拿到PR那一刻，国内的房子卖不卖？

是卖了国内的房子在NZ投资买一套,还是保留国内的房子等以后还有机会回国发展呢?

新马甸甸

Regards 发表于 2023-7-16 19:46
能卖就卖，按政策移民可以汇出售房款。以后如果换了护照再卖更加麻烦，汇出也更加麻烦。除非打算长期回国居 ...

同意你说的

Regards

能卖就卖，按政策移民可以汇出售房款。以后如果换了护照再卖更加麻烦，汇出也更加麻烦。除非打算长期回国居住工作，没有必要留房子，住酒店更经济方便舒服。国内租金回报率低，出租还有很多隐患和坑。从投资角度讲，新西兰物业长期增值潜力更大，风险低，而且钱拿过来投资可以贷款加杠杆，比保留国内房产长期收益高。

wujulie

不賣！不賣！国內保留

alicexian 发表于 2023-7-16 13:16
房子：如果在超一线4个城市，留着；如果在12个新一线的核心，经济允许的话，考虑保留，也可以另在NZ 核心区 ...

超一线城市北上广深核心区域应该可以。12个新一线核心地区是不是太多了点？估计有些可以，有些也不太行

alicexian

房子：如果在超一线4个城市，留着；如果在12个新一线的核心，经济允许的话，考虑保留，也可以另在NZ 核心区买；除此之外，卖了。

robinchang

卧龙，凤雏算甚？新西兰不亏是人灵地杰，圣人辈出之地啊!

房奴甲

huliyehutu 发表于 2023-7-15 22:55
你为什么会觉得是大清要主动打仗，邪恶独裁帝国靠着廉价劳动力低人权优势血汗工厂996 马上就要把文明世界 ...

你看见过美帝揍过哪个拥核国家呀？这个时代跟核国家打仗那是精神不健康的人才能决策得出来的。两国领导的精神健康状况我看还是美帝的好一些，最起码他的幕僚会跟他说实话。其实大统领也不是不会判断这些东西，他应该性格挺冷静的。但他身边那些人就不好说了。

而且，呵呵，马上就要把文明世界的所有产能拿走了？这根本不存在的事情，事实是文明世界正在把大清的产能拿走，还拿得很快。文明世界豁出去杀敌一千自损八百也要把产能拿走，所以现在大家日子都紧吧了就是这个行动的结果，我们每一个人都从中“受益”了。不管美帝现在多么家道中落，他还是占据绝对优势，想整谁就整谁，他何必铤而走险打仗呢。兵不血刃已经把大清整得走形了。接下来更没有必要动兵了。

冷战也就够黑暗的啦。不要狂想什么打仗。

huliyehutu

房奴甲 发表于 2023-7-15 22:41
打仗我看是不会的啦，大统领的军队左清洗右清洗的早把能干活的全拿下了，连他的铁杆贴心某某侠都不好了，这 ...

你为什么会觉得是大清要主动打仗，邪恶独裁帝国靠着廉价劳动力低人权优势血汗工厂996 马上就要把文明世界的所有产能拿走了。 到时候大统领把工业王冠上的明珠都摘完了穿个大项链套脖子上。 那还这个世界不没救了，黑暗中世纪再临。伟大的美利坚肯定不会让这种事情发生，肯定要主动出击把恶魔消灭在摇篮里啊。

房奴甲

打仗我看是不会的啦，大统领的军队左清洗右清洗的早把能干活的全拿下了，连他的铁杆贴心某某侠都不好了，这两天他的新红人某刚又不中用了，再内斗折腾要树倒猢狲散了，我看是不会打的，还是维稳吧。中国的房市未来很悲观，是因为人口利空，和经济利空。跟打仗没有关系。咱们别乌鸦嘴讨论打仗吧。呸呸呸。不打，不打哈。只要大统领不抽风，他不打，别人不会打他，毕竟腰里揣着核弹头呢。我看大统领也是想要坐稳江山传给后代的架势，那就是维持现状最好啦。这是对所有人最好的状态。只要不打，参考五十年代的情况，表面美好的生活还可以维持十年。这十年里如果有变数是另外一码事，如果没有什么变数，大家还是可以有这段时间来清理资产。所以如果今年卖不掉，以后慢慢卖也还是可以的。这个出生率下降是一个猛浪，浪头过去了会平静一段时间，到了那个阶段还是可以卖。等大家习惯了低的生育率以后，房市就不会这样恐慌了，降价以后市场会恢复流动性。我的猜想。

