贷款利率还会涨吗? 马上2.19%到期要refix 6.5%

我家目前是2.19%, 月底就要到期了要refix

请问一下今年利率会怎么走, 从2.19%到6.5%基本把我的工资全部丢进去都不够.

鯇魚 发表于 2023-1-21 12:57
你有单独的存款还好说，很多人都是光杆司令～

光杆都是好的 好多负数。。

鯇魚

angelee123 发表于 2023-1-19 17:15
我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday ...

你有单独的存款还好说，很多人都是光杆司令～

血染红领巾

不知道阿  没带过款阿

老老妖刀

割的就是像楼主这样的韭菜。

2.19%把钱借你。。银行家做慈善呢啊。

当初低价把产品送到你手里。现在要赚钱了。

银行贷出去的款。都算银行的资产。
理论上你的房子是属于银行的。

keepower

07510919731 发表于 2023-1-20 09:23
你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔 ...

就是revolving credit。比如你有20万贷款，10万存款。你可以让银行把10万存款做成revolving credit,offset掉10万贷款。

你需要用钱的时候可以通过透支把这10万取出来，用完再补回去，期间银行按照浮动利率收你利息。

狂奔的蜗牛!!!

今年再升几次，今年过了就会降了。

angelee123

07510919731 发表于 2023-1-20 10:23
你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔 ...

之前定的时候我就计划到了第2年fix结束我手头能有不少现金盈余，所以正好做成offset，这样大部分利息就抵掉了，现在算了算每周连本带息不到600，我光房租换完都富裕，手头的工资国内的收入再攒攒，明后年基本上就无债一身轻了

alike0932 发表于 2023-1-20 10:28
看美联储这个涨法，年底利率破8不是梦，破7是板上钉钉的。

美联储二把手：要一段时期内维持限制性利率，通胀降至目标需要时间
尽管承认很多迹象显示美国经济在降温、通胀在放缓增长，美联储二把手、美联储副主席布雷纳德仍重申货币紧缩的立场。
美东时间1月19日周四，布雷纳德表示，通胀水平很高，需要在一段时期内维持限制性政策，让通胀回落到联储的目标水平2%需要时间

moonIlight2013

游客 118.149.92.x 发表于 2023-1-19 15:48
正常的，我家两个人100%的税后收入都还房贷了，现在全靠国内父母打钱过来维持生活

买房子量力而行，你都这么大啦，两口子用父母钱，不太好吧？首付也是父母给的？

alike0932

看美联储这个涨法，年底利率破8不是梦，破7是板上钉钉的。

07510919731

angelee123 发表于 2023-1-19 17:15
我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday ...

你这是个什么玩法？有时间限制么？还是有贷款额度限制？我贷款是均分2了笔，一笔3月份到期。。。还有一笔到9月份，9月份估计得飙到8了吧

早点定吧，即使不加也不会降得，大跳水式降息更是不可能的。 利息5-6%将会持续个好几年，2%那是不正常利息，你随便看任何一个国家过去30年的利率，没几年是维持在这种低位的。

aragornknt 发表于 2023-1-20 09:14
我同学去加州大厂面试，遇到几个澳洲的，措辞跟你一样，只不过新西兰改成了澳洲，很可惜美国也很烂，都在 ...

除了新加坡，放到其他任何国家地区都适用。

今年大概率大幅度加税，收入税加到80%控制通胀，然后把 GST 涨到50%说是限制通胀。。。然后把利率加到20%，富人可以躺着数钱了。。。

乖乖贝贝

别的地方也差不多，我朋友在加拿大也刚经历了裁员，加拿大美国的福利还不如新西兰。

会的，根据内部消息，年底升到8%，你要怕以后继续涨，先定个2年3年，不是的话，年底你来找我，我请你吃棒棒糖

上半年应该还会加 0.5%

aragornknt

匿名用户 发表于 2023-01-20 06:07
回国或去澳洲吧 身边的洋人朋友很多都去了 说新西兰这几年完蛋了 至少到25年

我同学去加州大厂面试，遇到几个澳洲的，措辞跟你一样，只不过新西兰改成了澳洲，很可惜美国也很烂，都在裁员

红叶疯了

新马甸甸 发表于 2023-1-19 22:09
我也是2.19两年，7月份到期，到时候更高，破7了，如果这样想，6.5真不错了

再想一下，多年前都是5%，6%，  ...

你真幽默。。。

回国或去澳洲吧 身边的洋人朋友很多都去了 说新西兰这几年完蛋了 至少到25年

tv1

以前都是6% 利息， 很多年， 大家不都过来了。 2% 属于不正常利息。
你以前贷款， 银行算你利息计算时， 也是按照6% 算。 所以大部分人都能。
不行， 就干个Uber , 兼职。 租个房客。

新马甸甸

我也是2.19两年，7月份到期，到时候更高，破7了，如果这样想，6.5真不错了

再想一下，多年前都是5%，6%， 8%的利率也有过。过去两年享受了超低利率，破7后跟2.19一平均，那么今后的2年内算利率5点几-6%（（2.19+8）/2）， 跟过去一样的利率，心里又好受了。不知道这个精神胜利法对不对

今年很难见底啊

无色咖啡

如果真是这样，你最好提早打算。目前美国近百家金融机构的分析，今年加息几率是90%，不加是10%，只有1家机构预测会减息。
至于新西兰，个人觉得6.5%得一年利息应该不是最高点。不过也不敢预测最高点是多少，还有可以维持多久。
只有一点我能确定，今年和明年，估计都看不见2.19%一年得利息了。

马车会杂工

新西兰万税！~~ 大家忍忍吧

angelee123

hj_win_1 发表于 2023-1-19 17:11
说是2月还会涨一波，先定个1年吧，一年后再看，谁知道呢。。。反正当初1.99%18个月不要，然后要了3点几定5 ...

我当初定的2.29，去年涨到3.49，今年刚刚refix6.39，实在太高了，所以我把大头都改成了floating everyday把钱放进去对冲了，算了算剩下的每周只有几百需要还，生活再一次回归正轨

hj_win_1

说是2月还会涨一波，先定个1年吧，一年后再看，谁知道呢。。。反正当初1.99%18个月不要，然后要了3点几定5年的都是神人。。。要膜拜一下。。。

游客 118.149.92.x 发表于 2023-1-19 15:48
正常的，我家两个人100%的税后收入都还房贷了，现在全靠国内父母打钱过来维持生活

想想工地辛苦的打工人，没有PR的就把工资都寄回国家用了

拿到PR的还在新西兰挣扎着生活，向国内家人借钱买房或者用作生活费

angelee123

太极宗师001 发表于 2023-1-19 16:23
2.19这么低，去年这个时候也没有这么低吧

人家可能是定了两年