利息厉害啊， 受不鸟，受不鸟， 6%都开始难受了， 真到10%会死人的

20080428

利息厉害啊， 受不鸟，受不鸟， 6%都开始难受了， 真到10%会死人的


之前感觉没啥， 最近保险啊， 一堆出租房的保险一起来了， 每个都涨了500以上一年， 再加上几辆私家车的保险， 立马手紧了， 物价都在涨， 连猫砂都涨了接近20%， 利息真到10%会死人的

哎， 穷人的心酸， 现在开始挺羡慕租房无债一身轻的kiwi的， 最低工资还能涨， 福利也跟着一起涨， 我尼玛俩娃一年下来不单啥福利捞不到还要多交几千的工资税.............

发个牢骚， 实在不行只能卖一套出租房了， 但是现在又卖不上价， 糟心

variable

展翅高飞 发表于 2023-5-15 11:15
如果不是疫苗推广根本不需要大规模封城。经济损失惨重。企业主已经恨死她了、暴力封城，给穷人撒钱，小企 ...

封城期间政府从企业作为入口输血我觉得是不错的措施，毕竟可以维持大家的收入，而且让企业代为把关(当然会有企业浑水摸鱼)，减少不少的admin功夫, 而且有些企业可以正常运作，政府也省了一些无谓的金钱。在中美之间也做到了平衡。这两个政绩是可圈可点的。但是到了封城后期对MIQ和帮派违法封城禁令的无力监管，就开始走下坡路了。再加上白痴横蛮的利息不可抵税政策，可以洗洗睡了。大牙这么喜欢上镜的角色竟然会退下来，就知道她对自己继续干下去对工党连任有副作用，选择立刻一来可以挽救她的颜面，而来用一些新鲜感挽救一下工党。

补充内容 (2023-5-19 14:25):
*选择退下来

20080428

Quad 发表于 2023-5-15 15:26
买的时候退GST 没？

买的时候交了gst， 私人买卖没有退gst啊

Quad

剑客浪心 发表于 2023-5-7 20:38
GST跑不了    。。。。

买的时候退GST 没？

新马甸甸

展翅高飞 发表于 2023-5-15 11:15
如果不是疫苗推广根本不需要大规模封城。经济损失惨重。企业主已经恨死她了、暴力封城，给穷人撒钱，小企 ...

丰盛湾农场主，应该是涉及到气候变化的产业转移，林场要砍掉，也是很可惜，不只是补贴的问题，单单补贴不治本。

展翅高飞

我真不是孙红雷 发表于 2023-5-14 23:39
这次疫情是姐心大唯一亮点，非常同意。。。不管是封城，疫苗服务，还是救助企业都做的很到位。。。就是给 ...

如果不是疫苗推广根本不需要大规模封城。经济损失惨重。企业主已经恨死她了、暴力封城，给穷人撒钱，小企业主做啥生意。现在政府有钱发福利推广毛利文化盖政府房，没钱救丰盛湾的农场主。Jacinda应该是新西兰千古罪人。

zzzzzz

鯇魚 发表于 2023-5-15 10:21
补充一点，富人穷人都没少拿。唯一少拿的就是PAYE上班族，医生护士教师什么的。

还有RBNZ大规模的低息贷 ...

愚蠢，无能，恶毒
嗯，赞同，不过不蠢，单纯的自私和恶毒罢了
一切为了自己的利益和前途铺路
至于新西兰怎么样一毛钱关系都没有

展翅高飞

房奴甲 发表于 2023-5-13 21:41
杰辛达的主要问题是她没有做过具体工作，她也就没有识别选用做具体工作的人的能力，所以，她的团队没有会干 ...

不会用人的领导简直就不配做领导。

新马甸甸

longwang 发表于 2023-5-14 19:55
工党这次最失误的政策就是疫情时期借债发钱政策，完全发错了对象。发给企业主，就是发给富人，结果造成了 ...

直接派给富人的钱，不够房地产投资吧。

我记得当时如果银行看到这种补贴收入subsidy，计算的时候是会打折扣的

补充内容 (2023-5-15 09:32):
也许是我格局太小了没看到真正的富人能拿到多少补贴

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2023-5-14 21:12
对的。疫情期间发的钱没有发给福利党，实在是有点。。。。有工作的人能拿到钱。但是我还是赞赏她果断地封 ...

这次疫情是姐心大唯一亮点，非常同意。。。不管是封城，疫苗服务，还是救助企业都做的很到位。。。就是给中小企业续命，挺过了那段时期真的听过了，姐心大赌疫情开放后会好，但是全球供应链和动荡不可抗力。。。她输在运气不好，放谁都很难解决，我不相信国家党会治理的比她更好，就事论事，虽然我恨透了工党和大马牙。。。至于钱还是发到了上进的有工作的人民手里而不是好吃懒做的福利党，企业还得到IRD的两次无息贷款，这也是我对她态度稍稍转变的原因。。。至于后边乱不乱是跟着全球经济走的，这跟发不发福利党钱没毛关系。。。

variable

房奴甲 发表于 2023-5-13 21:41
杰辛达的主要问题是她没有做过具体工作，她也就没有识别选用做具体工作的人的能力，所以，她的团队没有会干 ...

一个治理者不一定要有非常专业的知识，只要对专业意见作出好的判断就可以，但是大牙下面的都不是专业的人士甚至是没有正当工作经验的，所以大牙所作出决定的资信都是经过无能手下筛选过的。

房奴甲

longwang 发表于 2023-5-14 19:55
工党这次最失误的政策就是疫情时期借债发钱政策，完全发错了对象。发给企业主，就是发给富人，结果造成了 ...

