新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 都说renew利息后压力太大

查看: 5793|回复: 38

[谈房] 都说renew利息后压力太大 [复制链接]

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2023-11-9 09:02:24 来自手机 \|只看该作者 \|正序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	分享0 收藏2
	使用道具举报

kikilulu

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 92605
热情: 46446
人气: 56968
主题: 22
帖子: 20304
精华: 0
积分: 62082
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

39#分享本帖地址

发表于 2023-11-16 13:03:24 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-11-16 13:38
利息到到10%其实最早是john key 2022 年12月13日接受 nz economy 采访时说的

"I think we're going to h ...

floating rates [stress-tested at] very close to 10 percent ，这说的真是滴水不漏的，前面定语好长。

使用道具举报

无色咖啡

=白金会员=

Rank: 17

升级 72.85%

UID: 197539
热情: 29132
人气: 32393
主题: 67
帖子: 6978
精华: 1
积分: 34570
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

38#分享本帖地址

发表于 2023-11-16 12:38:08 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-16 12:16
你不是说明年就到10左右了吗？

利息到到10%其实最早是john key 2022 年12月13日接受 nz economy 采访时说的

"I think we're going to have floating rates [stress-tested at] very close to 10 percent - I think people will be writing mortgages [at]… you've got to believe they're going to have a 7 in front of them."

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2023-11-16 11:16:14 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

wobushi

大天使

Rank: 14

升级 74.66%

UID: 14099701
热情: 13205
人气: 13211
主题: 46
帖子: 968
精华: 0
积分: 13733
阅读权限: 30
注册时间: 2022-1-27

36#分享本帖地址

发表于 2023-11-16 08:29:07 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-16 08:33
会到10吗？

9肯定会到的现在浮动利率已经8了，后年可能到顶

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 54.02%

UID: 182653
热情: 36953
人气: 46984
主题: 186
帖子: 17220
精华: 1
积分: 50803
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

35#分享本帖地址

发表于 2023-11-16 08:27:42 |只看该作者 微信分享

AcuraR 发表于 2023-11-14 11:11
不知道你们，21年置换了一幢投资房，明年开始贷款都要重新定了，压力大大地 ...

先还利息就完了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

红叶疯了

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.05%

UID: 63107
热情: 29438
人气: 30739
主题: 107
帖子: 9063
精华: 1
积分: 34809
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

34#分享本帖地址

发表于 2023-11-16 07:48:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-16 08:33
会到10吗？

玩犊子了么要

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2023-11-16 07:33:39 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

32#分享本帖地址

发表于 2023-11-14 20:48:00 |只看该作者 微信分享

ronaldlu 发表于 2023-11-9 17:33
真正要去经受压力大的人是在房价高周期，利息超低，怕买不到房，感情用事超量贷款去买虚高价房的人。 ...

同意。这批人出高价站在山顶上了。

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

31#分享本帖地址

发表于 2023-11-14 20:46:47 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-9 12:15
五月份就买好了，现在已经坐等升值呢，就看明年能不能跌回今年五月的价格了 ...

五月份是个低点

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2023-11-14 13:29:33 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Feature

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 84.02%

UID: 293378
热情: 7387
人气: 9015
主题: 125
帖子: 1792
精华: 0
积分: 9201
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-18

29#分享本帖地址

发表于 2023-11-14 13:21:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-11-9 11:14
有个tikok博主，the mortgage man，都建议买房买那种好多年没上过市的才可能便宜
这种短期出手的，价格一般 ...

很多年没上市的经常拍出天价

使用道具举报

wobushi

大天使

Rank: 14

升级 74.66%

UID: 14099701
热情: 13205
人气: 13211
主题: 46
帖子: 968
精华: 0
积分: 13733
阅读权限: 30
注册时间: 2022-1-27

28#分享本帖地址

发表于 2023-11-14 10:19:51 |只看该作者 微信分享

AcuraR 发表于 2023-11-14 11:11
不知道你们，21年置换了一幢投资房，明年开始贷款都要重新定了，压力大大地 ...

明年就要到10左右了

使用道具举报

AcuraR

=黄金会员=

Rank: 16

升级 38.1%

UID: 66261
热情: 14163
人气: 16745
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16905
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

27#分享本帖地址

发表于 2023-11-14 10:11:18 |只看该作者 微信分享

不知道你们，21年置换了一幢投资房，明年开始贷款都要重新定了，压力大大地

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2023-11-9 17:26:25 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

boardland

大天使

Rank: 14

升级 31.5%

UID: 14089297
热情: 11285
人气: 11292
主题: 16
帖子: 526
精华: 0
积分: 11575
阅读权限: 30
注册时间: 2021-5-20

25#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 16:53:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-9 16:35
现实问题就是，高价房不好卖，毕竟不贷款的买家不多，现在的利息支出会让大部分想买房的人偃旗息鼓

但是 ...

