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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请问大家觉得long bay这个区怎么样？

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[谈房] 请问大家觉得long bay这个区怎么样？ [复制链接]

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发表于 2023-4-25 19:48:57 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

最近打算在北岸入手一套自住房，预算170-180左右，基本筛选下来决赛圈里就是几个bay区了，murray's bay; mirangi bay和long bay。前两个虽然有rangi校网地大一些不过预算以内能买到的房子都偏老，需要经常维护修缮，自住体验不如新房。long bay去过几个周末的open home感觉自住体验能好上不少，预算能买到的地也能有500平，感觉价格相比其他区来说降幅不算太大感觉比较坚挺，不知道是不是因为一线海景和房源稀少。不过就是一月那场洪水把通向long bay的Glenvar那条路给淹了说是要6-12个月才能修好，每次去open home都要绕路。想问问大家觉得long bay以后的潜力如何，听说现在stage1 stage2建完马上要开始三期工程了，看看有什么没考虑到的。感谢

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发表于 2023-4-28 10:11:10 |只看该作者 微信分享

不怎么样现在盖的跟北京天通苑似的密密麻麻联排一堆还有很多神经病住在那里出来只有一条路每天堵到死

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发表于 2023-4-28 08:42:59 |只看该作者 微信分享

从新开发区的角度来说Long bay可以说是社区规划最好的了，地价一直很稳定，上下浮动并不大.
相比较而言，long bay确实有点不太方便，但是就居住环境而言还是很不错的

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发表于 2023-4-28 06:52:42 |只看该作者 微信分享

井岗山好。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-4-27 23:08:23 |只看该作者 微信分享

No.2 发表于 2023-4-27 20:49
龙湾好还是松岗好？

龙湾听起来多高大上，松岗听上去像大兴安岭的解放军炮台子

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发表于 2023-4-27 20:49:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

龙湾好还是松岗好？

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发表于 2023-4-27 18:57:52 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-4-27 17:38
聋呗以前就是一片泄洪沼泽，13年被Templeton集团接手后才改造成住宅区的，就是被盖房贩子联合中介炒起来 ...

一语到破。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-4-27 17:55:25 |只看该作者 微信分享

按我观察long bay业主都是非常在意“小区环境”的人，周围邻居怎么样，多少钱买进来的很重要，甚至过桥后的新区对10年左右的老区也有鄙视链。。。

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心中有爱

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发表于 2023-4-27 17:38:31 |只看该作者 微信分享

carol-sheng 发表于 2023-4-26 20:00
看来大多数人都比较不看好龙湾嘛

聋呗以前就是一片泄洪沼泽，13年被Templeton集团接手后才改造成住宅区的，就是被盖房贩子联合中介炒起来的，其实也就是那么回事而已，和大多数区一样很普通的住宅区而已完全和所谓的豪区挂不上一丝关系。

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发表于 2023-4-27 16:12:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

来了新西兰二十多年，去过龙湾两次，上一次还是五年前

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发表于 2023-4-27 15:40:51 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-4-27 15:24
我一直没说话就是因为我来了新西兰十多年，真的没去过龙湾

每几年去一次圣诞节海滩而已

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-4-27 15:31:17 |只看该作者 微信分享

我一直没说话就是因为我来了新西兰二十多年，真的是上个月刚去龙湾

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发表于 2023-4-27 15:24:42 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-4-27 15:14
有没有一个可能，大多数人压根都没去过龙湾？

我一直没说话就是因为我来了新西兰十多年，真的没去过龙湾

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2023-4-27 15:14:25 |只看该作者 微信分享

carol-sheng 发表于 2023-4-26 20:00
看来大多数人都比较不看好龙湾嘛

有没有一个可能，大多数人压根都没去过龙湾？

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发表于 2023-4-27 15:10:29 |只看该作者 微信分享

交通是最大的问题，其次是学区，另外新房一个接一个的出，现在入手要做好几年内不升值的准备

Mini succulent garden
提供多肉养护工具，花盆，摆件，
旨在帮助肉友们打造个性，梦幻花园！
www.minigarden.co.nz
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发表于 2023-4-27 13:13:37 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-4-26 14:35
现在400地300室内的新房已经180出头了，再跌十几万160万出头的话感觉还可以啊，成本价 ...

