FML 房奴

贷款第一年还得全是利息 700本金 4100利息一个月 1：6 合着我在refix前 买一杯6刀咖啡 我就少了提前还贷6块本金的机会 意味着明年要多还36块钱利息 要想少还利息就得勒紧裤腰带 争取多攒钱提前还本金

4100 也才60多万贷款嘛，小意思。这个7-8%的利息估计会维持2-3年，然后6-7%在维持2-3年.... 反正，20年内一定会出现2%利息。而且新西兰的房价一定是上涨的，要相信资深中介，资深投资人，和资深开发商的精准判断。

kilashaw

欲望的问题，我反正把房都不错的价卖了，最后再便宜买了套差不多的房子住着，手里存个1M吃点利息，再出去打打工锻炼身体，算算账锻炼头脑。。。感觉活的满自由加上澳洲的低廉物价让我又发福了。。。。唯一被减肥困扰着

匿名者 发表于 2023-12-9 07:07
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4273014

钓鱼的和自动上钩的互咬，局外人瞧个热闹

匿名者 发表于 2023-12-8 10:16
买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4273014


无所不用其极啊

匿名者 发表于 2023-12-8 13:30
物价畸高，收入畸低，也好意思自称发达国家
除非你财富自由，买房无所谓。但是你财富自由，当然有更好的投 ...

情况在变化中，好多人是20多年以前或者15年以前来的，那时候物价也没那么高，收入也没那么低，尤其是房价很亲民。你问问他们买第一套房子多少钱吧。再说发达国家也不是新西兰自己评的啊。谈不上自称。

匿名者 发表于 2023-12-8 13:30
物价畸高，收入畸低，也好意思自称发达国家
除非你财富自由，买房无所谓。但是你财富自由，当然有更好的投 ...

对于财富自由的人来说，澳洲的各方面不如新西兰优越。对于中产来说，澳洲比新西兰更加适合。不同国家适合不同类型的人。

匿名者 发表于 2023-12-8 13:22
等你有钱买房再来跟我唧唧歪歪

大兄弟，虽然我不喝咖啡，但是6刀都要考虑该不该花，真挺可悲的啊！
我有一个朋友，为了还房贷，四个房间都租出去，自己睡车库，然后打一份走账工一份现金工，从来没有什么额外开销和娱乐，但是他很开心啊，你觉得他可怜不？等他辛苦十几年，50多岁身体积劳成疾，眼睛一闭把房子给了媳妇孩子！


补充内容 (2023-12-8 13:53):
另外，虽然我在新西兰和中国都没有房产，但是我比你快乐啊哈哈！

补充内容 (2023-12-8 13:56):
哎呀，一会就去买几杯6刀咖啡，再去后院薅几根葱蘸酱吃！

匿名者 发表于 2023-12-6 16:54
还是国内好，房价跌利息低，还有各种政策鼓励买房，回国吧！

你丫在说反话。。。鉴定完毕。

梦醉仙楼

【有自己的房】是很多华人的最大追求~~

匿名者 发表于 2023-12-8 12:02
怎么了大兄弟，我说的话戳你心窝子了？我再把话重复一遍：

那些说买（首套）房是刚需的，不是蠢就是坏！ ...

等你有钱买房再来跟我唧唧歪歪

匿名者 发表于 2023-12-8 10:16
买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢 ...

怎么了大兄弟，我说的话戳你心窝子了？我再把话重复一遍：

那些说买（首套）房是刚需的，不是蠢就是坏！

boardland

匿名者 发表于 2023-12-8 09:33
贷款买房还是租房是人家个人选择 不存在对错 但是在这抖机灵 忽悠人家不租房买房或者不该买房该租房就是你 ...

你说得对，我也赞同，我不呼吁别人租房或者买房，这是个人选择，我自己也有房。
我只指出一点，那就是刚需和买房是两码事，不管是对穷人来说，还是富人，还是那美克星人，购买房产和刚需都是没有半毛钱关系的。
有人非要把这两者混为一谈，说什么刚需时候上车都不亏，那就是别有用心

LLVV

現在放入定存。錢多多

moonIlight2013

记住，自找的，含泪也要还完。

匿名者 发表于 2023-12-8 10:16
买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢 ...

