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[谈房] 看到中介在朋友圈分享的，触底反弹？！？ [复制链接]

John_MA

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2023-5-2 15:34:04 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

拍卖现场人山人海，中介大喊房市以触底反弹！

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261874939

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发表于 2023-5-4 21:04:55 |只看该作者 微信分享

x-ray 发表于 2023-5-4 17:43
就算市场非常火热的时候，也有人唱衰。买家卖家，站不同立场说不同的话。能提前看到趋势的人，才能发财。 ...

“市场非常火热的时候，也有人唱衰”

让我想起了某市的租房砖家。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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房奴甲

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发表于 2023-5-4 21:02:18 |只看该作者 微信分享

x-ray 发表于 2023-5-4 17:43
就算市场非常火热的时候，也有人唱衰。买家卖家，站不同立场说不同的话。能提前看到趋势的人，才能发财。 ...

看提前多少？提前两年？五年？就搞笑了。

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x-ray

SkyKiwi天使

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发表于 2023-5-4 18:43:51 |只看该作者 微信分享

就算市场非常火热的时候，也有人唱衰。买家卖家，站不同立场说不同的话。能提前看到趋势的人，才能发财。

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我要买车

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发表于 2023-5-3 12:10:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2023-5-3 08:40
你看到了怎么叫突入齐来

突入齐来也可以形容过去的某一个时间段发生的事情变化，
不一定是形容未来或者当下发生的事情的突然变化

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Domani

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发表于 2023-5-3 11:18:31 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-5-3 10:14
asking price 1.5m, 2021 年11月1.58m买的。
感觉在吊凯子

还吊凯子？凯子难道不是他们自己么？

不过中东土豪家里有矿，不打紧。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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无色咖啡

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发表于 2023-5-3 11:14:41 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2023-5-3 09:24
又在卖了：https://property.ljhooker.co.nz/residential-otara-auckland-city-house-30-franklyne-road- ...

asking price 1.5m, 2021 年11月1.58m买的。
感觉在吊凯子

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Domani

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发表于 2023-5-3 10:24:34 |只看该作者 微信分享

wfsr 发表于 2023-5-3 08:56
前两年买了otara的大仙们现在还好吧

又在卖了：https://property.ljhooker.co.nz/ ... ranklyne-road-hdhyp

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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wfsr

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发表于 2023-5-3 09:56:56 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-5-2 16:59
市场不是靠几个华人中介可以托起来的，按目前的政策，如果没有投资客，全凭首套房买家
150万的房子，首付要 ...

前两年买了otara的大仙们现在还好吧

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红叶疯了

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发表于 2023-5-3 09:40:29 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2023-5-3 08:34
我相信反弹会突如其来，但我暂时还没看到。

你看到了怎么叫突入齐来

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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Domani

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发表于 2023-5-3 09:34:01 |只看该作者 微信分享

我相信反弹会突如其来，但我暂时还没看到。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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我要买车

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发表于 2023-5-3 09:30:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

长老级发表于 2023-5-3 00:08
正好相反，发朋友圈是他们工作的一部分，市场好的时候每天都发很多，最近倒是少多了 ...

现在是
拿到房源发一次朋友圈——暗盘
准备上市发一次朋友圈——机会难得
每次open home都发一次朋友圈——工作繁忙，手慢无
有了offer发一次朋友圈——销售技能高超
又有了offer发一次朋友圈——反正你也不记得上次offer是哪个房子，地址都马赛克了
又有了offer——发朋友圈
.
.
.
直到屋主不卖了——不发朋友圈你也早忘了

或者unconditional了——发朋友圈
交定金——发朋友圈
final inspection——朋友圈
settled——发朋友圈恭喜买家卖家

所以我们他们感觉卖了好多房子呀，大中介呀，其实就一套，怪就怪自己不记得房源地址，他们还只是三天可见

回头某花园说，本周奥克兰共33套房源成交，尼玛，老子朋友圈中介都多过33个。哈哈哈

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20080428

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ethanwu

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发表于 2023-5-3 08:49:34 |只看该作者 微信分享

F11 发表于 2023-5-2 23:33
附近都是170多成交的，他190已经是天价了还不卖，只能说自己喊的吧

这个房子10来年前推到重盖的，是那边最新的一套房子，现场拍卖的最后有一组中国人一组韩国人，全是喜欢打高尔夫球的

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老老妖刀

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发表于 2023-5-3 08:36:27 |只看该作者 微信分享

需要站台人么

周末可假扮买房者。赚点外快。
有中介老板需要么。自带演技。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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长老级

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发表于 2023-5-3 01:08:21 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2023-5-2 15:45
市场真的好的时候，中介是没空发朋友圈的

正好相反，发朋友圈是他们工作的一部分，市场好的时候每天都发很多，最近倒是少多了

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F11

SkyKiwi天使

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发表于 2023-5-3 00:33:49 |只看该作者 微信分享

附近都是170多成交的，他190已经是天价了还不卖，只能说自己喊的吧

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rzrljb

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发表于 2023-5-2 22:43:42 |只看该作者 微信分享

让时间证明发表于 2023-5-2 20:24
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

cv也是1.9左右，说明市场不愿意出cv价以上了，这房子近新，又大，景色非常好，市场好的时候恐怕还要贵40w

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妙隆

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发表于 2023-5-2 21:31:17 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-5-2 16:59
市场不是靠几个华人中介可以托起来的，按目前的政策，如果没有投资客，全凭首套房买家
150万的房子，首付要 ...

真相了。年薪十万刚够还贷的。

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oosoos

开国大老

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发表于 2023-5-2 21:31:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

让时间证明发表于 2023-5-2 20:24
9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

應該是洋人買家？不少洋人喜歡Golfland鄰近golf球場的房子。。

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

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suryc66

大天使

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发表于 2023-5-2 21:30:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

难道还会有房产中介会告诉你，现在不适合入市？？

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让时间证明

SkyKiwi天使

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发表于 2023-5-2 21:24:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

9 The Green, Golflands 今天拍到1.9m passedin.

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网络毛毛虫

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发表于 2023-5-2 20:51:35 |只看该作者 微信分享

以前买机票的中介吗？我也看到了。。。

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开心妈妈

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发表于 2023-5-2 20:35:07 |只看该作者 微信分享

人山人海？是个别及好的稀世珍盘吗？
现在的拍卖一般都是pass in。甚至很多房子根本没人出价，都等着pass in再出条件offer呢。

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我要买车

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发表于 2023-5-2 17:59:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

市场不是靠几个华人中介可以托起来的，按目前的政策，如果没有投资客，全凭首套房买家
150万的房子，首付要30万
凑齐首付，6八仙利息，贷款120万，不还本金，6000块一月，一年利息7.2万。年薪十万才刚够还利息的。

18个月之前，150万能买到什么房子？也就是otara三房全副地
现在150万应该能买两套了

中介心里有数，银行心里也有数，央行数据更全

所以气氛都烘托到这了，再等等吧

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