[金钱] 新西兰房价跌入深渊，起不来了！ [复制链接]

匿名

29#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-23 11:24:42 微信分享

不可能，绝对不可能，资深中介已经说了，房价正式进入上涨阶段。现在就是想办法借钱多买几套，想发财就尽快。2级，高利贷就算年利率20%也无所谓。反正，每年房价必涨50%.

匿名

28#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-23 11:20:18 微信分享

小小星走天涯发表于 2023-3-23 10:56
怎么总有人这么天真呢？你现在去拿快地建个房子成本都要90万，然后你跟我说腰斩？牛 ...

因为成本高，所以卖价一定更高，这是什么逻辑？不好意思，做生意的风险就在于，有亏本出货的时候。

小小星走天涯

Rank: 16

升级 37.34%

UID: 10048854
热情: 12531
人气: 13665
主题: 30
帖子: 7459
精华: 1
积分: 16867
阅读权限: 30
注册时间: 2016-12-16

27#分享本帖地址

发表于 2023-3-23 10:56:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么总有人这么天真呢？你现在去拿快地建个房子成本都要90万，然后你跟我说腰斩？牛

在修道的路上越走越远了~~~

老老妖刀

Rank: 17

升级 71.34%

UID: 325002
热情: 25664
人气: 33855
主题: 133
帖子: 8703
精华: 4
积分: 34268
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

26#分享本帖地址

发表于 2023-3-22 17:17:16 |只看该作者 微信分享

维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

地税，保险。房子维护。房贷利息
都在涨。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

匿名

25#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-19 15:33:23 微信分享

这是好现象房价跌才能挽救制造业科技

zhong5487

Rank: 17

升级 34.45%

UID: 372089
热情: 25002
人气: 26030
主题: 80
帖子: 2512
精华: 0
积分: 26890
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

24#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 09:41:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2023-3-17 07:20
19年的100万可比现在的100万买的东西多。

如果只计算账面价值房子长期是上涨的，一旦将通膨计算在内，长 ...

哎，19年100万的房子，算上百分之6-7的通胀，到2023年，那个房子就应该要125-130是不是？

哎，房子都抵不过通胀了，那还能干啥

留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 101603
人气: 114239
主题: 155
帖子: 82985
精华: 25
积分: 149913
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

23#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 08:55:43 |只看该作者 微信分享

全都是放屁不是嘛
换位思考，你愿意
放半价出售房子啊？
那是要多陷于困境？

variable

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

22#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 08:41:46 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-3-16 22:55
还比19年高百分之25呢，还不够低，啥时候跌回19年或者比19年高个百分之10-15左右，就应该差不多了 ...

你没有把通胀/钱币贬值算在里面啊

补充内容 (2023-3-17 08:42):
100万的房子按照100万的购买力等于60万的房子了

moonIlight2013

Rank: 18

升级 58.43%

UID: 14053618
热情: 42219
人气: 42893
主题: 52
帖子: 17994
精华: 1
积分: 51685
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

21#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 07:58:43 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-3-16 13:06
移民工签学签人数都回升了，人傻钱多接盘侠都在入境ing

别指望这帮新移民有钱，国内有钱的早跑出来的，这帮新来的最多促进一下租赁二级市场。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

nzrover

Rank: 18

升级 21.62%

UID: 51776
热情: 33228
人气: 36477
主题: 211
帖子: 18457
精华: 6
积分: 44323
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-5

20#分享本帖地址

发表于 2023-3-17 07:20:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-3-16 22:55
还比19年高百分之25呢，还不够低，啥时候跌回19年或者比19年高个百分之10-15左右，就应该差不多了 ...

19年的100万可比现在的100万买的东西多。

如果只计算账面价值房子长期是上涨的，一旦将通膨计算在内，长期来看房价上涨幅度是要打了折扣的。

zhong5487

Rank: 17

升级 34.45%

UID: 372089
热情: 25002
人气: 26030
主题: 80
帖子: 2512
精华: 0
积分: 26890
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

19#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 22:55:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2023-3-16 22:03
所以已经跌到2016年甚至之前的水平了。

还比19年高百分之25呢，还不够低，啥时候跌回19年或者比19年高个百分之10-15左右，就应该差不多了

匿名

18#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-16 22:21:37 微信分享

挺好，挺好，直接到90年代去

房奴甲

Rank: 17

升级 55.9%

UID: 348797
热情: 22106
人气: 27118
主题: 433
帖子: 12503
精华: 21
积分: 31180
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

17#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 22:03:56 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-3-16 14:01
这两年物价上升了20%，房价贬了20%

原本100万的房子，按物价要升到120万，但是没升反降到80万，120-80=40, ...

