利率太高，不敢买了，等等吧，让大家先抢

nzfuture

anz7.99了，据说通胀粘性，利率不可能短时间下降，贷50万利息一年四万，但五十万现在连个unit都买不到，租房600多刀独栋一年3万，奶奶的，有五十万弄个定存，利息够住个不错的放房了。

大家抢吧，我明年三四月再决定把吧，攒攒首付

我要买车

zhong5487 发表于 2023-11-24 16:04
你不就是房产中介吗，去搜索下看看你们公司数据就好了

怎么看？快教教我

evenspu

不争了，安心工作了！该说的都说了！祝各位顺利！

evenspu

12752627 发表于 2023-11-24 10:24
你个人觉得利率会5-7维持很久， 现在工资涨幅已经开始下降了（央行喜闻乐见），那问题来了，收入下降，你 ...

可能我年纪大了，但以前5-7的利率是正常的！

kikilulu

evenspu 发表于 2023-11-23 21:08
只能说市场决定价格，他们能买的了，能扛得住，就是有价值。未来不确定，但看看中区的价格，就可以想象以 ...

https://www.stats.govt.nz/news/i ... ers-remains-strong/
In the year to the June 2023 quarter, median hourly earnings from wages and salaries were up 6.6 percent ($1.95) to reach $31.61

如果按照你说的，很多年轻家庭已经超这个数字的2倍以上了，很多具体是多少？有没有数据支持？

evenspu

boardland 发表于 2023-11-24 15:14
你这个“很多夫妻收入30万”的数据能贴出来看看吗？

只能说年龄不同，生活环境不同！

angelee123

variable 发表于 2023-11-24 16:11
我觉得1-2%也很高了，我估计是0.1%吧

我已经是拼了命的往多了说了不过咱还得考虑有一些人一个人赚30w，然后另一个专心带娃的不是

variable

angelee123 发表于 2023-11-24 15:24
15w基本上已经是一家中型公司的相对高的管理层级别了

如果说一个人年收入15w占全人口5%，原则上两个人都 ...

我觉得1-2%也很高了，我估计是0.1%吧

zhong5487

我要买车 发表于 2023-11-24 15:59
如果两公婆都是成功地产中介呢？

你不就是房产中介吗，去搜索下看看你们公司数据就好了

我要买车

Deardevil 发表于 2023-11-24 15:43
你这个1-2%不准确啊，你想想一个年薪15w的优质男性，能遇到一位年薪15w的优质女性并且组成家庭的概率是多 ...

如果两公婆都是成功地产中介呢？

Deardevil

angelee123 发表于 2023-11-24 15:24
15w基本上已经是一家中型公司的相对高的管理层级别了

如果说一个人年收入15w占全人口5%，原则上两个人都 ...

你这个1-2%不准确啊，你想想一个年薪15w的优质男性，能遇到一位年薪15w的优质女性并且组成家庭的概率是多少，哈哈哈哈

angelee123

variable 发表于 2023-11-24 14:00
知道找一份年薪15万的工作多难吗，而且是夫妻两个同时每人15万。

15w基本上已经是一家中型公司的相对高的管理层级别了

如果说一个人年收入15w占全人口5%，原则上两个人都15w的比率应该低的吓人才对，估计可能也就占总家庭的1-2%

boardland

evenspu 发表于 2023-11-23 21:08
只能说市场决定价格，他们能买的了，能扛得住，就是有价值。未来不确定，但看看中区的价格，就可以想象以 ...

你这个“很多夫妻收入30万”的数据能贴出来看看吗？

variable

evenspu 发表于 2023-11-23 21:16
不要错误引导新人，现在的物价可以推算现在的房价是未来10年的低点，如果能上车的可以考虑一下了。也是可以 ...

知道找一份年薪15万的工作多难吗，而且是夫妻两个同时每人15万。

matm

DaMaFan 发表于 2023-11-24 12:11
现在的物价怎么推导出来房价是未来10年最低呢？
这倒是个没听说过的角度

对于已经成功抄底的投资达人来说，我买的就是最低，服不服。

DaMaFan

evenspu 发表于 2023-11-23 21:08
只能说市场决定价格，他们能买的了，能扛得住，就是有价值。未来不确定，但看看中区的价格，就可以想象以 ...