匿名者 发表于 2023-7-15 19:44
道哥说了 都得关集中营

道哥最近没发言啊

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-7-15 15:14
其实你自己玩的很明白啊，何必说一套做一套呢？

什么叫说一套做一套？

你还特意截屏挂上来，真有你的，你的理解能力有问题

首先，楼主只是问要不要卖国内的房产，你这边一直疯狂输出说有人建议投资国内房产，这完全不是一回事。我个人也认为没有必要因为投资买国内房产，因为人口数量减少，另外高层公寓的屋况贬值

其次，我很早就出国了，个人在国内没有地产，等过几年有回国的打算，也有买公寓自住的打算，但是是自住不是投资

最后，我个人不认为台海战争真的会打起来。国内不会因为战争造成房产贬值。

新马甸甸 发表于 2023-7-15 13:57
集中营这个，其实我一开始也认为不可能在现代社会发生，直到去年澳洲媒体讽刺澳洲那个土生土长华人精英的 ...

其实你自己玩的很明白啊，何必说一套做一套呢？

jason918 发表于 2023-7-15 14:14
乌东战了八年，也没见莫斯科房价暴跌，人家依旧歌舞升平

咱们可以阳光一些，看看当年的海湾战争，大 ...

乌克兰房价呢？没跌吗？乌东战争，莫斯科不是主战场吧？为啥房价要跌呢？我不太懂这些。

匿名者 发表于 2023-7-15 14:34
没见莫斯科房价暴跌？

好吧。

去年就有大聪明说卢布大涨能赚钱，美元欧元地位岌岌可危，然后卢布成交好像就几百单，美元倒开始限制兑换了，大聪明们都是这样，把些个白痴理论说给别人听，觉得自己特聪明，别人都是白痴，就跟着他们的指挥棒走，殊不知这年头谁傻啊，自作聪明的那些有没有倾家当投资国内房产的投资俄罗斯的？

搞笑，国内的房地产都跌成什么熊样了，烂尾楼多少，有的房子都是白送过户只要接着还房贷就行，恒大都顶不住了，还在这吹呢，吹牛逼也不怕舌头抽筋，国内房市这么好，赶紧变卖了新西兰的家当去国内投资房产赚钱啊，一个个自己跑的快，还大言不惭的鼓动别人看好国内房产，就你是大聪明，别人全是白痴是吧哈哈，大愚若智

jason918 发表于 2023-7-15 14:14
乌东战了八年，也没见莫斯科房价暴跌，人家依旧歌舞升平

咱们可以阳光一些，看看当年的海湾战争，大 ...

没见莫斯科房价暴跌？

好吧。


补充内容 (2023-7-15 14:44):
你愿意投资到俄罗斯？那真是一门好生意。

jason918

乌东战了八年，也没见莫斯科房价暴跌，人家依旧歌舞升平

咱们可以阳光一些，看看当年的海湾战争，大炮一响老美股市逆转危机而后一飞冲天，
他可以我们为什么不可以？

jason918

拿到PR可以申请移民资产转移通道，虽说只有一次申请机会，
但名下合法资产转移汇出上不封顶

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-7-15 13:40
真的战争来了，国外也会是先撑不住的那方，国内的房产活动的停滞也只会是暂时的。

你说的这些我是一句也 ...

集中营这个，其实我一开始也认为不可能在现代社会发生，直到去年澳洲媒体讽刺澳洲那个土生土长华人精英的时候

信不信随每个人的想法，没关系，就看是不是影响经济活动了，战争多大的范围不说，只要想到，一旦这个世界头号经济引擎中国泄火，世界经济会受到怎样的影响吧。新西兰那个时期唯一的逆势上扬的机会就是欧美纷纷跑新西兰避世

新马甸甸 发表于 2023-7-15 13:33
的确没得选，时代的一粒沙落到每个人头上就是一座山，有的时候你即便是最聪明的也躲不过去的。但是考虑到 ...

