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[谈房] 出租房玻璃常被人打破---怎么办 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-12-11 14:03:23 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

租客的前夫经常上门想暴力进入，租客有报警驱赶，每次都破坏的门窗玻璃。物管说按这边的租约法规定除非是租客有意或大意造成的损坏才是租客责任。这个是她前夫造成，所以属于意外，就要房东出钱修理。这前夫已经几次上门造成破坏，现租客也没说要搬可房东承担不起经常这样修啊。怎么办，求支招，谢谢大家

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发表于 2022-12-18 12:37:00 |只看该作者 微信分享

Liability for damage
On 27 August 2019, new legislation took effect, which will affect tenants’ liability for damage.

If tenants or their guests cause careless damage in a rental property, they will be liable for the cost of the damage up to four weeks’ rent or the landlord’s insurance excess, whichever is lower.

https://www.tenancy.govt.nz/star ... -tenancy/insurance/

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发表于 2022-12-12 23:55:51 |只看该作者 微信分享

我觉得一起赶走最靠谱

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发表于 2022-12-12 23:45:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

这是发现了一个死胡同么？这题有解么？

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发表于 2022-12-12 13:17:32 |只看该作者 微信分享

让租客悄悄搬家吧，最好搬远点，比如澳洲。
这样对大家都好，她既逃离危险，你也免受损失。

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发表于 2022-12-12 12:50:27 |只看该作者 微信分享

卖了吧，整天这日子过得多糟心

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2022-12-12 11:56:05 |只看该作者 微信分享

楼主你需要锻炼身体啊

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-12-12 10:53:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

人的问题，必须劝退这个租客
这人的前夫这么暴力，
万一在你的出租房里出了大(命)事(案)
楼主你就悲催了
不是换几块玻璃能解决的

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2022-12-12 08:37:12 |只看该作者 微信分享

这物业这样管理的,他没报警、申请禁制令？

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发表于 2022-12-12 08:31:40 |只看该作者 微信分享

这个是恶意破坏吧？警察不管？？？

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发表于 2022-12-12 08:08:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

劝访客搬家吧，对她来说也会安全一些，这样早晚出更大的问题。暂时可以申请protection order. 这个网站https://www.justice.govt.nz/family/family-violence/apply-for-a-protection-order/

问下保险公司，有glass excess buyout, 多付点保费，玻璃就免保底费了。但是故意破坏和事故不同，你要再打听清楚。

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发表于 2022-12-11 23:52:00 |只看该作者 微信分享

你需要的是解决人，不是解决窗口，就算你装铁窗他不会拆门吗? 另外房子没买保险吗? 保险赔不? 或者可以就装高点围栏爬不进来那种

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≡ＶＩＰ≡

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地板

发表于 2022-12-11 21:06:03 |只看该作者 微信分享

给窗户装一个Security Screen

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evolution2night

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板凳

发表于 2022-12-11 14:10:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

把傻逼租客赶走

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沙发

发表于 2022-12-11 14:06:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以用有机玻璃代替，一种塑料的材质，优点是不会碎，和玻璃类似。缺点是比玻璃贵些，时间长了，不如玻璃的透光。你找换玻璃的，让他们用有机玻璃代替。

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