今天邻居过来敲门说想在院子里放一个sleepout让我签字，有啥需要注意的吗？

rudypunk

房子是cross lease的 邻居敲门说想放个sleepout 让我签字，其实他那个sleepout 四年前就已经放那了我也没说啥，今天不知道为啥想起来让我签字了，他说想make neighbour happy，他说会把文件发我email。我估计是不是想卖房子，让新房合法sleepout，请问各位，签的话有啥需要注意的吗 ？


补充内容 (2022-12-5 06:36):
这两天我让他把文件和图纸发我看看，一看也不是简单的sleepout，一个28平米的房子里面有卧室，小厅和厕所，外面还修了deck，

补充内容 (2022-12-5 06:43):
通电和水，变成了一个小的home income做这么大工程也不跟我提前说 是不是太过分了？而且他还是个builder应该不会不知道cross lease加建要提前给邻居说

rudypunk

Pott1 发表于 2022-12-2 15:51
或者。。。。。。。。。。。。。 你直接把他家买了。直接变成一块地

暂时没有这个经济条件

Pott1

或者。。。。。。。。。。。。。 你直接把他家买了。直接变成一块地

a366232446

rudypunk 发表于 2022-11-27 17:57
那我要10万，或者让他自己改成freehold怎么样？

哈哈，你可以试试拿捏下看看

kikilulu

rudypunk 发表于 2022-11-27 17:57
那我要10万，或者让他自己改成freehold怎么样？

如果他愿意承担所有的费用改成freehold 也是一种选择。当然这也只是其中一种选择。具体如何选择需要楼主自己考量。

rudypunk

a366232446 发表于 2022-11-27 00:35
那不是赚了，改成freehold最少十万咯

那我要10万，或者让他自己改成freehold怎么样？

a366232446

alike0932 发表于 2022-11-15 23:36
“四年前就已经放那了我也没说啥，今天不知道为啥想起来让我签字了，他说想make neighbour happy"

要小心 ...

那不是赚了，改成freehold最少十万咯

rudypunk

bluesky771014 发表于 2022-11-16 10:06
我觉得是原来加建的没有任何审批，作为crosslease，一方加建都要得到邻居同意，因为是用共同面积来计算覆盖 ...

原来如此，感谢指点

rudypunk

JMPL23 发表于 2022-11-16 10:48
假若是我的话，“不签”，给钱也不签。四年前建"sleepout"不告知你就直接建好，根本没当你一回事！ ...

我觉得也是 拿我当空气

rudypunk

hj_win_1 发表于 2022-11-18 11:00
你说文件先发我，让律师看。。。然后就自己考虑呗，拿点钱签字还是不签，反正都能推到无中生有的律师身上， ...

感谢指点，非常细节 我就这么跟他说

悦享奇城

hj_win_1 发表于 2022-11-18 11:00
你说文件先发我，让律师看。。。然后就自己考虑呗，拿点钱签字还是不签，反正都能推到无中生有的律师身上， ...

同意+1
找律师准没错

hj_win_1

你说文件先发我，让律师看。。。然后就自己考虑呗，拿点钱签字还是不签，反正都能推到无中生有的律师身上，最后都是结论都是那个你所谓的律师建议你的。。。。

szqfifty

大概率是想卖房

JMPL23

假若是我的话，“不签”，给钱也不签。四年前建"sleepout"不告知你就直接建好，根本没当你一回事！

bluesky771014

我觉得是原来加建的没有任何审批，作为crosslease，一方加建都要得到邻居同意，因为是用共同面积来计算覆盖率的，你签字就是同意他加建，那他就算合规的加建率，以后你要做什么就在这个基础上计算，超标了你的问题。
还有你签字他卖房子也避免了麻烦

bubugu

公眾地方，私人擁有⋯⋯小心簽下不平等條約，白白給鄰居送土地！真是make greedy neighbour happy！

陌生的香港人

肯定是想賣房子 搞好個title 不要變成deflective title plan 影響銷售了 什麼happy 不happy 哈哈 那麼擔心4年前不來找你？

看看這個sleepout 位置在哪裡 是不是common  還是 exclusive area 不過四年來相安無事目測應該是exclusive area ？ 也看看這個sleepout 對你們兩家人之間的 building coverage 佔了多少  不過覆蓋率他們既然都用了 就是你不給同意 他大概也不會拆  但將來你也休想開發（因為你要開發他們也不會同意）  如果對你沒有什麼影響  抬頭不見低頭見 （當然如果賣了 那又作別論）你還是收點錢和他簽了算吧

补充内容 (2022-11-16 09:59):
說錯了 不是開發 是加建....

画个圈圈跟随你

对你没有影响就谈钱  谈钱不伤感情  没钱不签字

wolfchild

alike0932 发表于 2022-11-15 23:36
“四年前就已经放那了我也没说啥，今天不知道为啥想起来让我签字了，他说想make neighbour happy"

要小心 ...

cross lease改free hold不是邻居签个字就能改的。。。 卖房倒是大概率

F11

事出反常必有妖+1

alike0932

“四年前就已经放那了我也没说啥，今天不知道为啥想起来让我签字了，他说想make neighbour happy"

要小心哟，事出反常必有妖，有可能是邻居要卖房，找你来签字改lim，从cross lease 改成free hold然后卖给开发商盖联排也说不定。不过这都是我猜的，说不定真的就是好心让邻居开心呢，哈哈哈