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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 204 st george st papatoetoe这房子不错啊怎么才卖这点 ...
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[谈房] 204 st george st papatoetoe这房子不错啊怎么才卖这点 [复制链接]

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楼主
发表于 2023-2-23 10:55:11 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
我看21年底230M买的，昨天130就卖了
别跟我比懒，我懒得跟你比

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Quad

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发表于 2023-2-24 15:35:24 |只看该作者 微信分享
老麦2019 发表于 2023-2-24 10:12
房价大跌是跑不掉 OCR升0.5 房贷利率还要涨，新西兰收入太低，工薪刚需能承受房价也就是80-100，目前看得上 ...

坐等腰斩            

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Quad

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发表于 2023-2-24 15:34:05 |只看该作者 微信分享
vitaminb12 发表于 2023-2-23 12:19
屋主还算明智，先行为敬。趁还赔得起时退场，买个教训。

这算哪门子明智？

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matm

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发表于 2023-2-24 14:46:50 |只看该作者 微信分享
HOMES真够贱，这房子的最近两次买卖交易记录完全被抹去不存在了，ONEROOF和RELAB都没问题。

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发表于 2023-2-24 13:01:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
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songinator

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发表于 2023-2-24 12:36:12 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-2-24 13:30
bungalow而已，又不是什么character home

200年前毛利人的屎要是还在的话 都进博物馆了
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2023-2-24 12:30:55 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2023-2-24 00:32
NB..................

bungalow而已，又不是什么character home

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Jan90

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发表于 2023-2-24 09:37:32 来自手机 |只看该作者 微信分享
三分帅气 发表于 2023-2-24 10:18
坐等腰斩，我们无产阶级翻身做主人的时候到了

无产阶级威武！

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三分帅气

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发表于 2023-2-24 09:18:25 |只看该作者 微信分享
老麦2019 发表于 2023-2-24 10:12
房价大跌是跑不掉 OCR升0.5 房贷利率还要涨，新西兰收入太低，工薪刚需能承受房价也就是80-100，目前看得上 ...

坐等腰斩，我们无产阶级翻身做主人的时候到了
别跟我比懒，我懒得跟你比

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老麦2019

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发表于 2023-2-24 09:12:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
房价大跌是跑不掉 OCR升0.5 房贷利率还要涨，新西兰收入太低，工薪刚需能承受房价也就是80-100，目前看得上房子要120以上，房价远远没有跌到位，至少再跌20% 供需平衡才能市场稳定 收入那么低 本地kiwi和回流都离开 中国封闭3年 移民进来都是印度人 阿差购买力有限，大批新房排屋上市 卖不动开发商资金链断裂 房价大跌就在眼前 同胞们捂紧口袋 市场一片哀鸿遍野之时 才是您出手之时!

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发表于 2023-2-24 08:51:17 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2023-2-24 09:34
看“干净又卫生”就知道应该是玛莎拉

刘庸很久没出新视频了

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anzbank

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发表于 2023-2-24 08:34:24 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2023-2-24 09:08
 有一些味道还可以接受，不过有一种闻上去的是臭味，不知道是哪一种咖哩 ...

看“干净又卫生”就知道应该是玛莎拉
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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variable 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-2-24 08:08:03 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-2-23 21:26
整个Papaptoetoe饭点到了都会弥漫一片咖喱味

 有一些味道还可以接受，不过有一种闻上去的是臭味，不知道是哪一种咖哩

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songinator

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发表于 2023-2-23 23:32:19 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-2-23 21:27
1920年的可以开发，前年我们拆过一个1926年的bungalow

NB..................
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2023-2-23 20:27:43 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2023-2-23 15:33
1920年的房子能开发？

1920年的可以开发，前年我们拆过一个1926年的bungalow

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2023-2-23 20:26:29 |只看该作者 微信分享
variable 发表于 2023-2-23 14:37
屋主应该受不了旁边煮食得味道

整个Papaptoetoe饭点到了都会弥漫一片咖喱味

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songinator

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发表于 2023-2-23 15:46:04 |只看该作者 微信分享
同一个人 发表于 2023-2-23 16:30
不清楚啊，难道属于政府文化保护所以不能拆除？

我是这么听说的。。。。
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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同一个人

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发表于 2023-2-23 15:30:41 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2023-2-23 15:33
1920年的房子能开发？

不清楚啊，难道属于政府文化保护所以不能拆除？

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songinator

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发表于 2023-2-23 14:33:15 |只看该作者 微信分享
同一个人 发表于 2023-2-23 15:16
那个时期很多人在南区抢拍大地，Papatoetoe那边又新建了那个大的快速公交站，所以当时价格炒的很高。
估计 ...

1920年的房子能开发？
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2023-2-23 14:16:24 |只看该作者 微信分享
那个时期很多人在南区抢拍大地，Papatoetoe那边又新建了那个大的快速公交站，所以当时价格炒的很高。
估计本来是抢下来想开发的，结果市场走低了。。。

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kikilulu

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发表于 2023-2-23 13:58:34 |只看该作者 微信分享
http://news.skykiwi.com/na/zh/2023-02-23/450710.shtml
新闻都出来了

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屋主应该受不了旁边煮食得味道

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rzrljb

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21年最疯的时候800多地卖230很正常，henderson 675地180，panmure900地300多，现在大地腰斩的也很多

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XiaoFaye

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hellovista 发表于 2023-2-23 12:08
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/papatoetoe/house/821919

这是买在珠穆朗玛峰顶了。。。。真惨。

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昨天价格属于正常市场价，2021年230万很不理解，估计当年拍卖的时候不理智，或者其他原因吧，市场热的时候高价频出。话说回来，2021年10月左右卖的房子，现在如果想卖，大打折是大概率事件。

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无色咖啡

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shaodaozi 发表于 2023-2-23 13:05
地点确实不是很好，图片确实看不出细节来，但是CV140,拍了130的话还好，当然可以更低,就是不明白2.3怎么 ...

除非很好的房子，比如校区好，或者屋况很好，可以高于cv卖，现在的价格就是2021年cv下10%左右。 2023年2.3m买的人估计是追高的炒家。。现在被打回现实而已。

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pchen

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发表于 2023-2-23 12:29:03 |只看该作者 微信分享
2021年如何瘋上去，
2023年如何摔下來。

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shaodaozi

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发表于 2023-2-23 12:05:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
Stewart99 发表于 2023-2-23 12:12
看细节，维护不是很好，很多地方都需要修缮。
地理位置仁者见仁智者见智。
主要还是地比较大，格局不错， ...

地点确实不是很好，图片确实看不出细节来，但是CV140,拍了130的话还好，当然可以更低,就是不明白2.3怎么来的

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aragornknt 天维论坛20周年认证 

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发表于 2023-2-23 12:05:39 |只看该作者 微信分享
2021年最高点买的，借得finance公司的高息贷款，撑不住很正常，当时是拍卖，估计上头了，2021年年底那段时间的拍卖，真容易上头，活该，好似

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