ANZ说提前还款，最多还5%

callgs

利率太高了，涨到了6.59%. 想多还一点，还20%. ANZ不让。说最多还5%
这个可以投诉吗？谢谢

FintechYang

当时你签的 rate lock里面就有写 Lump sum最多当前贷款总额5%。 你想还超过这个部分， refix之前就应该沟通好

V7

你floating之后再订呢

老老妖刀

不就是想违约么。

交下违约金就可以了。

不想交就在等一年。

自己要违约。还要投诉银行

cqkevin

这是anz的政策，每个银行不一样，我是贷款的时候broker就已经告知了，你的没说吗？你看看合同，应该有写的

太极宗师001

asb随便还。

sadhunter

你们是不是沟通上不顺畅。。。5%指的是不收罚金的情况下可以一年内额外还这么多。要是金额超出的话，应该会当场给你算一下有没有罚金，如果你不计较罚金，那是一定可以还的。。。。。。就像卖房子的客户交割日期难道都要紧着到期日还贷款么。你是不是联系的电话中心啊。换个人试试？一般情况下利率上升的时候基本不产生罚金。但是由于他们计算的是批发利率，所以也有特殊情况。银行员工有义务告诉你如果还款的话，当天需要收取的罚金数额

我要买GTR

银行不是慈善机构，现在这种利率哪会放过韭菜，投诉不了。

熊孩子

老韭菜高息套牢 国内还会定义为恶意还款
银行拿着你的贷款合同卖给了别的基金公司 哪那么容易让你还

occc

我之前有一笔2。19一年还没到期的贷款我直接break 掉，没有罚金，然后全还了。不过银行合同确实是只能还5%每年。

你可以问一下break掉没有罚金的话就直接break，但是你只能还20%的话，剩下80%要refix，那利率肯定高了。所以你要自己衡量了。

gawen1972@gmail.com

callgs 发表于 2023-6-26 12:30
我这八年都没有提前还过款。可以累积吗

在利息涨时，你全部还了都可以。ANZ我全还了。

ethanwu

看看能不能对个对冲账号。对冲利息。钱还能流动

吃草的狮子

callgs 发表于 2023-6-26 12:37
唉，5月份刚弄的fix term. 当时看到利率涨了，赶紧让人家办fix term， 没顾上想提前还款这个茬 ...

那没啥好说的，你五月才renew，现在要全还银行当然不同意。

我一房子就五月全还的，之前利率低的时候故意不还，现在这利率有钱不还说不过去。

anzbank

我问过ANZ，固定期内还50%都不罚钱，剩下部分的还是老利率

callgs

无色咖啡 发表于 2023-6-26 12:33
你是fix term到期了还款，还是没到期，到期是可以还的，还完都可以。
如果不行，你就在到期的时候换银行就 ...

唉，5月份刚弄的fix term. 当时看到利率涨了，赶紧让人家办fix term， 没顾上想提前还款这个茬

吃草的狮子

你fix到期的时候一口气还完都行。

话说你这6.59%什么时候定的？刚定？

无色咖啡

你是fix term到期了还款，还是没到期，到期是可以还的，还完都可以。
如果不行，你就在到期的时候换银行就可以了。

moliang

利息网上涨, 应该100%还得话是没有罚金得?

他不给你还, 你换个银行做refinance不就好了, 把你的现金加上减少贷款额

callgs

鯇魚 发表于 2023-6-26 12:27
你投诉他什么呢？合同就是这样写的

你有钱的话 refinance 的时候改短年限就好了 ...

我这八年都没有提前还过款。可以累积吗

鯇魚

你投诉他什么呢？合同就是这样写的

你有钱的话 refinance 的时候改短年限就好了