homeland package 怎么甩掉builder

丐帮帮主

builder 漫天要价 签了house land package 怎么只买地 不找这个builder 建？

丐帮帮主

混乱中... 发表于 2023-03-14 15:09
268居然要102？还是憨麻囤！同面积5年新的房嗷坑烂北区不挑区的话140拿下妥妥的。经济大萧条的春

是的是的

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-03-14 09:08
如果是我的话，我会直接向开发商去买地起。然后自己找承建商来建房。你这样package的话，其实挺被动

开发商不干啊

混乱中...

丐帮帮主 发表于 2023-3-14 06:29
拖能让它把价格做下来吗？

268居然要102？还是憨麻囤！同面积5年新的房嗷坑烂北区不挑区的话140拿下妥妥的。经济大萧条的春风已经吹满地，到时候总有扛不住的。

war2009

如果是我的话，我会直接向开发商去买地起。然后自己找承建商来建房。你这样package的话，其实挺被动的。加钱都加在内装上吗？

丐帮帮主

凡人烦事 发表于 2023-03-13 15:27
真的不贵，能报一下大概位置吗？

汉密尔顿

丐帮帮主

混乱中... 发表于 2023-03-13 17:41
应该说大体上没有可能，很多建筑商已经半年没接新单了，人家还等着楼主的肉下锅呢，最好的办法就是拖，个人

拖能让它把价格做下来吗？

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-03-13 14:17
你如果和这个公司已经签了合同，感觉要摆脱他们挺难的。他们就是要在建房上挣你的。还有你给他们是阶段性的

交百分之10定金

混乱中...

war2009 发表于 2023-3-13 14:17
你如果和这个公司已经签了合同，感觉要摆脱他们挺难的。他们就是要在建房上挣你的。还有你给他们是阶段性的 ...

应该说大体上没有可能，很多建筑商已经半年没接新单了，人家还等着楼主的肉下锅呢，最好的办法就是拖，个人肯定比一身杠杆的建筑商能抗多了。

混乱中...

丐帮帮主 发表于 2023-3-13 09:30
地中海风格是什么样的呢？

就是垃圾灰浆房

凡人烦事

真的不贵，能报一下大概位置吗？

war2009

你如果和这个公司已经签了合同，感觉要摆脱他们挺难的。他们就是要在建房上挣你的。还有你给他们是阶段性的付还是先交多少订金，然后ccc下来再付剩下的？

war2009

丐帮帮主 发表于 2023-3-13 09:30
地中海风格是什么样的呢？

你搜一下eden homes，然后应该就能看到房子啥样的啦。记住它的外墙不是plaster的，是砖墙包了一层。

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-03-13 08:02
在我看来，这个价格可以做eden homes的那种砖墙 外面再批灰的地中海风格的房啦。前段时间刚问过

地中海风格是什么样的呢？

war2009

丐帮帮主 发表于 2023-3-13 02:45
含税 问题这是光修建 全部加完102

在我看来，这个价格可以做eden homes的那种砖墙 外面再批灰的地中海风格的房啦。前段时间刚问过 价格 3500+gst 一平的样子

丐帮帮主

adsl2 发表于 2023-03-12 23:45
含税还不含税，78万含税价格现在物价水平这个价格不错啊我觉得

含税 问题这是光修建 全部加完102

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-03-12 18:29
这个land and building package，应该是建房公司和你签的合同吧。你这边签了合同

是没错

丐帮帮主

混乱中... 发表于 2023-03-12 16:03
其实帮主大可不必担心，坚持住等年底扛不住时候那个建筑商就会回来跪着打折求你盖房的，你的赌资无非就是多

谢谢

丐帮帮主

新马甸甸 发表于 2023-03-12 13:01
感觉洋人建商多用你说的这种普通配置，去看他们普通住宅区的showroom 普通的石塑地板，瓷砖不做满

是

丐帮帮主

war2009 发表于 2023-03-12 11:21
如果是建普通2层的房，平地 ，weatherboard外墙，最普通的石塑地板，瓷砖不做满墙，洗手台用

是单层亲

adsl2

war2009 发表于 2023-3-12 11:21
如果是建普通2层的房，平地 ，weatherboard外墙，最普通的石塑地板，瓷砖不做满墙，洗手台用最普通的。普通 ...

2500应该是净价，加上税就3000左右了

adsl2

paulwood 发表于 2023-3-12 20:30
单层那就有点贵了，你找个律师看看合同吧。

3000一平如果含税可以啊，还有更好的价格吗？

adsl2

丐帮帮主 发表于 2023-3-10 13:44
光修建 268平 搞了78万 还不算site work

含税还不含税，78万含税价格现在物价水平这个价格不错啊我觉得

zynzakl

混乱中... 发表于 2023-3-12 16:03
其实帮主大可不必担心，坚持住等年底扛不住时候那个建筑商就会回来跪着打折求你盖房的，你的赌资无非就是多 ...

难道和一个“扛不住的建筑商”签合同会更可靠，更安全，更合算？

正常人应该都会避开吧？柠檬精的思路果然不一般

zynzakl

混乱中... 发表于 2023-3-12 15:59
急了急了看来现在没人盖房是真的，不如趁现在天气好多晾晒些干草，省得年底破产没钱卖衣服穿 ...

可怜的柠檬精，你分不清CCC和title，看来也分不清承建商和开发商的区别。不知是哪家承建商给你的伤害这么深？成了个怨妇
承建商的报价不是针对你一个人的，报价4900一平的“无良建商”照样有大把客户。你尽可以继续幻想什么年底大批承建商破产，这种破产即使发生了，影响的最多是雇员和客户，老板本人不会受任何影响，破产的是公司又不是个人。
好心劝你一句：把自己的日子过好才是正经事，盼别人破产不会给你带来任何利益，只会让自己从心态到现实都变成一个loser。

房奴甲

怀着看西洋景的心态围观ing。。。。。。。

paulwood

丐帮帮主 发表于 2023-3-11 12:05
单层

单层那就有点贵了，你找个律师看看合同吧。

新马甸甸

混乱中... 发表于 2023-3-12 15:57
这就是垄断，无所谓了，反正人在做天在看年底都要死，

的确是垄断，但是新西兰的垄断也往往是因为本国体量太小造成的，即便有竞争也起不到很大作用。

所以你的愤世嫉俗无解，并不是你想的那样理想

所以虽然你看不上楼上，其实他说对了，你看不惯就移民去澳洲或者美国，大豪宅几十万就买到了，何必跟这个小国家生气

新马甸甸

war2009 发表于 2023-3-12 13:31
看不见的偷工减料才是最致命的

现在很多洋人公司也多华人contractor，

而且以前公司的QS还都是洋人，现在这些洋人建商也多见换上华人QS，特别是那些华人QS年轻的本来经验就没多少。只看价格不清楚hidden cost

war2009

这个land and building package，应该是建房公司和你签的合同吧。你这边签了合同，建筑公司先和卖地的开发商去买地，然后做成一个package再把地和房子一起卖给你。 不知道是不是这个流程？