[谈房] 0.5%的OCR涨幅，预计下次至少还有0.25%。 [复制链接]

songinator

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发表于 2023-4-14 15:03:16 |只看该作者 微信分享

20080428 发表于 2023-4-13 11:07
看脸书很多熟悉的面孔都是近半年才加入了卖方中介，这是不是有点49年加 ...

哈哈哈这个比喻太恰当

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

Deardevil

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发表于 2023-4-14 14:54:43 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-4-11 13:29
所以说嘛，就是看人口，人口是经济的结果，是房价的源头。

所以下一批要大赦黑户了呗，哈哈哈

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发表于 2023-4-14 14:34:57 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-4-11 14:03
https://www.customs.govt.nz/globalassets/documents/statistics/air-pax-arrivals-and-departures-from ...

补个图 , mark一下。

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

20080428

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发表于 2023-4-13 12:07:04 |只看该作者 微信分享

看脸书很多熟悉的面孔都是近半年才加入了卖方中介，这是不是有点49年加入国军的意思

补充内容 (2023-4-13 11:07):
卖房中介，主要都是哈考特

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

ALLBLACKS

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发表于 2023-4-13 00:21:34 |只看该作者 微信分享

楼主的id勾起了我同年的回忆~

还是润澳吧！！！

keepower

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发表于 2023-4-12 18:38:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-4-12 16:31
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4193584&extra=page%3D1
a家先跟进了

商业银行产品一般会短高长低，毕竟还是要赚钱的，总是有办法的。

TD一年现在来到5.50%。

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发表于 2023-4-12 17:43:29 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-4-12 14:37
明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

银行只是迟到了，它不会永远缺席。今天就有商业银行房贷加息了。

20080428

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发表于 2023-4-12 17:39:02 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-4-12 14:37
明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

看看ANZ今天，分分钟教你做人

只有想不到的，没有做不到的！

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发表于 2023-4-12 17:31:59 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2023-4-5 23:13
要看商业银行跟进的速度...我觉得这次他们会贷款利率加25，TD加15...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
a家先跟进了

剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2023-4-12 17:18:43 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-4-12 14:37
明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

谁说的？现在是没办法选择政治正确，怕被COMCOM抄家，等OCR成本逼近它们盈利区间，它们就必须被动上涨了，谁做亏本生意？

yisi1314

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发表于 2023-4-12 15:37:56 |只看该作者 微信分享

FintechYang 发表于 2023-4-11 14:23
加息已经到顶了商业银行已近停止加息

明白人兒，感覺OCR 再變銀行也不會加了

来啦！

oosoos

开国大老

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发表于 2023-4-12 15:22:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

看哪個黨上台吧

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

挡风玻璃维修

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发表于 2023-4-12 14:24:39 |只看该作者 微信分享

想让钱和人回流新西兰太简单了房价再跌跌房租也跟着跌很快很多run去澳洲的就会回流现在澳洲房租太贵房价因为加息太少还是很贵新西兰再祭出大招：降低公司税那顿时澳洲就不香了看政府有没有魄力了

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发表于 2023-4-12 01:37:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-4-12 00:34
截止到2023年三月底

Arrive 443627 departure 467982

哦，我又看了一遍，每个月底都有个数据的，这下看清楚了，不好意思，三月份开始流出的开始多了是吧，再就要看接下来的月份了

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发表于 2023-4-12 01:34:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-4-11 22:33
2023年前三个月人口净流入 43841.

你再仔细看看.

截止到2023年三月底

Arrive 443627 departure 467982

这是到达了了，也就是来了443627人，起飞了，也就是走了467982

我得理解是走的人比来的人多了2万多呢，不是那样吗

bruceyeh

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发表于 2023-4-12 01:28:01 |只看该作者 微信分享

人家在割韭菜，你以为是在抑制通胀么？政府官员只会为有钱人服务的，其他的话都忽悠老百姓逗你玩。阿登捞够了，转身就跟大伙说88

Lease

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发表于 2023-4-11 23:44:25 |只看该作者 微信分享

木头姐紫微发表于 2023-4-11 20:14
是的，学经济的往往看不懂经济，得跳出经济圈子，站在政治的层面看经济，才看得懂。
政治的话要跳出国家 ...

没那么玄乎.

