全版也就这里人气高， 关于保险， 大家看看是否超额投了保， 可以省不少哦

20080428

RT

刚刚遇到身边朋友的例子， 房屋保险， 保额不是你房子的估值， 而是你房子重建的预算（包括移除现有）

比如一个大地破房， GV 3M， 房子重建你就算按平房3000一平来， 200平的房子预算60万也就够了， 清垃圾再麻烦5万也够了， 房屋保险只需要保65万， 如果按照3M来保那保费肯定惊人

建议大家都review一下自己的保险， 也可以通过增加Excess来降低保费， 得与失找个平衡点

老老妖刀 发表于 2023-11-25 20:21
难道有人不是按房子的价值买保险。
而是按房子+地的总价买的么？？

你知道你在说什么嘛？ EQC国家保你的地，房子商业保险保。那个POLICY WORDING里面都写清楚了，一般就是5000刀 NATURAL DIASTER 进入国家再保险程序，你奥克兰的地和其他地方不一样？

难道不是一直如此吗？楼主说的是常识

老老妖刀

难道有人不是按房子的价值买保险。
而是按房子+地的总价买的么？？

介于楼主在基督城。。由于地震。房子和地都毁了。可能基督城需要买土地险

auckland.clark

c.liu 发表于 2023-11-25 16:33
人说的我觉得很明白了，保险是保你房屋，怕有些人直接保了CV价花冤枉钱

楼主好心给大家提个醒怎么那么多人 ...

现在不会有这样的情况了，政府有要求，都是保房子单项的价值。

差别就是房子价值的高低，并且保险公司都会逐年提高房子的价值。以前是逐步降低房子的价值，就和车价一样的折旧。

auckland.clark

几年前，保险公司是地和房子一起保的。后来改了规则，就保房子价值，与地价无关了。

moonIlight2013 发表于 2023-11-25 16:27
你确定现在每平三千盖得了房子？建筑材料价格疯涨。

他盖的房子只怕是纸糊的

P8

20080428 发表于 2023-11-25 08:15
其实很多保险公司系统都会有个安全线， 如果你把保额降到了他们认可的范围内系统不会同意你更改而会让你打 ...

看情况的，我们公司之前就专门有人打电话让客人更新下他们保额，其中一部分是保额超过推荐的30%，让他们重新review,然后降了保费的。而且在卖保险的时候也会用计算器帮你计算下rebuild成本。

c.liu

人说的我觉得很明白了，保险是保你房屋，怕有些人直接保了CV价花冤枉钱

楼主好心给大家提个醒怎么那么多人要杠一下

真是的

服了

moonIlight2013

你确定现在每平三千盖得了房子？建筑材料价格疯涨。

nzrover

20080428 发表于 2023-11-25 08:55
房屋保险和土地是两个概念， 不要混淆

你懂，你懂。你家除了买home insurance 还买个land insurance. 哪家保险公司有land insurance.我也去买一个

20080428

nzrover 发表于 2023-11-25 08:53
你没贷款的情况下。不买保险都没人管你。有贷款这房子的产权就在银行那里，银行不会让你不足额投保的 ...

房屋保险和土地是两个概念， 不要混淆

nzrover

你没贷款的情况下。不买保险都没人管你。有贷款这房子的产权就在银行那里，银行不会让你不足额投保的

水儿爱喝酒

oya 发表于 2023-11-25 08:49
这意思是不是只需要算换房子价格？地的价格不算     可以这样改吗？

我觉得也是保险也保房屋的，土地，能有啥问题?

oya

这意思是不是只需要算换房子价格？地的价格不算     可以这样改吗？

20080428

其实很多保险公司系统都会有个安全线， 如果你把保额降到了他们认可的范围内系统不会同意你更改而会让你打电话联系了， 不过你超额投保绝对不会联系你，人家巴不得你买个1万的车保个100万 挣了你的钱也不会谢你