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[移民] 这个合同生效吗求助 [复制链接]

新西兰小标题

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2023-12-10 07:24:31 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我提前两周告诉房东要搬走但是这个合同签的3个月还没有到期我搬走押金不退我这合同生效吗

本主题由天维网于 2024-1-15 09:31:44 设置高亮

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Angela Xu

老站友

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发表于 2024-3-28 13:47:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉挺合理合法的，有什么问题吗？陌生人过夜也是为了安全，换做以前也许不会那么care！还好没有写，洗澡时间不得超过十分钟；一周只准洗一次衣服！

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rzha005

灌水之王

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发表于 2024-1-13 06:48:02 |只看该作者 微信分享

如果是boarding agreement，生效啊，但我一般不建议用中文，将来上了小额法庭要翻译成英文麻烦，用词也值得推敲。把这里当成家一样的爱护，有事多商量，我理解为acting in good faith，不知道是不是这样的呢？

赵宇律师，独立专职诉讼律师，处理各种纠纷和各级法庭诉讼，电话021-02414488，微信 rzhaolawyer

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hongzhen40

新手上路

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发表于 2024-1-3 17:46:16 |只看该作者 微信分享

那么手写的合约有效吗？我们也是计划两个月，然后因为挣不到钱住了两周后跟房东商量再住两周退房，房东也答应了。结果退房时房东只退了每人150，忽悠说第二天给转账。然后就各种的拖

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bruceyeh

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发表于 2023-12-11 20:58:38 |只看该作者 微信分享

不准炸猪油

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auckland.clark

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发表于 2023-12-11 17:46:12 |只看该作者 微信分享

新西兰小标题发表于 2023-12-11 11:06
我跟他说付到30号的房租押金还不退我

如果你是10月1日入住的，已经满足最低3个月的要求。你租金付到12月底的话，证明你已经履行合同，押金是必须要退的。

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Olga

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发表于 2023-12-11 16:14:11 |只看该作者 微信分享

我認爲這不是租賃合同，是分租同意書，有效。租約最短三個月，如果你把房租付到12月30，房東必須把押金還你。

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JICHU

SkyKiwi天使

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发表于 2023-12-11 13:19:02 |只看该作者 微信分享

楼主用ChatGPT 翻译一下不香吗~

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新西兰小标题

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发表于 2023-12-11 11:08:18 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2023-12-10 15:42
我觉得，只要没有强迫你签这个合同，并且这个合同里面也不涉及什么违法的约定（你不是严格意义上的租客），

我就这样做了付到30号的

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新西兰小标题

新手上路

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发表于 2023-12-11 11:06:46 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2023-12-10 15:42
我觉得，只要没有强迫你签这个合同，并且这个合同里面也不涉及什么违法的约定（你不是严格意义上的租客），

我跟他说付到30号的房租押金还不退我

点评

auckland.clark 如果你是10月1日入住的，已经满足最低3个月的要求。你租金付到12月底的话，证明你已经履行合同，押金是必须要退的。详情回复发表于 2023-12-11 17:46:12

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ken454

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发表于 2023-12-11 08:10:08 |只看该作者 微信分享

做人要讲诚信，在中国我不知道，在新西兰，口头约定同样是有效的约定，只不过很多时候口头约定很难证明。
像你这样有证据的约定，一定是有效的。

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auckland.clark

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发表于 2023-12-10 15:42:29 |只看该作者 微信分享

我觉得，只要没有强迫你签这个合同，并且这个合同里面也不涉及什么违法的约定（你不是严格意义上的租客），合同是生效的。

你想解除这个合同，要和房东商量，或者是房东继续招租，找到新租客入住你离开。或者是向房东支付剩余时间的租金（12月，通常是租房的淡季）。支付剩余时间的租金肯定是不现实的，你一定不会这样做的。

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