本以為買房是幸福的開端，誰知道惡夢才剛剛開始。

本以為買房是幸福的開端，誰知道惡夢才剛剛開始。
去年上了車，本以為幸福生活就此開始了，買的價格也不算高。
誰知道因為這房子。生活質量驟降。
貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。
要是有點什麼東西要修修補補，動輒幾千幾萬的帳單直接吃土。
本來天天可以小燒烤，現在買個菜一塊兩塊還的算。
週末放個假，還得窩家裡剪草，倒好，健身房也不用去了。
找個租客吧。別人壓根不當您房子是自己家，隨便造。
要讓我再選一會的話，那時候我選擇，死也不舉牌，死也不買房。

匿名者 发表于 2024-2-11 14:20
中国人是2000年才被土地财政灌的迷魂汤，所谓有房才有家
其实大多数人是没有买房能力的 是 你是能买房 但你 ...

繁体字的都是台湾岛国人。。。不是中国人。。。

感觉上房价跌幅在20%，实际跌幅超过25%。未来是否如预测般上涨是未知数。澳洲媒体和专家们都鼓吹了快一年了，去年春季的确涨势不错。第四季度大量投资房主抛售，又把价格打回去了。尤其是最近上市的房子，叫价回到了去年秋季价格。新西兰的叫价隐蔽性极强，无法获得直观数据。如果看未来走势，观察澳洲房市借鉴一下可以说明问题。第二轮加息已经箭在弦上，周期会很漫长。这是早就设计好的套路。而且，能预测出今年秋冬季的通胀率吗？夏季的通胀率降低，说明不了任何问题。利率小幅上涨，细水长流，还皆大欢喜，何乐而不为呢？未来两年涨幅7%才是发布这个调查的真实目的。投资者赚的钱和赔的钱都是时代赋予的，跟能力无关。预测利息就要进入下降通道的，都是在灌迷魂汤吧。美联储一般不多说话，多嘴的肯定不是美联储。收入不高杠杆高的投资者和自住者，幸免的希望不大。早点脱手早安生，不至于最后搞得遍体鳞伤。

独立全球经济研究公司凯投宏观（CE）近日发表了全球房价研究报告，对美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等12个国家的房价走势做出预测。

该公司资深房地产经济学家Andrew Wishart预计，新西兰今年和明年的房价涨幅将达到7%，是12个国家中最高的。

在过去一两年中，大多数发达经济体的房价均出现下降，其中降幅最大的是新西兰（15%）、加拿大（15%）和德国（11%）。

Wishart说，实际房价大幅下跌超过四分之一的国家并不多，唯一出现如此规模下跌的是新西兰，其实际房价下跌了23%，供过于求的情况十分明显。

最新数据表明，大多数国家的房价下跌现已触底。

Cyrus13 发表于 2024-2-16 16:33
你是多久不看新闻了？西方脱钩，外资撤离，留下一地的地方债。各种金融产品暴雷，到处烂尾楼，一屁股债。 ...

新西兰本来也不是中国买家买的多，并且2018年开始还有那个海外限购，中国买家接盘不接倒是不重要，许多区域就没多少华人，华人占总比也就5%人口吧，对新西兰房市影响不大。确实很久没关注中国新闻了，听你这说的，中国房市是没救了，金融市场也堪忧啊。

Cyrus13

匿名用户 发表于 2024-02-15 09:22
大陆没钱了，钱都去哪儿啦？

你是多久不看新闻了？西方脱钩，外资撤离，留下一地的地方债。各种金融产品暴雷，到处烂尾楼，一屁股债。去年该跑的都跑出来买了，现在已经晚了。后面中国地产脱节卖不掉了，也别指望多少接盘侠能来这里接盘了，有点钱的去隔壁澳村炒房，没钱的来了也只是打工而已。

winzx 发表于 2024-2-15 09:02
貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。

这才是关键，超过你负债能力了，怪谁呢？

http://money.skykiwi.com/na/2024-02-14/475617.shtml
两年辛苦还贷“打水漂” NZ夫妇房产被强制拍卖

匿名者 发表于 2024-2-15 09:22
大陆没钱了，钱都去哪儿啦？

来新西兰买房买地了

Cyrus13 发表于 2024-2-14 21:26
废不废除公摊有影响么？该贵还是贵，该跌还是跌，搞得好像国内废除公摊就能卖的掉一样。莫名其妙，少拿公 ...

