天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房价见底了？

发新帖

查看: 4386|回复: 35

上一主题

下一主题

[谈房] 房价见底了？ [复制链接]

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-8-7 15:32:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

拍卖房源数量下降的地区中，东南区减少了52房源，跌幅高达60%；中区减少了20套房源，跌幅约为33%；西南区减少了7套房源，跌幅约为47%；南区减少了4套房源，跌幅约为33%；西区减少了2套房源，跌幅约为8%。

分享0 收藏3

使用道具举报

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

36#分享本帖地址

发表于 2023-8-18 21:08:43 |只看该作者 微信分享

新西兰房价要涨7.7%？！NZ主流银行一致预测：房市春天就在明年！
欢迎入群

使用道具举报

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

35#分享本帖地址

发表于 2023-8-18 21:07:35 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-8-8 22:30
嘿嘿，去年上半年中介卖，没有达到我们的要价，没有卖掉就放了个私卖的牌子在那里，甚至懒得做网络广告， ...

恭喜**️*

私卖可以的，好房少之又少

使用道具举报

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

34#分享本帖地址

发表于 2023-8-9 12:44:30 |只看该作者 微信分享

欢迎进群，骗子免入

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

使用道具举报

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

33#分享本帖地址

发表于 2023-8-9 12:43:39 |只看该作者 微信分享

总体而言，7 月份有 11 个中心城市的平均值下降，5 个中心的平均值上升。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 58.7%

UID: 74448
热情: 15811
人气: 17046
主题: 59
帖子: 2869
精华: 0
积分: 17935
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-26

32#分享本帖地址

发表于 2023-8-9 07:03:08 |只看该作者 微信分享

yaomingtcm 发表于 2023-8-8 09:56
现在主要是没房源。有价无市。
等都挺不住放出房源，房价才能下来。

当然不会有房源这一波割的就是21年入场的那帮人比如150万21年买现在125万卖其他10年前 5年前买房的人影响不大现在房价低当然不会卖

Man proposes, God disposes！

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 25%

UID: 298954
热情: 34807
人气: 42789
主题: 131
帖子: 11972
精华: 5
积分: 45000
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

31#分享本帖地址

发表于 2023-8-9 01:03:38 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-8-8 22:30
嘿嘿，去年上半年中介卖，没有达到我们的要价，没有卖掉就放了个私卖的牌子在那里，甚至懒得做网络广告， ...

赞。。。那是你实力挺得住。。。说到底都是看口袋底子。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 7.38%

UID: 204128
热情: 13274
人气: 13671
主题: 78
帖子: 3678
精华: 0
积分: 15369
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

30#分享本帖地址

发表于 2023-8-9 00:21:01 |只看该作者 微信分享

权威数据：越来越多人拖欠房贷央行预测房价将继续下跌

http://news.skykiwi.com/na/zh/2023-04-06/451828.shtml

拖欠房贷的业主数量激增。

激增！激增！激增！

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.04%

UID: 162141
热情: 35861
人气: 48899
主题: 483
帖子: 18856
精华: 11
积分: 52208
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

29#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 23:30:01 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-8-8 20:06
赶上一波红利，顺利逃顶。。。

嘿嘿，去年上半年中介卖，没有达到我们的要价，没有卖掉就放了个私卖的牌子在那里，甚至懒得做网络广告，后来时间久了牌子上的字都没了，很烦中介骚扰也没再重新写那个牌子。

好佩服我自己啊，别人讨价还价我就是不松口，爱买不买（也没有给家里人说，如果家里人心软知道就会给降点）。居然就等到了个买家，买家比我还着急一直催我赶紧签买卖合同。

果然，别在意这个市场有多糟，你只需要一个买家。（只要没有迫切的卖房需求）

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 25%

UID: 298954
热情: 34807
人气: 42789
主题: 131
帖子: 11972
精华: 5
积分: 45000
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

28#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 21:06:40 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-8-8 14:14
我们就是这样做的，中区老旧房，上市很久了，不讲价，一开始很多人出低5万20万30万甚至40万以为能抄底， ...