现在的物价怎么推导出来房价是未来10年最低呢？
这倒是个没听说过的角度

无色咖啡

evenspu 发表于 2023-11-23 21:08
只能说市场决定价格，他们能买的了，能扛得住，就是有价值。未来不确定，但看看中区的价格，就可以想象以 ...

这个只能证明你接触的人很厉害，并不是普遍现象吧。在路上做个调查，家庭收入30万有多少，能过5%就不错了。

david.wang

evenspu 发表于 2023-11-23 21:08
只能说市场决定价格，他们能买的了，能扛得住，就是有价值。未来不确定，但看看中区的价格，就可以想象以 ...

30万，每个人挣15万，那是top2%了吧，看今年it裁员的有多少就知道就业有多惨，底层工资又被外来劳工压下去

12752627

evenspu 发表于 2023-11-23 21:16
不要错误引导新人，现在的物价可以推算现在的房价是未来10年的低点，如果能上车的可以考虑一下了。也是可以 ...

你个人觉得利率会5-7维持很久， 现在工资涨幅已经开始下降了（央行喜闻乐见），那问题来了，收入下降，你又认为利率维持高位，房价是如何结束低谷并开始震荡上行的？

evenspu

不要错误引导新人，现在的物价可以推算现在的房价是未来10年的低点，如果能上车的可以考虑一下了。也是可以好好选择自住房的时候，如果真的政策改变，有利于投资客了，初次买家又会和多金的抢了，也会变成变相助长房价！低谷结束，开始震荡上行，如果利息还会跌到2，那就是疯狂的时候，但是个人觉得5-7会维持很久！

evenspu

kikilulu 发表于 2023-11-23 10:53
只能说这块区域2021年的cv已经脱离实际市场了

只能说市场决定价格，他们能买的了，能扛得住，就是有价值。未来不确定，但看看中区的价格，就可以想象以后北岸的价格！现在我知道很多年轻的Kiwi夫妻收入都过30一年！提高自己收入，就可以跟上房价的增长

nzfuture

kikilulu 发表于 2023-11-23 10:53
只能说这块区域2021年的cv已经脱离实际市场了

呵呵，最近看看好像房源比十月多了，中介主动约着看了房子出售时间也长了

kikilulu

evenspu 发表于 2023-11-23 10:11
北岸北区没有多少房子出来，出来的基本都高于CV价格了

只能说这块区域2021年的cv已经脱离实际市场了

DaMaFan

evenspu 发表于 2023-11-23 10:11
北岸北区没有多少房子出来，出来的基本都高于CV价格了

这个也不全是，北岸可以说是刚需小白再冲，屋况好的一般都有人抢
需要DO-UP的基本都可以有不错的deal，最近有几个专业做这个的洋人朋友全来北岸搞钱了，之前他们都混南区。。

angelee123

evenspu 发表于 2023-11-23 10:11
北岸北区没有多少房子出来，出来的基本都高于CV价格了

所以要不怎么说北岸RC呢

真的超级有钱，上市的全被抢了

evenspu

北岸北区没有多少房子出来，出来的基本都高于CV价格了

angelee123

matm 发表于 2023-11-15 12:56
房源在减少的说法，多半也是从奋斗在一线的中介那来的吧

房源持续不断的减少

我的search里已经从年初年中的160套

到现在207套了

减少了负30%了

anzbank

unamed 发表于 2023-11-15 21:29
现在过去澳洲特别是Brisbane都已经是太晚了，已经很多人过去了，红利已经所剩无几了。 ...

最好的润澳日子都是----昨天！
布里斯班2032年办奥运会，你都不能想那个时候他妈鸡马靠头跟布里斯班的差距

unamed

新马甸甸 发表于 2023-11-15 22:28
现在跟建筑有关的行业人士去是最好的时机吧，澳洲住房及其紧缺。算是赶上一个红利期。

過去的有多少是幹建築業的就不知道了

新马甸甸

unamed 发表于 2023-11-15 21:29
现在过去澳洲特别是Brisbane都已经是太晚了，已经很多人过去了，红利已经所剩无几了。 ...

现在跟建筑有关的行业人士去是最好的时机吧，澳洲住房及其紧缺。算是赶上一个红利期。