经济就是你我他这些普通人的共同行为所造成的结果，只是要掌握这普通人的行为也不太容易，因为个体差别很大. 把这些差别很大的个体其行为组成一个主流的趋势，往往是滞后的。所以也不难理解象美联储，各国央行那些绝顶聪明的人所制定的政策基本上都是 reactive的，很少有proactive的.

Lease

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发表于 2023-4-11 23:33:41 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-4-11 19:56
23年走的人比来的人多啊，而且这才头三个月的数据，流失人口就25000了，去年一年来的人比走的多5万 ...

2023年前三个月人口净流入 43841.

你再仔细看看.

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发表于 2023-4-11 22:05:26 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-4-11 20:44
我就看了个最后的总数呢

他那统计只是每个月的monthly total,不是年度的总结。

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发表于 2023-4-11 21:44:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-4-11 20:37
2023年1月份2月份都是净流入，3月份开始净流出，4月还没到月底。去年7月还是8月才开边境，开始净流入，20 ...

我就看了个最后的总数呢

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发表于 2023-4-11 21:37:19 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-4-11 19:56
23年走的人比来的人多啊，而且这才头三个月的数据，流失人口就25000了，去年一年来的人比走的多5万 ...

2023年1月份2月份都是净流入，3月份开始净流出，4月还没到月底。去年7月还是8月才开边境，开始净流入，2022前半年应该都是净流出吧？

木头姐紫微

灌水之王

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发表于 2023-4-11 21:14:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2023-4-11 13:33
学经济的也没几个看得懂经济的. 否则的话，那些各大银行，机构的首席经济学家都能够准确判断经济的话， ...

是的，学经济的往往看不懂经济，得跳出经济圈子，站在政治的层面看经济，才看得懂。
政治的话要跳出国家层面，站在哲学或神学的角度，才看的透

菇凉18

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发表于 2023-4-11 21:07:39 |只看该作者 微信分享

vitaminb12 发表于 2023-4-6 10:53
在讨论任何问题之前，首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明。获得的资讯，展 ...

【首先要弄懂政府总统总理美联储央行议员市长甚至市议员，都比我们聪明】
哈哈，多看看论坛里的发言就知道了：这里有些人一直都坚定认为自己最聪明，什么都懂/比谁都懂，而且不只是金融，包括医学，军事，外交等等领域...

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发表于 2023-4-11 20:56:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-4-11 14:03
https://www.customs.govt.nz/globalassets/documents/statistics/air-pax-arrivals-and-departures-from ...

23年走的人比来的人多啊，而且这才头三个月的数据，流失人口就25000了，去年一年来的人比走的多5万

新马甸甸

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发表于 2023-4-11 20:24:01 |只看该作者 微信分享

看新闻说这次OCR上涨是为了防止银行降息。

20080428

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发表于 2023-4-11 20:21:20 |只看该作者 微信分享

20080428 发表于 2023-4-11 09:12
对于咱们普通人是这样的，紧吧点过日子不需要卖房卖地，哪怕有几套投资房也 ...

坐等新西兰的大瓜瓜熟蒂落

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

buyingit

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发表于 2023-4-11 17:04:53 |只看该作者 微信分享

FintechYang 发表于 2023-4-11 14:23
加息已经到顶了商业银行已近停止加息

呵呵。你就不能再等一天再回吗

FintechYang

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发表于 2023-4-11 15:23:53 |只看该作者 微信分享

加息已经到顶了商业银行已近停止加息

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发表于 2023-4-11 15:03:06 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-4-11 13:29
所以说嘛，就是看人口，人口是经济的结果，是房价的源头。

https://www.customs.govt.nz/glob ... -to-31-jan-2022.pdf

https://www.customs.govt.nz/glob ... til-31-mar-2023.pdf

海关的出入境数据，可以看人口流动情况。

补充内容 (2023-4-14 13:33):
https://www.stats.govt.nz/inform ... ation-january-2023/
The net migration gain of 49,500 non-New Zealand citizens in the January 2023 year compares with a net migration loss of 15,900 in the January 2022 year. The current net gain is below recent January years (2015–2020, before the COVID-19 pandemic), which saw average net gains of 62,300 a year.

The net migration loss of 16,400 New Zealand citizens in the January 2023 year compares with a net migration loss of 1,600 in the January 2022 year. 