[谈房] otara 靠MIT近的房子能买不 [复制链接]

房奴甲

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发表于 2023-10-12 00:06:50 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2023-10-11 20:23
也许跟不上时代老夫曾在20多年前住过onehunga大半年那种一室一厅的一个人住天天下班回家喂野猫....嘿 ...

不一样的。我也来二十年了，刚来的时候差点住到Onehunga，去看过房，可不是Otara能比的。

房奴甲

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发表于 2023-10-12 00:02:37 |只看该作者 微信分享

haomai15 发表于 2023-10-11 20:59
当然，看多少钱买，买回来2年后涨个20W为啥不能买呢

20万付两年利息以后不剩什么了。

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发表于 2023-10-11 22:17:04 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2023-10-11 21:40
那你听说在otara 买来不到一年腰斩的呢

2021年160万买的最高点可能到了2022年也快腰斩了。

wshtxwsssqwc

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发表于 2023-10-11 21:40:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

haomai15 发表于 2023-10-11 20:59
当然，看多少钱买，买回来2年后涨个20W为啥不能买呢

那你听说在otara 买来不到一年腰斩的呢

haomai15

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发表于 2023-10-11 20:59:02 |只看该作者 微信分享

当然，看多少钱买，买回来2年后涨个20W为啥不能买呢

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发表于 2023-10-11 20:48:12 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2023-10-11 20:23
也许跟不上时代老夫曾在20多年前住过onehunga大半年那种一室一厅的一个人住天天下班回家喂野猫....嘿 ...

那个区很大，便宜的有，但是靠近一树山的街道不便宜的。20多年了，人口结构也变化了一些。

老麦2019

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发表于 2023-10-11 20:23:39 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-10-11 13:11
Onehunga 是很久之前的市中心，靠近一树山公园那一片价格完全不是Otara可以比的。真是第一次看到把这2个 ...

也许跟不上时代老夫曾在20多年前住过onehunga大半年那种一室一厅的一个人住天天下班回家喂野猫....嘿嘿 onehunga 就是毛利大本营便宜啊，周末比赛日人潮汹涌哎年轻感觉真好

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发表于 2023-10-11 13:11:24 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2023-10-11 13:08
哈哈哈还参考onehunga ，谁给你的勇气用otara 和onehunga比这不是侮辱人吗哈哈哈话说你去过otara 的 ...

Onehunga 是很久之前的市中心，靠近一树山公园那一片价格完全不是Otara可以比的。真是第一次看到把这2个区域类比的。

补充内容 (2023-10-11 13:14):
34楼的层主观点蛮清奇的，思路打开了

wshtxwsssqwc

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发表于 2023-10-11 13:08:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2023-10-11 12:21
这个比较靠谱，参考onehunga区吧

哈哈哈还参考onehunga ，谁给你的勇气用otara 和onehunga比这不是侮辱人吗哈哈哈话说你去过otara 的街区没

老麦2019

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发表于 2023-10-11 12:21:55 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-10-8 21:12
其实不是没有可能的
otara这地方，近高速，近机场，近east Tamaki工业区
中心地带有两所知名高校，AUT，M ...

这个比较靠谱，参考onehunga区吧

老麦2019

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发表于 2023-10-11 12:19:52 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-10-6 14:35
过奖了，只是善于运用google 而已

呵呵哈哈哈或或或或或或

Jan90

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发表于 2023-10-10 10:45:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2023-10-8 16:05
wow，这不是想便宜，还自己舒服些，还考虑下以后么？万一烂区变好了，或者发展了呢？ ...

楼主有魄力，有眼光，注定有大发展的

anzbank

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发表于 2023-10-10 09:59:59 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2023-10-6 15:49
告诉你附近企业被偷被盗的很多很多都上监狱一样的铁网商业也只发展些takeaways 试着开些好点店铺分 ...

天天说奥体阿罗阿发达先进文明的各种纽吹博主从来不去otara玩直播

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

SHIN-AKUMA

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发表于 2023-10-9 16:56:00 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-10-8 21:12
其实不是没有可能的
otara这地方，近高速，近机场，近east Tamaki工业区
中心地带有两所知名高校，AUT，M ...

