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[谈房] 有大神吗？ [复制链接]

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发表于 2023-11-18 19:07:03 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
1c lemon grove lane,104w卖掉，22年160多几个月后，亏10万卖掉，现在刚过一年，又亏50万卖掉，什么情况

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发表于 2023-11-22 19:46:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2023-11-22 19:20
cv1.4，要1.6，最后1.04，跟要价下降35%。。。聪明的买家，good buy。。。以后会越来越多的。。。

补充内 ...

总觉得这套房子各种交易比较奇怪，洗钱还是避税？22年买了不到3个月，就出手亏10万，时隔一年又亏40多万出手！难道是房子质量有问题？

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cuan

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发表于 2023-11-22 19:43:32 |只看该作者 微信分享
https://raywhite.co.nz/auckland/ ... reenhithe/MRG31047/

Asking $1,599,000 now

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-11-22 19:20:30 |只看该作者 微信分享
cv1.4，要1.6，最后1.04，跟要价下降35%。。。聪明的买家，good buy。。。以后会越来越多的。。。

补充内容 (2023-11-22 19:21):
21年的cv（21年前定的），21年的要价，23年的realised价格。。。很符合规律。。。

补充内容 (2023-11-22 19:22):
上次成交价1.67
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2023-11-22 19:13:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
近猪者痴 发表于 2023-11-22 15:18
人家不还挂着1.6M ， 在你这里就1.04卖了？

刚刚成交，104w

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Kuo 心中有爱 

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发表于 2023-11-22 17:37:37 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2023-11-21 22:07
顶不住的人也包括2021年前买的人，没了工作就顶不住了呀，这些无论在什么时候买的由于顶不住赔钱卖的都是 ...

倒不是说会一去不复返，当然这也是可能性之一，一部分撑着倒在黎明前不如现在就脱手，包括你说的21年前买的韭菜们，可以做一个不那么绿的韭菜。

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近猪者痴

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发表于 2023-11-22 15:18:30 |只看该作者 微信分享
人家不还挂着1.6M ， 在你这里就1.04卖了？

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nancy03923

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发表于 2023-11-22 15:14:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2023-11-22 09:26
是这个房子吗？

1C Lemon Grove Lane, Greenhithe, North Shore City, Auckland (trademe.co.nz)

就是这个房子，一块大地上分出来这么十几套房子。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-11-22 09:26:03 |只看该作者 微信分享
是这个房子吗？

1C Lemon Grove Lane, Greenhithe, North Shore City, Auckland (trademe.co.nz)



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nancy03923

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发表于 2023-11-22 00:54:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
104？这个房子盖的中规中矩，没什么大毛病啊，是不是写错价格了？

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variable 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-11-21 22:07:44 |只看该作者 微信分享
Kuo 发表于 2023-11-21 21:01
当然是对于你前面讲的需要顶住的韭菜来说的，不需要顶住的人自然也就没有逃跑这一说了 ...

顶不住的人也包括2021年前买的人，没了工作就顶不住了呀，这些无论在什么时候买的由于顶不住赔钱卖的都是被割的韭菜啊。你说的逃跑，我感觉你的意思是说房价一去不返了是吧？

补充内容 (2023-11-22 09:17):
我说的赔钱卖包含由于负担不起，没有达到自己理想价格而卖掉的。比如多年前40万买，本来值100万，但70万卖掉的。

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Kuo 心中有爱 

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发表于 2023-11-21 21:01:16 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2023-11-21 17:06
看你说的逃跑是相对哪个时间吧。

当然是对于你前面讲的需要顶住的韭菜来说的，不需要顶住的人自然也就没有逃跑这一说了

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-11-21 18:22:30 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2023-11-21 12:57
https://www.interest.co.nz/property/123547/corelogic-says-proportion-residential-properties-being- ...

哈哈。。。少赚当赢了就是，14年前买的房应该没啥机会卖亏。。。只有真亏的在新闻上才算亏。。。像你的风格。。。永远赢。。。

不过希望你继续啊。。。拿出证据多好。。。这才能让人信服。。。你还算有道德那堆里的。。。不管你理解成啥样，起码有个依据。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2023-11-21 17:19:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
就觉得是不是房子有问题或者地有问题，亏也不带这种亏吧

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variable 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-11-21 17:06:25 |只看该作者 微信分享
Kuo 发表于 2023-11-21 17:04
也许是逃跑的最后机会呢

看你说的逃跑是相对哪个时间吧。

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Kuo 心中有爱 

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发表于 2023-11-21 17:04:26 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2023-11-21 16:41
这些变成了韭菜，如果可以顶住这一波的话就可以幸免了。

也许是逃跑的最后机会呢

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variable 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-11-21 16:41:00 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2023-11-21 16:36
https://mp.weixin.qq.com/s/Dq-qtUhamEy6FEkvysrwxQ今年很多卖家亏损卖房

这些变成了韭菜，如果可以顶住这一波的话就可以幸免了。

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kikilulu

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发表于 2023-11-21 16:36:46 |只看该作者 微信分享
https://mp.weixin.qq.com/s/Dq-qtUhamEy6FEkvysrwxQ今年很多卖家亏损卖房

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鯇魚

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发表于 2023-11-21 12:57:42 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2023-11-20 22:34
你确实跟老毛有一拼，IBM，international big mouth。。。浪漫主义打油诗人。。。“1/10的量”张口就来。 ...

https://www.interest.co.nz/prope ... eing-sold-loss-rise




不要把我和你这精神分裂脏话老鼠混为一谈。这么大的新闻都不知道，算了吧你。

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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地板
发表于 2023-11-20 22:34:19 |只看该作者 微信分享
鯇魚 发表于 2023-11-20 11:09
亏损买房现在大约有1/10的量

以大地破房为主

你确实跟老毛有一拼，IBM，international big mouth。。。浪漫主义打油诗人。。。“1/10的量”张口就来。。。95%的同志是好的。。。5%是坏分子。。。——袁次郎
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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鯇魚

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板凳
发表于 2023-11-20 11:09:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
亏损买房现在大约有1/10的量

以大地破房为主

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红叶疯了

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沙发
发表于 2023-11-18 21:14:17 |只看该作者 微信分享
你买的么？？？？
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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