盖没经验的话。但是土地成本，很难找到那么低的可以入门练手的了。