涨潮的时候没抓到螃蟹，固然可惜。但是退潮的时候海水把仅有的裤衩也带走，同样凄惨。关键问题是，你觉得是涨潮几率大还是退潮几率大。

使用道具举报

ronaldlu

=白金会员=

Rank: 17

升级 62.48%

UID: 316123
热情: 28733
人气: 31336
主题: 148
帖子: 4654
精华: 9
积分: 32496
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-18

24#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 16:33:40 |只看该作者 微信分享

真正要去经受压力大的人是在房价高周期，利息超低，怕买不到房，感情用事超量贷款去买虚高价房的人。

使用道具举报

阿道夫

=白金会员=

Rank: 17

升级 23.19%

UID: 360701
热情: 22220
人气: 24974
主题: 161
帖子: 1664
精华: 1
积分: 24638
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-28

23#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 15:42:04 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-11-9 13:35
因为不卖就是浮亏，卖了就是明亏
不但价格咬的死，中介费还想赚回来呢哈哈
所以只有失业上去才真能压死房 ...

没错，就是这么回事

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2023-11-9 15:35:15 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 54.02%

UID: 182653
热情: 36953
人气: 46984
主题: 186
帖子: 17220
精华: 1
积分: 50803
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

21#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 15:21:24 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-9 11:25
好多年没上市，拿出来上市，应该不是因为利息太高，被迫割肉的卖家

主要有一部分不缺钱退休啥的 200也是卖 250也是卖

使用道具举报

老老妖刀

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.61%

UID: 325002
热情: 26706
人气: 34898
主题: 133
帖子: 8725
精华: 4
积分: 35322
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

20#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 15:16:12 |只看该作者 微信分享

Skykiwi 只有歌舞升平，赚钱到手软，鸡挺到天明。

压力是不存在的。人均年薪100万。20套房。你说压力。

如果有压力，那也是不知道钱该怎么花好

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

使用道具举报

david.wang

大天使

Rank: 14

升级 22.98%

UID: 14030786
热情: 10974
人气: 11179
主题: 21
帖子: 105
精华: 0
积分: 11149
阅读权限: 30
注册时间: 2019-2-6

19#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 14:37:58 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-11-9 14:21
自己不ready，估计遇见了也不行啊
这个时间还真算不上什么大运，高利息肯定更容易诱发变故，而且市场还可 ...

感觉现在房市也非常一般，反而各种报纸在宣传房价涨啦涨啦，买家感觉并不是太活跃因为快到8%的利率了，市场上面倒是上了一大堆的盘

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2023-11-9 14:36:52 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

DaMaFan

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.86%

UID: 14066969
热情: 17576
人气: 17689
主题: 7
帖子: 781
精华: 0
积分: 18043
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-30

17#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 13:21:48 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-9 13:49
所以嘛，自己不ready，就等等，能捡到失业卖房盘的买家也是有大运的人呢

自己不ready，估计遇见了也不行啊
这个时间还真算不上什么大运，高利息肯定更容易诱发变故，而且市场还可以，便宜一些就会有人接了，不会真难出手到大出血
我今年就遇见过类似的。着急卖，想找能快速交割的cash offer。但最终也就便宜市场价10万左右就卖了。
这个优惠自住买家拿着挺合适，短线这点还不够折腾的，长线又可以再看看
未来惠灵顿应该还有这种机会，国家党上台要砍1.4W个政府岗位。估计类似的机会还会出现。

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2023-11-9 12:49:10 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

DaMaFan

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.86%

UID: 14066969
热情: 17576
人气: 17689
主题: 7
帖子: 781
精华: 0
积分: 18043
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-30

15#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 12:35:16 |只看该作者 微信分享

david.wang 发表于 2023-11-9 12:36
短期出手的真的咬的太死了，价格一点都不肯松.....不少都是21/22入手现在在卖的 ...

因为不卖就是浮亏，卖了就是明亏
不但价格咬的死，中介费还想赚回来呢哈哈
所以只有失业上去才真能压死房市

使用道具举报

DaMaFan

=黄金会员=

Rank: 16

升级 60.86%

UID: 14066969
热情: 17576
人气: 17689
主题: 7
帖子: 781
精华: 0
积分: 18043
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-30

14#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 12:33:53 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-11-9 11:25
好多年没上市，拿出来上市，应该不是因为利息太高，被迫割肉的卖家

哈哈割啥肉啊，17年以前买的现在赚的少的，那真是24K钛合金韭菜了，现在都是刚需，那种几十年的老房拿出来卖的没什么人看，其实自己有时间do-up一下玩好了很赚
就是刚需买家不爱干这事

使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2023-11-9 12:00:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31510 人气 34430 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36483 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2023-11-9 12:00:57 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

david.wang

大天使

Rank: 14

升级 22.98%

UID: 14030786
热情: 10974
人气: 11179
主题: 21
帖子: 105
精华: 0
积分: 11149
阅读权限: 30
注册时间: 2019-2-6

11#分享本帖地址

发表于 2023-11-9 11:36:29 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-11-9 11:14
有个tikok博主，the mortgage man，都建议买房买那种好多年没上过市的才可能便宜
这种短期出手的，价格一般 ...

短期出手的真的咬的太死了，价格一点都不肯松.....不少都是21/22入手现在在卖的

使用道具举报

12 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 都说renew利息后压力太大 [复制链接]

浏览过的版块

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

怦然心动勋章

幸运四叶草勋章

元老勋章

人气勋章-女性

新时政

10周年纪念

20周年纪念

平安如意勋章

2018俄罗斯世界杯

勤奋勋章

游戏勋章

畅游勋章

哈卡一族

2018许愿勋章

小星星勋章

2019-2020年度金ID

爱心勋章

玫瑰勋章

2017年度金ID

2018年度金ID

2019许愿勋章