赶上一波红利，顺利逃顶。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 61.04%

UID: 162141
热情: 35861
人气: 48899
主题: 483
帖子: 18856
精华: 11
积分: 52208
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

27#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 15:14:30 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-8-8 13:45
证明屋主不差钱，放着姜太公钓鱼，不急着卖。慢慢找买家呗。这和华人不华人关系不大，洋人这样的也很多。 ...

我们就是这样做的，中区老旧房，上市很久了，不讲价，一开始很多人出低5万20万30万甚至40万以为能抄底，我们就坚持不降价不讲价。最近居然有人接受我们的要价卖掉了，我还以为按照这个价格卖不掉。

使用道具举报

Rank: 10

升级 25.6%

UID: 10054717
热情: 2262
人气: 2372
主题: 17
帖子: 110
精华: 0
积分: 2384
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-27

26#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 15:02:16 |只看该作者 微信分享

等着mortgage s'ale 等的捉急啊，有钱交8点利息的人很多么，再等等，感觉纽刀觉得是钱的时候估计就差不多了

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 90.11%

UID: 92605
热情: 42636
人气: 53146
主题: 22
帖子: 19834
精华: 0
积分: 58022
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

25#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 14:45:42 |只看该作者 微信分享

yaomingtcm 发表于 2023-8-8 09:54
华人卖房不都这样嘛。
我看过中区一个UNIT，这种目前也就值100万。屋主一定按CV挂150万，上市八个月了。 ...

证明屋主不差钱，放着姜太公钓鱼，不急着卖。慢慢找买家呗。这和华人不华人关系不大，洋人这样的也很多。还有些人就是放着试探市场价格的，不是诚意卖的。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 62.37%

UID: 30482
热情: 27979
人气: 30888
主题: 178
帖子: 5707
精华: 0
积分: 32473
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

24#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 14:34:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

MANKIWI 发表于 2023-8-8 09:07
欢迎来群里讨论，看看这个月有没有变化

什么群？这是来屎盖撬流量吗？

使用道具举报

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

23#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 14:05:12 |只看该作者 微信分享

Westpac & ANZ expecting that RBNZ will hike the OCR again in November - to 5.75%.

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 101603
人气: 114239
主题: 155
帖子: 82985
精华: 25
积分: 149913
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

22#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 12:17:30 |只看该作者 微信分享

未来三年不要骨头轻找坑跳

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 44.12%

UID: 249302
热情: 25603
人气: 27909
主题: 881
帖子: 2927
精华: 0
积分: 28823
阅读权限: 30
注册时间: 2010-8-1

21#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 11:51:52 |只看该作者 微信分享

JamesHan 发表于 2023-8-8 09:28
啥时候地税跌一跌呀未来会不会出现大部分房的市场房价是政府CV80% 甚至更低的奇观呢 ...

地税算是落后指標的！

SIGN

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 90.11%

UID: 92605
热情: 42636
人气: 53146
主题: 22
帖子: 19834
精华: 0
积分: 58022
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

20#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 11:43:44 |只看该作者 微信分享

JamesHan 发表于 2023-8-8 09:28
啥时候地税跌一跌呀未来会不会出现大部分房的市场房价是政府CV80% 甚至更低的奇观呢 ...

CV 可以跌，但是地税肯定会涨，没见过跌的。

使用道具举报

Rank: 1

升级 10%

UID: 14116804
热情: 0
人气: 1
主题: 0
帖子: 0
精华: 0
积分: 1
阅读权限: 10
注册时间: 2022-11-22

19#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 11:38:25 |只看该作者 微信分享

还没跌到底

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 18.58%

UID: 254396
热情: 32646
人气: 43705
主题: 157
帖子: 10488
精华: 3
积分: 43716
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

18#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:59:58 |只看该作者 微信分享

yaomingtcm 发表于 2023-8-8 09:56
现在主要是没房源。有价无市。
等都挺不住放出房源，房价才能下来。

所以说，还是有实力

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 67.72%

UID: 14049468
热情: 17871
人气: 18378
主题: 14
帖子: 468
精华: 0
积分: 18386
阅读权限: 30
注册时间: 2019-8-27

17#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:56:08 |只看该作者 微信分享

现在主要是没房源。有价无市。
等都挺不住放出房源，房价才能下来。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 67.72%

UID: 14049468
热情: 17871
人气: 18378
主题: 14
帖子: 468
精华: 0
积分: 18386
阅读权限: 30
注册时间: 2019-8-27

16#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:54:56 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-8-8 09:44
见没见底我不知道，但我知道尼玛东区房价真的很迷，现在一个个要价少则cv。多则cv+20%，看的我也是一脸懵逼 ...