真的战争来了，国外也会是先撑不住的那方，国内的房产活动的停滞也只会是暂时的。

你说的这些我是一句也不信的。看看俄罗斯就知道了。

还是就事论事比较好，加入太多主观的东西没什么用。就谈投资吧，谁也不傻。


补充内容 (2023-7-15 13:41):
什么集中营什么的，只能说明你的思想还只是停留在几十年前，和现代社会已经脱节了。

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-7-15 13:18
只是针对楼主的议题想讨论一下国内房子卖不卖的问题。

1. 战争对房价影响很大。

的确没得选，时代的一粒沙落到每个人头上就是一座山，有的时候你即便是最聪明的也躲不过去的。但是考虑到国内的人口经济的巨量以及战略纵深，真的战争来了，国外也会是先撑不住的那方，国内的房产活动的停滞也只会是暂时的。不如考虑人口减少对房价的影响。

你也可以这样想，美国对日本宣战的时候，美籍日本人，很多人甚至是在美国出生的，被迫贱卖财产房产住进集中营，在美国的房产能保值吗？

虽然我不相信进集中营以及迫害会发生在新西兰，一旦战争开始，对华人的污名化，华人或多或少是会受到影响的，考虑房产反倒是其次了，另外作为新西兰最大进出口贸易额的中国发生战争，新西兰的经济会好到哪里去？世界经济会好到哪里去？房价稳的起来才怪，说不定你会希望到时美欧领土受到攻击，大批人会跑来新西兰避世导致房价飙升。

新马甸甸 发表于 2023-7-15 12:49
往哪里跑？战争来了自己最大的安全保障是跟大多数同族群的人呆在一起，参考珍珠港后美籍日本人的遭遇，海 ...

只是针对楼主的议题想讨论一下国内房子卖不卖的问题。

1. 战争对房价影响很大。
2. 中国发生战争的可能性很大。

如果没得选，那就没办法了，作为个人除了考虑自己的投资，其他问题是没有什么办法的。

新马甸甸

匿名者 发表于 2023-7-15 11:55
不管打不打仗，大家的确都需要房子住。
但是现在中国的房子不是不够住而是太多了。多余的房子是要通过投 ...

往哪里跑？战争来了自己最大的安全保障是跟大多数同族群的人呆在一起，参考珍珠港后美籍日本人的遭遇，海外华人说不定要往国内跑。澳洲媒体人可是口口声声说万一战争来了，澳洲土生土长的华人精英都是要进集中营的。

另外，台海战争，主场绝对不会在大陆，俄乌战争打到现在欧美炮弹都打完了，你觉得跟中战争，国内的生产能力，普通战争能进行吗？互投原子弹？美国不至于为了一个小岛那样做。现在台湾是讨价还价的把柄，真到了撕破脸的时候台湾就失去意义了。

另外，如果政府真的不在意民众死亡，目前国内面临的各种经济困境，来一场战争还能把很多经济难题解决掉。

补充内容 (2023-7-15 12:51):
我没有说越打仗房价越涨，战争真的来了这些基本的经济活动也就暂停了，但是战争不会是永久的

补充内容 (2023-7-15 13:14):
国内房价与人口增长趋势，经济趋势以及屋况（高层建筑的deteriorate）有关

robinchang 发表于 2023-7-15 12:44
打仗这种事未知因素太多，不是我们这等老百姓能预测的，还是未来AI技术发展对生活影响更大。未来如果路上 ...

的确是未知因素，但也是一个需要考虑的因素。

未来所有的因素都是未知因素。

robinchang

匿名者 发表于 2023-7-15 12:32
房产最怕战争。房价不可能打仗涨。

打仗这种事未知因素太多，不是我们这等老百姓能预测的，还是未来AI技术发展对生活影响更大。未来如果路上跑的都是不需要司机的公交车，农场里是自动采摘牛油果的机器。。。。。失业率会不会是很大？

匿名者 发表于 2023-7-15 12:32
房产最怕战争。房价不可能打仗涨。

目前发生战争的两个时间点，2025年或者2027年，对房地产投资来说都不能算是很长时间。

投资需谨慎啊！

匿名者 发表于 2023-7-15 12:22
主要看仗打成啥样子了。时间的长短，激烈的程度，以及对经济的影响。

楼上说的越打仗，越大涨？我是不信 ...

房产最怕战争。房价不可能打仗涨。

匿名者 发表于 2023-7-15 12:17
之前打仗的时候，北京四合院据说都没人要。道听途说来的，战争下面房产一文不值。
...

主要看仗打成啥样子了。时间的长短，激烈的程度，以及对经济的影响。

楼上说的越打仗，越大涨？我是不信的。