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[生活] 新西兰的物价和房租都涨疯了   [复制链接]

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楼主
发表于 2023-5-7 21:29:58 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
房东们都走火入魔了么,还有物价,这个国家到底怎么了?!

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 元老勋章 新时政 游戏勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2023-6-25 10:14:20 来自手机 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2023-5-8 09:08
豆腐教徒手里的破2房最多吧,当年都是十几万二十万入手的,这批人收租爽翻了



不,他们大多把房改成破三房了。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2023-6-25 10:12:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
screwloose180 发表于 2023-5-7 21:36
还是回国吧 ,楼下继续

人往高处走.
去年世界通胀最低的四个国家或地区有:

南苏丹
澳门
中国
香港

https://www.visualcapitalist.com/which-countries-have-the-lowest-inflation/
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2023-6-25 04:07:26 |只看该作者 微信分享
匿名用户 发表于 2023-05-07 22:27
一个破2房敢租600多,抢钱啦

很便宜啊

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发表于 2023-6-24 22:26:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
很多國家都一樣。。。涨

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-24 18:41:47 微信分享
vickiliu1974 发表于 2023-5-8 11:09
昨天我还去了北岸very flat店,本来想买瓶祖国的瓶装饮料开个荤,就是那个零卡洛里经常在电视上出现的牌子 ...

北冰洋6罐,10.99,Botany 大黄,每次去逛都卖2打回来喝,气足味道比可乐好,看来真是良心价了,北岸果然是宇宙中心,居然敢卖16块!

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-24 14:15:42 微信分享
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发表于 2023-6-24 12:51:23 |只看该作者 微信分享
呵呵,下周油价+29c,大伙好好的享受资本主义的铁拳

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发表于 2023-6-24 12:46:59 |只看该作者 微信分享
发达的资本主义国家的特色

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发表于 2023-6-24 12:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
房屋保險大涨啊!地價睡啊!房租涨不到多少啊

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发表于 2023-6-24 12:16:37 |只看该作者 微信分享
房东也要吃饭,物价涨了50%得有吧,房贷就不说了,少的一年也要多还2w刀,不都是层层叠加,最后一棒买大单。

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发表于 2023-6-24 12:04:03 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2023-6-24 11:11
基本就和租房维修管理差不多。问题是70万的房租不到600一周

很多开销,除了维护费用,地税也年年涨价,还有,利率也看不到停下来。政府明显要硬着陆。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我,我不是我

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-24 11:59:46 微信分享
房租降了还租不出去的国家最好了,你赶紧去吧,东欧估计挺多的

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发表于 2023-6-24 11:48:24 |只看该作者 微信分享
主要是房东们也要吃鸡蛋啊,鸡蛋都涨了。
打死我也不说。

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发表于 2023-6-24 11:11:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
3000oc2700 发表于 2023-6-24 00:06
4w2 减去税是多少钱?

基本就和租房维修管理差不多。问题是70万的房租不到600一周
黑羊就是我,我就是黑羊

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发表于 2023-6-24 00:06:46 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2023-5-7 22:45
600 一周一年就是3万1,这套房就算是70万如果存银行一年都有4万2,还要去掉地税,修理,房屋管理,房价还不 ...

4w2 减去税是多少钱?

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匿名
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匿名  发表于 2023-6-23 23:23:06 微信分享
人家房东压力没有的么,,,,, 利息这么高 租房给你都是赔钱的 再算上如果是有物业的房子 保险费 物业费 都是20% 30 % 涨价 还有涨不停的地税 一年小1w5 的固定支出不要么 还不算利息 你觉得这不正常吗 ..羊毛也是出羊 身上...

不要怪房东应该要问问 X党 这几年搞了个什么鬼

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发表于 2023-6-23 23:13:58 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-05-07 21:45
这是经济发达国强民富的标志,住不起觉得贵说明你不配住在奥踢阿罗阿

你应该就是那样电影的坑中国人的中国人

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匿名
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匿名  发表于 2023-5-9 16:55:00 微信分享
物价飞涨,民不聊生啊

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发表于 2023-5-8 19:15:20 |只看该作者 微信分享
Venox10111 发表于 2023-5-7 22:45
600 一周一年就是3万1,这套房就算是70万如果存银行一年都有4万2,还要去掉地税,修理,房屋管理,房价还不 ...

还是吃黑的好。

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发表于 2023-5-8 14:35:19 |只看该作者 微信分享
还是回国吧
只有想不到的, 没有做不到的!

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发表于 2023-5-8 13:54:39 |只看该作者 微信分享
还是回国吧

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发表于 2023-5-8 13:48:13 |只看该作者 微信分享
楼主反射弧太长了吧?这情况都至少两年了。
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匿名
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匿名  发表于 2023-5-8 13:44:01 微信分享
偶凸你凹 发表于 2023-5-8 13:15
还有维修折旧 地税 保险。。现在利息不是6% 是 6.49%
所以只能大家一起涨房租。。把这个差价转嫁给租客

房租就是和人口流入正相关,只要有人源源不断进来,房租就会一直涨。叠加通货膨胀,利息不能抵税政策,会涨得很厉害。最明显的信号,去年没开边境的时候待出租的房源数量比现在多了至少2倍。有些区域的某些房型可租房只有个位数。以前cbd的公寓很难招租,一直在降价,现在一房难求,那些买cbd公寓房东的春天来了。

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匿名
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匿名  发表于 2023-5-8 13:32:50 微信分享
Saw Ah Hai comment, Rent is on the rise.
Good news for Landlords.

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发表于 2023-5-8 13:24:49 |只看该作者 微信分享


我邪恶的想钱了
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发表于 2023-5-8 13:22:44 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2023-5-8 09:16
路上司机们明显更不耐烦了。
很多人看起来似乎,都憋着一肚子火。
超市里昂贵的新鲜蔬菜,无人问津。偶尔有 ...

那也是你们选上去的,我们黑工可从来都是受害者
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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Venox10111 发表于 2023-5-8 13:09
800000*0.06/52 923可以保本,利息税offset  房产overheads。问题是现在只能租到750左右,还有200一周的 ...

还有维修折旧 地税 保险。。现在利息不是6% 是 6.49%
所以只能大家一起涨房租。。把这个差价转嫁给租客

毕竟现在一个月进来1万多人
浩氣長存。。。

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偶凸你凹 发表于 2023-5-8 12:29
假设1个100万的南四房 。贷款80% 基本要要租到1700一周房东才能保本
少于这个数都是在做慈善。。


800000*0.06/52 923可以保本,利息税offset  房产overheads。问题是现在只能租到750左右,还有200一周的差价。在没有capital gain 的情况下,有贷款的房产已经不是asset 而是liabilities
黑羊就是我,我就是黑羊

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