你要是不匿名就给你加分了，本来就是自己的决定，买也行，不买也行，随意，现在搞得像阶级对立了一样，不值当的欸

买不买房根据自己情况决定就好了，持不同观点的用不着这么仇视对方，观点不同的就是蠢就是坏，要不就是又蠢又坏，房版讨论也差不多，明白大家都是为了自己利益发声，但过分激动就显得动机可疑了

匿名者 发表于 2023-12-8 09:33
贷款买房还是租房是人家个人选择 不存在对错 但是在这抖机灵 忽悠人家不租房买房或者不该买房该租房就是你 ...

成年人都会为自己选择买单，哪里有谁信别人忽悠啊？抖机灵让他们抖好了，没人信的呀

我要买车 发表于 2023-12-7 21:28
借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

新西兰目前租售同权，租校区房也算刚需吧，如果有接受良好教育需求的前提，就是刚需。但是又不是所有家庭都有接受良好教育的诉求，所以在新西兰，”校区房“本身就是一个伪命题，谈不上刚需不刚需吧？

贷款买房还是租房是人家个人选择 不存在对错 但是在这抖机灵 忽悠人家不租房买房或者不该买房该租房就是你们的不对了

匿名者 发表于 2023-12-8 09:17
大兄弟，我觉得之所以有些人在极力反驳咱们，因为他们是：

1. 利益相关。比如中介，broker，银行等

这个对不同群体来说不一样，没办法一概而论吧。比如对于有钱人，全款购买一套500万的房产自己住，为了生活舒适，算是刚需吧？但是对于穷人，贷款买一套100万的房子，算不算刚需呢？也许现在利息太高，穷人背上了高利息贷款成了房奴，不如去找一个分租包水电网的房间或者主人套房活得更潇洒。刚需不刚需的，因人而异，谁说的都有道理，但是都站在自己的角度。

boardland 发表于 2023-12-8 07:35
百度百科上的解释直接贴过来哈：
刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。比如食盐，它 ...

大兄弟，我觉得之所以有些人在极力反驳咱们，因为他们是：

1. 利益相关。比如中介，broker，银行等
2. 受害者。比如买家，卖家等
3. 蠢。

衣食住行这绝对是刚需，但是自古以来贫民百姓没有自己的房子都会当场死亡么？有的人说租房是在给房东还贷款，那房东难道不是在给银行上供？本金一年能还多少？结婚买不起三金五金，给不起彩礼就当场死亡？钻石、翡翠就是坚硬好看的一个物体。黑五、双十一就是普通的日子。

有的人之前蠢，乌央乌央的买，现在变聪明了就开始学坏了，想忽悠更多的蠢人乌央乌央的买。

boardland

我要买车 发表于 2023-12-7 21:28
借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

百度百科上的解释直接贴过来哈：
刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。比如食盐，它不仅是必需品，并且不存在可替代性。从这个角度看，购房并不能算是刚性需求，住房才是刚性需求，而住房可能通过多种方式实现，比如租赁。

我要买车

boardland 发表于 2023-12-7 20:50
宝，
吃饭是刚需，出去下馆子吃不是刚需。
穿衣服是刚需，买阿玛尼定制小西装穿不是刚需。

借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

我要买车

boardland 发表于 2023-12-7 20:50
宝，
吃饭是刚需，出去下馆子吃不是刚需。
穿衣服是刚需，买阿玛尼定制小西装穿不是刚需。

借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

我要买车

boardland 发表于 2023-12-7 20:50
宝，
吃饭是刚需，出去下馆子吃不是刚需。
穿衣服是刚需，买阿玛尼定制小西装穿不是刚需。

借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

我要买车

boardland 发表于 2023-12-7 20:50
宝，
吃饭是刚需，出去下馆子吃不是刚需。
穿衣服是刚需，买阿玛尼定制小西装穿不是刚需。

借贵宝地问一句
校区房算不算刚需？
买校区房算？还是租校区房算？

boardland

ayidavip 发表于 2023-12-7 09:37
现在结婚的都准备钻戒首饰啥的，很平常，大的小的无所谓，重在纪念，也保值。咋就坏人啦？ 奇葩的标准... ...

宝，
吃饭是刚需，出去下馆子吃不是刚需。
穿衣服是刚需，买阿玛尼定制小西装穿不是刚需。
出行是刚需，买辆车代步不是刚需。

这两个概念能懂不？

匿名者 发表于 2023-12-7 12:17
既然大家都是韭菜，就别评价别的韭菜了，都自己好好生长

可是有些韭菜就是便宜啊，嗷嗷长，伸着脖子让人割，还埋怨旁边的韭菜长得慢