梦到被east tamaki大财团接盘，笑醒了继续哭着入睡

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

SHIN-AKUMA

SkyKiwi天使

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发表于 2023-10-9 16:45:03 |只看该作者 微信分享

楼主去跟两年前150多万在otara囤地的大明白们好好聊聊，肯定有共同语言。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

我要买车

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发表于 2023-10-8 21:12:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2023-10-8 16:05
wow，这不是想便宜，还自己舒服些，还考虑下以后么？万一烂区变好了，或者发展了呢？ ...

其实不是没有可能的
otara这地方，近高速，近机场，近east Tamaki工业区
中心地带有两所知名高校，AUT，MIT（新西兰的麻省）
周末又有很大的集市，紧邻未来最大的移民社区Papatoetoe
消费能力强，商铺租金低，人口基数大，人均存款增长潜力巨大
其实投资这里，安静等待超平均的增长不是没有可能的，趁着现在均价还没涨起来，抓紧入手，以后梦里都会笑醒的

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发表于 2023-10-8 16:36:26 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2023-10-8 16:05
wow，这不是想便宜，还自己舒服些，还考虑下以后么？万一烂区变好了，或者发展了呢？ ...

便宜，舒服，发展，基本上是不可能三角，不过如果相信自己有可以中乐透大奖的运气，也可以赌一下。万里也有一。

nzfuture

开国大老

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发表于 2023-10-8 16:05:21 |只看该作者 微信分享

糖开水发表于 2023-10-08 11:37
想自住窝在岛毛区5年10年住老破小？有一块600，800的地觉得会发财？

兜里没几个钢镚儿的不要做

wow，这不是想便宜，还自己舒服些，还考虑下以后么？万一烂区变好了，或者发展了呢？

糖开水

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发表于 2023-10-8 11:37:18 |只看该作者 微信分享

想自住窝在岛毛区5年10年住老破小？有一块600，800的地觉得会发财？

兜里没几个钢镚儿的不要做发财的春秋大头梦了，老实点正常区买个小房子

奥克兰隔街隔区如隔山，以为是中国？存粹看地理位置？

我公主我怕谁

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发表于 2023-10-6 15:50:02 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2023-10-6 14:44
看这地段，接近中心区域，交通不错，房子旧些，但地大，如果附近MI'T，如果企业，商业能再发展下，增加点 ...

如果能收到租金就行。以前知道投资那附近的，租金很难不被拖欠，最后也是卖房了，因为要不停追讨租金，没人有这么多时间。而且租客还破坏房屋。这些都是成本要计算进去的。不过这事情过去有20多年了，他是10年前和我讲过的。不知道现在如何。那边租客需要好好把关。

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发表于 2023-10-6 15:49:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2023-10-6 14:44
看这地段，接近中心区域，交通不错，房子旧些，但地大，如果附近MI'T，如果企业，商业能再发展下，增加点 ...

告诉你附近企业被偷被盗的很多很多都上监狱一样的铁网商业也只发展些takeaways 试着开些好点店铺分分钟零元购了不过既然你喜欢买就完了冲呗你喜欢出租自主都行啊玩的就是刺激啊不然人生多没意思啊你喜欢就是最好的不用多解释了

我要买车

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发表于 2023-10-6 15:07:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2023-10-6 14:44
看这地段，接近中心区域，交通不错，房子旧些，但地大，如果附近MI'T，如果企业，商业能再发展下，增加点 ...

旧房子出租，政府合规成本是一个非常重要的问题
租金收入是指租金实际入账的收入，应收未付也是成本
以及每年重新装修或者毒屋检测清理等费用保险公司会不会理赔，也是风险成本的一部分

anzbank

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发表于 2023-10-6 15:06:07 |只看该作者 微信分享

未来奥体阿撸啊的缩影，早住过去早适应

木头姐紫微

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发表于 2023-10-6 14:57:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

Once Were Warriors The film was shot at a local state house, located at 33 O'Connor Street, Otara, in the Auckland metropolitan area.
建议看一下这部本土最有影响力的电影，体验Otara文化氛围，电影摄于1994年，接近30年过去了，Kiwi普通人一般不敢招惹那地盘，尽量绕道走。