对的。疫情期间发的钱没有发给福利党，实在是有点。。。。有工作的人能拿到钱。但是我还是赞赏她果断地封官封国，避免了早期病毒强大的阶段大量感染。

longwang

房奴甲 发表于 2023-5-13 21:41
杰辛达的主要问题是她没有做过具体工作，她也就没有识别选用做具体工作的人的能力，所以，她的团队没有会干 ...

工党这次最失误的政策就是疫情时期借债发钱政策，完全发错了对象。发给企业主，就是发给富人，结果造成了新西兰房价飙升，通货膨胀，底层百姓和中产并没收益。如果直接排钱，人人有份。会好很多。既减少底层犯罪，房价也会温和很多。据我所知疫情发的钱，直接从富人手里流向房地产。最惨的是高位接盘的中产刚需，要么挺不住卖房，要么就成了背貸一辈子的房奴。

房奴甲

杰辛达的主要问题是她没有做过具体工作，她也就没有识别选用做具体工作的人的能力，所以，她的团队没有会干活的人，全是乱花钱的虚头八脑之徒。但是呢，不可否认杰辛达本人挺厉害，她知道新西兰的基本盘是什么。新西兰的立国之本，基本盘，不是福利党，不是他们的票仓，是安定团结的环境。一个安全文明稳定的美丽国家，就是新西兰的立国之本，哪怕什么产业都完了，富人也会愿意来这里享受高质量生活，本地国民就有钱花。最差无非是当粗放版的卢森堡和列支敦士登呗。站在这个立场上，撒钱保安定一点错没有。疫情前两年，新西兰过的日子比几乎所有国家都舒服。现在新西兰的情况，恰恰是后来没钱撒了，而且撒的钱没有到福利党手里。这些人就出来打家劫舍了。这不能怪杰辛达败家，只能怪她手里没有能干的人，败家都败得不漂亮，钱花了，事没办。继续在台上的话，整个工党政府会腐败透了的。杰辛达的魄力能赶上克拉克（可能比克拉克还要更铁腕），但是输在阅历，输在工作经验。

红叶疯了

20080428 发表于 2023-5-13 08:30
除了雷哥， 谁我都不服

必须的。。。。

20080428

我真不是孙红雷 发表于 2023-5-11 19:44
我怎么这么不爱信呢。。。信你前10年赚不到，再信你后10年也赚不到，现在信你大经济环境还是赚不到。。。 ...

除了雷哥， 谁我都不服

261874939

upupup。。。。。。嘿嘿

我真不是孙红雷

longwang 发表于 2023-5-8 21:44
天真啊，5年後，你房子能解套就不錯了，要回到21年高點，官方利率還得降到0附近，除了再來次大新冠，基本 ...

我怎么这么不爱信呢。。。信你前10年赚不到，再信你后10年也赚不到，现在信你大经济环境还是赚不到。。。你就是个灯。。。

补充内容 (2023-5-11 19:46):
还“利率到0附近才回到21年高点”，你有数据吗就到0附近才回高点？3,40年前利率多高，每次周期还是翻翻的涨，利率跟房价有正反比吗？大忽悠。。。

20080428

hoolee

到不了10.放心吧～

展翅高飞

房奴甲 发表于 2023-5-9 20:16
我认为疫情期间杰辛达的表现可圈可点。但是现在疫情过去了，她也下台了。所以工党可以滚了。 ...

啥可圈可点，就是撒钱呗。花钱和谁不会？留下这一堆烂摊子。需要几代人来偿还

variable

房奴甲 发表于 2023-5-9 20:15
我想知道有多大比例的富人mortgage free还玩出租房呢？这个东西有那么大的利润值得他们投自己的钱进去吗 ...

老一代的，而且Kiwi们都有遗产继承，加上自己努力一下，到差不多退休的时候有个自住和出租房没房贷是可以的做到的。

补充内容 (2023-5-9 21:47):
就算不是mortgage free也不会多得哪里去，看看10几年前买下的能有多大的贷款？

补充内容 (2023-5-9 21:55):
粗略计算不计其他成本，600房租，一年3萬，付掉33%税，剩2万，利息可以撑到每周380，5%等于38万贷款。10几年前买下的出租房基本没有这个贷款数吧。

房奴甲

鯇魚 发表于 2023-5-8 23:16
一点都不奇怪。工党根本就是反中产的。我很庆幸我来了新西兰后就没选过工党，可惜抵不过愚蠢的大部分人。 ...

我认为疫情期间杰辛达的表现可圈可点。但是现在疫情过去了，她也下台了。所以工党可以滚了。

房奴甲

variable 发表于 2023-5-8 22:28
如果全部人都清醒，就不会有人FOMO卖掉资产啦，没有一大群人卖掉资产，资产怎么会贬值呢？资产不贬值，有钱 ...

我想知道有多大比例的富人mortgage free还玩出租房呢？这个东西有那么大的利润值得他们投自己的钱进去吗？

房奴甲

剑客浪心 发表于 2023-5-8 21:52
对呀，计算公式都被政府玩坏了，它用利息不能抵税，偷偷把你未来增值的部分偷走了。一些人还以为房产是增 ...

嗯，利息不能抵税是抢劫，土匪行动。就冲这个工党非下台不可，绝不能再选他们了。

房奴甲

longwang 发表于 2023-5-8 21:44
天真啊，5年後，你房子能解套就不錯了，要回到21年高點，官方利率還得降到0附近，除了再來次大新冠，基本 ...

21年高点太疯狂了。我觉得过几年涨回2020年下半年还是有戏的。

20080428