大陆没钱了，钱都去哪儿啦？

winzx 发表于 2024-02-15 09:02
貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。

这才是关键，超过你负债能力了，怪谁呢？
少

可以去winz了？

winzx

貸款差不多70萬，現在每個星期還完錢幾乎就剩不下多少。

这才是关键，超过你负债能力了，怪谁呢？
少贷个20w，少个卧室不就好了

不量力而行，只能自食其果。

Lxuefeng

中国人的想法 有自己的房子，才是自己的家

Cyrus13

匿名用户 发表于 2024-02-12 16:28
香港废除公摊面积了，大陆怎么没学？

废不废除公摊有影响么？该贵还是贵，该跌还是跌，搞得好像国内废除公摊就能卖的掉一样。莫名其妙，少拿公摊说事，没p意义。核心就是和西方脱钩，外资撤离。大陆没钱了

实在不行的话 先把房子整体rent出去 自己外面再出租 虽然不一定可以cover loan 但是会少些压力

hanyulin

妈的 我也是当时手残 现在的我跟吃土没啥区别

clive

新马甸甸 发表于 2024-2-11 14:30
嗯嗯嗯，你的直觉很准，喜欢男人不是罪

我也喜欢与男人打交道

房屋维修费事无底洞。自己都会还可以，请人做是笔大开销。小毛病不修，变成大毛病维修价格可能翻几倍。贷款超过60万的中等收入家庭，熬吧。最乐观的前瞻也要十几年，贷款利率至少5%。将来降到5%以下的可能也很小。现在水温还不到40度，不太烫。关键是今明两年，物价涨薪水不涨，利率还会缓慢上涨，税费上涨幅度也会高于前几年。市长已经放风了，取消燃油特别税，别的就要大涨，超过燃油税。因为燃油税一个也跑不了，其它的总有人漏网。卖了就脱离苦海了，首付肯定没了，不欠钱就是胜利。

iamzning

100万贷款,光利息就7万,再加些乱七八糟的啥的,一年10万,比很多人一年赚的都多.
在高息环境下,买房需谨慎啊

那不是傻，那叫尊严。一个没有尊严的人，永远不懂。所以才不停地抱怨人家歧视你。觉得歧视太温柔了，最低一个鄙视。

匿名用户 发表于 2024-02-12 16:16
买鸡毛，卖了，投奔WINZ

看看傻洋人，宁愿卖房辞职跑优步都不去winz报到

evolution2night

才他妈70万就不行了？？？

carrier29 发表于 2024-2-13 11:01
既那啥又那啥。再卖掉不就行了，说不定还能小赚一笔

去年上车的。去掉中介费，贷款利息，维护房子费用，律师交割费用，还能小赚一笔？存疑啊

也许，买房不是幸福的开端，卖房才是。

carrier29

既那啥又那啥。再卖掉不就行了，说不定还能小赚一笔

匿名者 发表于 2024-2-12 17:22
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4291959#lastpost
投奔winz的公屋

这个公屋像监狱，观感太差，以前不少公屋是独立house，有的老人用免费的水在院子里种菜，自己吃不完还拿到周末市场卖

匿名者 发表于 2024-2-12 16:16
买鸡毛，卖了，投奔WINZ

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... id=4291959#lastpost
投奔winz的公屋

Cyrus13 发表于 2024-2-11 20:50
大陆的事情？也不看看hk现在房价，张口就来……大陆学的就是hk以前那套，才变成今天这样 ...

香港废除公摊面积了，大陆怎么没学？

买鸡毛，卖了，投奔WINZ

情。。已许

不买房永远给别人交房贷，给自己房子还房贷最起码算是个储蓄吧，储到房屋增值里，自住房是很必要的，有一个自己的家不担心涨房租或者撵你们出去，金窝银窝都不如自己草窝舒服。