那还不止，150以内吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-4-27 11:22:10 |只看该作者 微信分享

170-180应该可以买到campbells bay甚至milford吧！location来说还是成熟社区离现有的中心区域近好一些

喜事天成。

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发表于 2023-4-26 21:57:42 |只看该作者 微信分享

ko34446819 发表于 2023-4-26 17:45
LONG BAY好远哦，又深奥，周围也没超市

Long bay有New World

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发表于 2023-4-26 20:00:26 |只看该作者 微信分享

看来大多数人都比较不看好龙湾嘛

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发表于 2023-4-26 17:45:42 |只看该作者 微信分享

LONG BAY好远哦，又深奥，周围也没超市

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发表于 2023-4-26 16:44:49 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-4-26 16:05
哦，我以为你说正在卖的listing呢，但那个也是卖了半年了换了中介才面对事实的，其实最近不错的deal还有1 ...

其实就是因为180才能卖掉，开口要2m就卖不掉吗，次新房可能只有1.6了，100%流拍率是复制前面人开玩笑的话，但不看好long bay的思路是一致的

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发表于 2023-4-26 16:05:52 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-4-26 14:58
30 Longshore Drive, Long Bay

183万，全新房miele厨卫，格局配置都不错

哦，我以为你说正在卖的listing呢，但那个也是卖了半年了换了中介才面对事实的，其实最近不错的deal还有16 Keel st和37 remuremu
其中37是今年拍卖出去的，所以long bay也不是100%流拍

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发表于 2023-4-26 15:17:37 |只看该作者 微信分享

有钱有闲不用出门上班，long bay不错，我有朋友在那里买了海景大房，虽然不算是大豪宅，但是养两条狗，每天遛弯，平时开party还是很好的，毕竟是新区，因为人家家底厚，不用上班，所以，好不好，看你个人条件，这里没有标准答案

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发表于 2023-4-26 14:58:56 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-4-26 14:52
想请问一下long bay 哪个300室内的新房180出头了？我在最近在看基本是近新180出头才开始聊啊，而且180起 ...

30 Longshore Drive, Long Bay

183万，全新房miele厨卫，格局配置都不错

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发表于 2023-4-26 14:52:30 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-4-26 14:35
现在400地300室内的新房已经180出头了，再跌十几万160万出头的话感觉还可以啊，成本价 ...

想请问一下long bay 哪个300室内的新房180出头了？我在最近在看基本是近新180出头才开始聊啊，而且180起聊的近新房格局都是厨房在2层的那种
全新哪个不是张嘴200，真有180的可以分享一下吗

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发表于 2023-4-26 14:35:00 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2023-4-26 14:31
现在车出手，再忍半年能省十几万刀，何乐而不为

现在400地300室内的新房已经180出头了，再跌十几万160万出头的话感觉还可以啊，成本价

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发表于 2023-4-26 14:31:04 |只看该作者 微信分享

现在车出手，再忍半年能省十几万刀，何乐而不为

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发表于 2023-4-26 14:27:07 |只看该作者 微信分享

北岸哪都好南玻万闭眼选

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-4-26 14:26:45 |只看该作者 微信分享

迪卡尼奥发表于 2023-4-26 14:19
哈哈，你真坏。

穷逼怪可怜的，除了网上逼逼几句，也不敢去学岛毛零元购，只能眼睁睁看着别人挣钱。

你得安慰安慰他们，让他们认为现在经济确实是不好，有钱人也都吃不上饭了，不然心理无法平衡

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发表于 2023-4-26 14:19:05 |只看该作者 微信分享

buyingit 发表于 2023-4-26 14:16
懂了，所有说其实你是能买得起的，但是不买，不惯着他们

哈哈，你真坏。

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