[谈房] 2019年8月的房子，比现在涨了多少？ [复制链接]

我要买车

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发表于 2023-4-21 22:21:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-4-21 14:23
是的，我家附近刚成交一套平方砖瓦，4房2卫那种标准自住，20年9月143，刚刚卖了145.5，刨了中介费，小亏 ...

自住的，如果真有买家喜欢，还是可以成交的

现在不缺房了，大地的房子，要不然没有缺陷，要不然就要打骨折，现在开发商不会冲冲冲了

houbaobao123

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发表于 2023-4-21 17:01:06 |只看该作者 微信分享

这套房我知道，哈哈。屋主卖房的原因是钱多的烧的慌。他买了这套房就没怎么住过，接着卖了生意，手上有了大笔现金，就去往前靠海的地方又买了个豪宅。同时他玩得太过，老婆闹离婚要分钱，复杂得很，估计中介都不知道。

补充内容 (2023-4-21 16:08):
我说的是Northpark 的那套。屋主还翻新过不少地方，亏大了。

c.liu

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发表于 2023-4-21 16:51:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

我家这， Albany, 旁边2017年10月卖130万，地600，另外一家今年142万，房型一样，地700，这么算一下，大约是现在房价和17年10月差不多？

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发表于 2023-4-21 16:39:50 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2023-4-21 15:34
这个价格挺惨 20年9月市场刚刚起来而已这个价格肯定比17年合适哎没hold住什么原因这个时间非卖不可啊 ...

也许是换房呢。现在卖的虽然便宜，但是买的也便宜

补充内容 (2023-4-21 15:40):
但是很多邻居卖房我都去看，大部分都是搬走，养老院，downsize，去澳洲的也有，去英国的也有，这家为啥中介没跟我说

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发表于 2023-4-21 16:34:47 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-4-21 14:23
是的，我家附近刚成交一套平方砖瓦，4房2卫那种标准自住，20年9月143，刚刚卖了145.5，刨了中介费，小亏 ...

这个价格挺惨 20年9月市场刚刚起来而已这个价格肯定比17年合适哎没hold住什么原因这个时间非卖不可啊

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发表于 2023-4-21 15:23:14 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2023-4-21 12:43
17年是上一波高峰 19年低 20年lock down刚开始更低

是的，我家附近刚成交一套平方砖瓦，4房2卫那种标准自住，20年9月143，刚刚卖了145.5，刨了中介费，小亏，自住房跌的比这种大地少一些，当然之前涨的也少

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发表于 2023-4-21 13:43:26 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-4-21 09:12
179，17年cv170

17年是上一波高峰 19年低 20年lock down刚开始更低

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发表于 2023-4-21 10:12:34 |只看该作者 微信分享

开心妈妈发表于 2023-4-20 22:50
多少钱成交的啊？

179，17年cv170

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发表于 2023-4-21 10:12:11 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2023-4-20 22:30
我可没有这么乐观。最多10%。考虑到通胀，是负的。

通胀这个我是没算的，我只是单纯的算绝对价值

开心妈妈

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发表于 2023-4-20 23:50:16 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-4-19 16:45
今天91 Pah Road的拍卖，回到2017年了吧？

多少钱成交的啊？

房奴甲

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发表于 2023-4-20 23:30:30 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-4-19 14:31
根据房型的区别，15-20%还是有的

我可没有这么乐观。最多10%。考虑到通胀，是负的。

rachelxi

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发表于 2023-4-20 21:31:22 |只看该作者 微信分享

你现在总结涨跌有啥意义今年难道不是继续跌连底部都不清晰吗

老老妖刀

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发表于 2023-4-20 16:54:45 |只看该作者 微信分享

大地的价钱还有点高

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

三叶虫

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发表于 2023-4-20 16:52:13 |只看该作者 微信分享

基督城最多跌了10%，什么时候能跟奥克兰一样跌啊

工党不在乎你，工党只在乎我的优点

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发表于 2023-4-20 16:21:00 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-4-19 16:45
今天91 Pah Road的拍卖，回到2017年了吧？

19年中比17年还便宜，当时普遍低于17年cv10-15%

Jan90

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发表于 2023-4-20 16:10:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

有地的话，高20%-30%应该是有的

Jan90

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发表于 2023-4-20 16:10:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

有地的话，高20%-30%应该是有的

Domani

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发表于 2023-4-20 14:08:42 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2023-4-20 13:05
皇后镇谁关注了有跌吗

据说那边的中介都被公司警告过，下了封口令，绝对不能跟客户说跌了，卖不出之类的消极字眼。

补充内容 (2023-4-20 13:10):
所以我们是不是该善意地理解为没跌？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2023-4-20 14:05:52 |只看该作者 微信分享

皇后镇谁关注了有跌吗

gawen1972@gmail.com

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发表于 2023-4-19 17:45:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-4-19 14:31
根据房型的区别，15-20%还是有的

今天91 Pah Road的拍卖，回到2017年了吧？

kikilulu

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发表于 2023-4-19 17:15:37 |只看该作者 微信分享

看地段，具体房型材料，买的时候有没有溢价。每座都不一样啊

evolution2night

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发表于 2023-4-19 17:14:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2023-4-19 14:19
应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就在200-250左右了。2022年初基本还是300， 2021 年11月的地王 ...

那不是地王。。。是冤大头。。。接盘侠。。。

LLVV

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发表于 2023-4-19 15:37:31 |只看该作者 微信分享

.........

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发表于 2023-4-19 15:31:34 |只看该作者 微信分享

根据房型的区别，15-20%还是有的

无色咖啡

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地板

发表于 2023-4-19 15:19:57 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2023-4-19 11:11
新的带地的房子还在2022年5

应该没有了，一直留意pinehill的新房，基本就在200-250左右了。2022年初基本还是300， 2021 年11月的地王是376.

cynosure7

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板凳

发表于 2023-4-19 14:31:20 |只看该作者 微信分享

比2019年还是高15%到20%的

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沙发

发表于 2023-4-19 12:11:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

新的带地的房子还在2022年5