所以已经跌到2016年甚至之前的水平了。

Bob Wang

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

16#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 21:58:13 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-3-16 21:43
看专家说已经差不多触底了，不知道什么时候反弹

我觉得这像是中介说的话

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

新马甸甸

Rank: 18

升级 61.29%

UID: 162141
热情: 35908
人气: 48946
主题: 483
帖子: 18863
精华: 11
积分: 52258
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

15#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 21:43:48 |只看该作者 微信分享

看专家说已经差不多触底了，不知道什么时候反弹

匿名

14#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-16 19:38:00 微信分享

马车会杂工发表于 2023-3-16 19:36
跌了楼主也买不起

精辟呀

马车会杂工

Rank: 17

升级 91.11%

UID: 47146
热情: 27907
人气: 41371
主题: 124
帖子: 6937
精华: 2
积分: 38222
阅读权限: 30
注册时间: 2005-8-21

13#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 19:36:44 |只看该作者 微信分享

跌了楼主也买不起

说起来都是泪啊

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47561
人气: 66627
主题: 6
帖子: 28841
精华: 0
积分: 71767
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

12#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 18:59:54 |只看该作者 微信分享

维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

因为现在租房的人比买房的人多，很多呗。

可以去房版学习学习，那边鼓吹租房最划算。

补充内容 (2023-3-16 19:00):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2

上sky看看losers怎么秀下限的

匿名

11#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-16 18:57:56 微信分享

维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

因为净流入人数持续新高，通货膨胀，各种物价上涨，最低工资涨幅大。

asusual

Rank: 16

升级 88.38%

UID: 198825
热情: 18880
人气: 18991
主题: 22
帖子: 909
精华: 0
积分: 19419
阅读权限: 30
注册时间: 2009-9-8

10#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 18:01:57 |只看该作者 微信分享

维卡123456 发表于 2023-3-16 17:49
为什么房租不跌

房价飞涨的时候，或者下跌的时候，房租都是这样小步快走。
房价更多的反映金融投机性，房租反映的是商品实用性。

维卡123456

新手上路

Rank: 1

升级 20%

UID: 14126011
热情: 0
人气: 1
主题: 1
帖子: 1
精华: 0
积分: 2
阅读权限: 10
注册时间: 2023-3-4

9#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 17:49:56 |只看该作者 微信分享

为什么房租不跌

匿名

8#分享本帖地址

匿名 发表于 2023-3-16 17:08:48 微信分享

a catch up drop, my prediction is all gain through "Covid period" will be returned and back to 2018

LLVV

Rank: 17

升级 33.2%

UID: 402614
热情: 23625
人气: 24949
主题: 69
帖子: 4505
精华: 0
积分: 26639
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

7#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 16:59:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

要的跌不深，買不起的跌不下。

variable

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

6#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 14:01:08 |只看该作者 微信分享

这两年物价上升了20%，房价贬了20%

原本100万的房子，按物价要升到120万，但是没升反降到80万，120-80=40, 40/100 等于降了40%

drumNbass

大天使

Rank: 14

升级 84.66%

UID: 297314
热情: 13952
人气: 14000
主题: 11
帖子: 472
精华: 0
积分: 14233
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-28

5#分享本帖地址

发表于 2023-3-16 13:50:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-3-16 13:06
移民工签学签人数都回升了，人傻钱多接盘侠都在入境ing

人来了，钱过不来滴

eurotour

Rank: 17

升级 21.11%

UID: 401608
热情: 18312
人气: 22199
主题: 11
帖子: 7691
精华: 0
积分: 24222
阅读权限: 30
注册时间: 2015-5-23

地板

发表于 2023-3-16 13:48:26 |只看该作者 微信分享

我还等着脚踝斩呢。。

签个名

rzrljb

Rank: 18

升级 30.58%

UID: 10029480
热情: 36961
人气: 39700
主题: 91
帖子: 15239
精华: 0
积分: 46116
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2023-3-16 13:46:37 |只看该作者 微信分享

如果按照国际货币计价的房价确实已经差不多了

anzbank

Rank: 18

升级 60.31%

UID: 1978
热情: 37954
人气: 46208
主题: 598
帖子: 19108
精华: 1
积分: 52062
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

沙发

发表于 2023-3-16 13:06:49 |只看该作者 微信分享

移民工签学签人数都回升了，人傻钱多接盘侠都在入境ing

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？