[谈房] 204 st george st papatoetoe这房子不错啊怎么才卖这点 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2023-2-23 11:55:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我看21年底230M买的，昨天130就卖了

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别跟我比懒，我懒得跟你比

Quad

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发表于 2023-2-24 16:35:24 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2023-2-24 10:12
房价大跌是跑不掉 OCR升0.5 房贷利率还要涨，新西兰收入太低，工薪刚需能承受房价也就是80-100，目前看得上 ...

坐等腰斩

Quad

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发表于 2023-2-24 16:34:05 |只看该作者 微信分享

vitaminb12 发表于 2023-2-23 12:19
屋主还算明智，先行为敬。趁还赔得起时退场，买个教训。

这算哪门子明智？

matm

大天使

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发表于 2023-2-24 15:46:50 |只看该作者 微信分享

HOMES真够贱，这房子的最近两次买卖交易记录完全被抹去不存在了，ONEROOF和RELAB都没问题。

我要买车

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发表于 2023-2-24 14:01:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

三分帅气发表于 2023-2-24 10:18
坐等腰斩，我们无产阶级翻身做主人的时候到了

我这个共产主义接班人终于看到希望了，加油奥利给

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发表于 2023-2-24 13:36:12 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-2-24 13:30
bungalow而已，又不是什么character home

200年前毛利人的屎要是还在的话都进博物馆了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

新马甸甸

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发表于 2023-2-24 13:30:55 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-24 00:32
NB..................

bungalow而已，又不是什么character home

Jan90

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发表于 2023-2-24 10:37:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

三分帅气发表于 2023-2-24 10:18
坐等腰斩，我们无产阶级翻身做主人的时候到了

无产阶级威武！

三分帅气

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发表于 2023-2-24 10:18:25 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2023-2-24 10:12
房价大跌是跑不掉 OCR升0.5 房贷利率还要涨，新西兰收入太低，工薪刚需能承受房价也就是80-100，目前看得上 ...

坐等腰斩，我们无产阶级翻身做主人的时候到了

别跟我比懒，我懒得跟你比

老麦2019

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发表于 2023-2-24 10:12:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

房价大跌是跑不掉 OCR升0.5 房贷利率还要涨，新西兰收入太低，工薪刚需能承受房价也就是80-100，目前看得上房子要120以上，房价远远没有跌到位，至少再跌20% 供需平衡才能市场稳定收入那么低本地kiwi和回流都离开中国封闭3年移民进来都是印度人阿差购买力有限，大批新房排屋上市卖不动开发商资金链断裂房价大跌就在眼前同胞们捂紧口袋市场一片哀鸿遍野之时才是您出手之时!

variable

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发表于 2023-2-24 09:51:17 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-2-24 09:34
看“干净又卫生”就知道应该是玛莎拉

刘庸很久没出新视频了

anzbank

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发表于 2023-2-24 09:34:24 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-24 09:08
有一些味道还可以接受，不过有一种闻上去的是臭味，不知道是哪一种咖哩 ...

看“干净又卫生”就知道应该是玛莎拉

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

variable

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发表于 2023-2-24 09:08:03 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-2-23 21:26
整个Papaptoetoe饭点到了都会弥漫一片咖喱味

有一些味道还可以接受，不过有一种闻上去的是臭味，不知道是哪一种咖哩

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发表于 2023-2-24 00:32:19 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-2-23 21:27
1920年的可以开发，前年我们拆过一个1926年的bungalow

NB..................

新马甸甸

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发表于 2023-2-23 21:27:43 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-23 15:33
1920年的房子能开发？

1920年的可以开发，前年我们拆过一个1926年的bungalow

新马甸甸

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发表于 2023-2-23 21:26:29 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-23 14:37
屋主应该受不了旁边煮食得味道

整个Papaptoetoe饭点到了都会弥漫一片咖喱味

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发表于 2023-2-23 16:46:04 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2023-2-23 16:30
不清楚啊，难道属于政府文化保护所以不能拆除？

我是这么听说的。。。。

同一个人

SkyKiwi天使

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发表于 2023-2-23 16:30:41 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-23 15:33
1920年的房子能开发？

不清楚啊，难道属于政府文化保护所以不能拆除？

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发表于 2023-2-23 15:33:15 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2023-2-23 15:16
那个时期很多人在南区抢拍大地，Papatoetoe那边又新建了那个大的快速公交站，所以当时价格炒的很高。
估计 ...

1920年的房子能开发？

同一个人

SkyKiwi天使

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发表于 2023-2-23 15:16:24 |只看该作者 微信分享

那个时期很多人在南区抢拍大地，Papatoetoe那边又新建了那个大的快速公交站，所以当时价格炒的很高。
估计本来是抢下来想开发的，结果市场走低了。。。

kikilulu

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发表于 2023-2-23 14:58:34 |只看该作者 微信分享

http://news.skykiwi.com/na/zh/2023-02-23/450710.shtml
新闻都出来了

variable

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发表于 2023-2-23 14:37:31 |只看该作者 微信分享

屋主应该受不了旁边煮食得味道

rzrljb

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发表于 2023-2-23 14:30:30 |只看该作者 微信分享

21年最疯的时候800多地卖230很正常，henderson 675地180，panmure900地300多，现在大地腰斩的也很多

XiaoFaye

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发表于 2023-2-23 14:14:16 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2023-2-23 12:08
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/papatoetoe/house/821919

这是买在珠穆朗玛峰顶了。。。。真惨。

我要买车

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发表于 2023-2-23 14:04:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

2021年底的时候，别说Papatoetoe，就算te atatu，Henderson，北岸，东区，哪里都是这种价格，只要是八九百一千的平整一些的地块，都是三四千一平的价格

也许这波下跌，要等到这些新手开发商割肉离场才算结束

kikilulu

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发表于 2023-2-23 13:49:59 |只看该作者 微信分享

昨天价格属于正常市场价，2021年230万很不理解，估计当年拍卖的时候不理智，或者其他原因吧，市场热的时候高价频出。话说回来，2021年10月左右卖的房子，现在如果想卖，大打折是大概率事件。

无色咖啡

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发表于 2023-2-23 13:37:28 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2023-2-23 13:05
地点确实不是很好，图片确实看不出细节来，但是CV140,拍了130的话还好，当然可以更低,就是不明白2.3怎么 ...

除非很好的房子，比如校区好，或者屋况很好，可以高于cv卖，现在的价格就是2021年cv下10%左右。 2023年2.3m买的人估计是追高的炒家。。现在被打回现实而已。

pchen

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发表于 2023-2-23 13:29:03 |只看该作者 微信分享

2021年如何瘋上去，
2023年如何摔下來。

SIGN

shaodaozi

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发表于 2023-2-23 13:05:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Stewart99 发表于 2023-2-23 12:12
看细节，维护不是很好，很多地方都需要修缮。
地理位置仁者见仁智者见智。
主要还是地比较大，格局不错， ...

地点确实不是很好，图片确实看不出细节来，但是CV140,拍了130的话还好，当然可以更低,就是不明白2.3怎么来的

aragornknt

大天使

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发表于 2023-2-23 13:05:39 |只看该作者 微信分享

2021年最高点买的，借得finance公司的高息贷款，撑不住很正常，当时是拍卖，估计上头了，2021年年底那段时间的拍卖，真容易上头，活该，好似