买树多的房子好吗

zzyzzy

最近在看房，看中几套房子朋友觉得树多维护成本太高，想问下大家对树多的房子的看法

Jan90

anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

这个终极list, 牛！

Regards

陌生的香港人 发表于 2023-8-30 22:20
沒那麼誇張 還是可以申請的 要開發也不是一定不行  只是前期要做各種生態研究  然後就是做各種後續補償工 ...

我有房子附近是SEA，基本做什么都要consent，连放个garden shed，修个access steps 或者种菜种果树，都要consent，而且问了council除了宣布SEA之前已经有的structure，申请了也不会批的。房主只有伺候SEA除杂草的权力，没有任何使用的权力。

我的那个房子都是在SEA之外的，还可以隔空看看绿色风景，对SEA我没意见。但是买房的时候付了premium，想着是自己的地可以利用的人，莫名其妙的就丢了一块地，有的面积还挺大的，房价也受影响。

老老妖刀

陌生的香港人 发表于 2023-8-30 22:18
不一定不行 但要申請 種果樹就有點難  至少要找arborist/ecologist 建議方案補種相同數量的native trees  ...

谢谢解答

蜥蜴是图腾。哈哈哈

陌生的香港人

Regards 发表于 2023-8-29 18:58
这个确实是麻烦，SEA在地界内的这块地就不是你的了，什么都不许做，连放个工具棚都不行。不能除草，不能 ...

沒那麼誇張 還是可以申請的 要開發也不是一定不行  只是前期要做各種生態研究  然後就是做各種後續補償工作 例如保護小蜥蜴.....

陌生的香港人

老老妖刀 发表于 2023-8-29 17:03
请问大神。SEA可不可以把原有的树砍倒几个。然后按等数量种上果树

不一定不行 但要申請 種果樹就有點難  至少要找arborist/ecologist 建議方案補種相同數量的native trees 吧

而所謂重大生態保護區 看的也絕不只是樹 還要看看它是不是其他各種生物棲息地  研究那裡有沒有什麼各種鳥獸  搞不好還要做什麼蜥蜴保護方案 (lizard management plan)  不知道為什麼 這裡council好像最喜歡蜥蜴 經常要人做這個......

陌生的香港人

zzyzzy 发表于 2023-8-28 23:26
您好，请问是否是SEA去哪里查呢？

Unitary Plan GIS 打地址就可以看到  一堆綠色十字的就是了

辣妹子辣

别买树靠近房子的。刮大风天简直酸爽

ayidavip

anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

只有47条不能苟同，火车站属于闹市区

zzyzzy

新马甸甸 发表于 2023-8-29 17:42
lifestyle离房子远一些的还行，或者离房子近些但是是长青树（非落叶树）也行。

另外要看这些树的根部是spr ...

请问spread out 和 deep root 哪种情况比较好呢

Regards

陌生的香港人 发表于 2023-8-28 23:04
喜歡乘涼可以考慮  小心一不小心買了個SEA (Significant Ecological Area) 回來

这个确实是麻烦，SEA在地界内的这块地就不是你的了，什么都不许做，连放个工具棚都不行。不能除草，不能修树，连刮风树倒了都不能移除，无论怎么疯长遮阳光挡风景，都没辙。

pategao

anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

太全面了，能否私下问一下：在奥克兰还有能买的吗？

新马甸甸

lifestyle离房子远一些的还行，或者离房子近些但是是长青树（非落叶树）也行。

另外要看这些树的根部是spread out的还是deep root的。

kikilulu

如果是保护树，还不能砍。万一树影响了gutter 或者房子地基挡土墙之类，又是保护树就麻烦了。其他非保护树无非就是花钱砍的问题了。具体花多少钱，可以找个报价，和屋主谈谈价格。不影响房子的，就留着，平时修修枝捡捡落叶扫扫落叶什么的就行。或者自己能力强的，自己砍，不过记得安全第一，砍树要非常小心。

补充内容 (2023-8-29 17:55):
还有奥克兰时不时刮大风，如果根基没那么稳固的，很可能被刮倒了，到时候不得不处理，而且还得祈祷树倒的时候没砸到人/房子/fence.

补充内容 (2023-8-29 17:57):
之前刮风，等平静后，朋友特意把隐患树都处理了，就怕砸坏房子。未雨绸缪。

hj_win_1

如果院子里一颗树能比周围便宜一万，那么树还是越多越好吧。。。。

老老妖刀

陌生的香港人 发表于 2023-8-28 23:04
喜歡乘涼可以考慮  小心一不小心買了個SEA (Significant Ecological Area) 回來

请问大神。SEA可不可以把原有的树砍倒几个。然后按等数量种上果树

混乱中...

无所谓，只要不是古树就行，在私地以内的以后看不惯都可以随时砍

songinator

moonIlight2013 发表于 2023-8-29 15:37
guuter你是说屋檐上排水的，还是地表排水的？屋檐的话，不是所有数都靠近房檐。
...

屋顶    我也没说所有的树都有问题啊   
我说了其他的弊端看实际情况

samichang

地址私信，我帮你用卫星图看一下

我要买车

anzbank 发表于 2023-8-29 09:37
新西兰哪些房不能买
1．烂区不能买
2．地小于500平方米的house不能买

这个list太实用了

怎么能保存下来

unamed

打理烦，然后如果靠近房子的话，树根可能会影响地基。

房奴甲

moonIlight2013 发表于 2023-8-29 15:37
guuter你是说屋檐上排水的，还是地表排水的？屋檐的话，不是所有数都靠近房檐。
...

有一个东西叫做风。

bodyhaven

不是保护树的话买下来全砍了

补充内容 (2023-8-29 16:07):
可以讨价还价

moonIlight2013

songinator 发表于 2023-8-29 15:34
几棵树都麻烦。。。。。。。以后还堵gutter
地大无所谓

guuter你是说屋檐上排水的，还是地表排水的？屋檐的话，不是所有数都靠近房檐。

songinator

moonIlight2013 发表于 2023-8-29 15:28
哦，一般除非特别有钱大农场，真正的乡村别墅，一般就是几棵树，有些人家种果树。市区内多数没人家里有片 ...

几棵树都麻烦。。。。。。。以后还堵gutter
地大无所谓

moonIlight2013

songinator 发表于 2023-8-29 09:50
虫子多  落叶需要打理 其他的弊端看实际情况

哦，一般除非特别有钱大农场，真正的乡村别墅，一般就是几棵树，有些人家种果树。市区内多数没人家里有片小树林。

songinator

moonIlight2013 发表于 2023-8-29 09:44
为什么？

虫子多  落叶需要打理 其他的弊端看实际情况

房奴甲

个人觉得这是北岸3B的主要问题。要是有人来把树都砍了，土地平整一下，立刻那边就不是穷区了。

rzrljb

不好，我自己可是受过苦

moonIlight2013

songinator 发表于 2023-8-29 09:39
肯定是不好啊。。。

为什么？