华人卖房不都这样嘛。
我看过中区一个UNIT，这种目前也就值100万。屋主一定按CV挂150万，上市八个月了。。。

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 18.58%

UID: 254396
热情: 32646
人气: 43705
主题: 157
帖子: 10488
精华: 3
积分: 43716
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

15#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:44:44 |只看该作者 微信分享

见没见底我不知道，但我知道尼玛东区房价真的很迷，现在一个个要价少则cv。多则cv+20%，看的我也是一脸懵逼，都这么有实力么

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

gawen1972@gmail.com

=黄金会员=

Rank: 16

升级 82.42%

UID: 10050410
热情: 17497
人气: 18134
主题: 79
帖子: 2426
精华: 0
积分: 19121
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

14#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:37:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-8-7 20:52
我只知道现在还没来。。。不知道啥时候来。。。因为长短期国债倒挂还没结束，已经持续一年了。。。但是收 ...

明显感觉市场萧条了，很多小生意下行了。就不知道要持续多久？新西兰是不需加息了，但还得听美爹的。

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 18.58%

UID: 254396
热情: 32646
人气: 43705
主题: 157
帖子: 10488
精华: 3
积分: 43716
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

13#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:33:32 |只看该作者 微信分享

JamesHan 发表于 2023-8-8 09:28
啥时候地税跌一跌呀未来会不会出现大部分房的市场房价是政府CV80% 甚至更低的奇观呢 ...

地税是不可能跌的，永远不可能跌的，跌了老爷们吃啥喝完

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 65.52%

UID: 10007503
热情: 5072
人气: 11336
主题: 16
帖子: 121
精华: 0
积分: 8276
阅读权限: 30
注册时间: 2015-10-6

12#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:28:14 |只看该作者 微信分享

啥时候地税跌一跌呀未来会不会出现大部分房的市场房价是政府CV80% 甚至更低的奇观呢

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 52.74%

UID: 301575
热情: 6341
人气: 8205
主题: 82
帖子: 590
精华: 0
积分: 7637
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-5

11#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:26:21 |只看该作者 微信分享

ronaldlu 发表于 2023-8-7 20:45
有很多人快顶不住了，OCR没长但银行继续升息背后是有原因的，顶不住的话会有一波财富转移。 ...

因为美联储还在涨。新西兰各大银行很大一部分都是华尔街融资的，OCR的影响只是其中一部分。过两月美联储还要再涨一次。

使用道具举报

Rank: 19

UID: 314481
热情: 6000
人气: 6080
主题: 44
帖子: 576
精华: 0
积分: 6356
阅读权限: 100
注册时间: 2012-3-7

10#分享本帖地址

发表于 2023-8-8 10:07:20 |只看该作者 微信分享

欢迎来群里讨论，看看这个月有没有变化

使用道具举报

我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 25%

UID: 298954
热情: 34807
人气: 42789
主题: 131
帖子: 11972
精华: 5
积分: 45000
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

9#分享本帖地址

发表于 2023-8-7 21:52:53 |只看该作者 微信分享

sherryyu 发表于 2023-8-7 20:49
高潮什么时候来呢？

我只知道现在还没来。。。不知道啥时候来。。。因为长短期国债倒挂还没结束，已经持续一年了。。。但是收敛和归正是必须的，100%的，就好像你借人家钱不可能借10年比借2年要的利息还低，那时间不是风险吗。。。所以时间不确定，但是肯定还没来。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47533
人气: 66599
主题: 6
帖子: 28833
精华: 0
积分: 71735
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

8#分享本帖地址

发表于 2023-8-7 21:51:10 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

风水砖家说了8月会房源增多，我很期待。

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-29 02:23 , Processed in 0.034168 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部