朋友最近很很很郁闷！

hfh555

   最近聚会，一个在东区的朋友跟我吐槽，准备离开新西兰去澳洲了，我以为他开玩笑，他工作很好，家里又是大地大House，估计250多平的房子，过的好好的怎么想走？
  他说他家门前的房子去年卖了，前面修了6个联排房子，都是两层两房那种，而且还特意垫高了不少，搞的他家窗户完全都被挡住了，这半年各种施工各种吵闹也就忍了，关键是听中介说这个房子有可能会用来给nz housing用，给无家可归的那些人住，心就凉了半截；最郁闷的是他家后面那块已经荒了4年多的大地，最近有人来除草打桩了，据说也是有开发了，那是一个细长条的大地，应该可以盖8个联排，他家等于是前后被夹击，想一想就知道将来会是什么样的生活！他现在恨的牙痒也没办法，基本就是被包围了，已经联系澳洲的工作了......

cafebeans

我看政治理论看了两遍，都忘了楼主的问题了

陌生的香港人

房奴甲 发表于 2022-11-19 19:57
环保塔利班。。。。那照你这么说，真是无路可逃了。。。。。我住的街道特别窄，两边停了车以后基本只能单 ...

你這條街是哪個zone 呢？如果將會是新的 Low Density Residential zone 還好 可如果會改成Mixed Housing Urban 甚至THAB  那對的 如果他們都要一起開發的話 那你的確是無處可逃

不過市場目測會安靜兩三年  應該沒之前那麼瘋狂了吧....

環保塔利班 - 聲明我絕對不是反對環保 氣候變化也的確是個不容否認的事實 只是council那幫倒果為因  在沒有充分考慮居民的出行現實 也沒有根本性地改善公交系統之前  卻妄想用一刀切的激進方式（例如全部取消停車位 不由分說高密集化 在不切實際的上坡路做自行車道 無端端在一個新居民小區弄個什麼人車公用的所謂shared space  以為人們會轉用自行車不會再開車等....） 來希望逆轉市民的出行模式的政策制定者 (當然也包括那些很傻很天真的政客)   實在見得太多 -  這幾年的這些政策也都是出自他們的手

房奴甲

陌生的香港人 发表于 2022-11-19 11:32
國內的城市佈局和這裡完全沒有可比性  國內要是高密度的通常都在非常大的一片地上以apartment為主的小區  ...

环保塔利班。。。。那照你这么说，真是无路可逃了。。。。。我住的街道特别窄，两边停了车以后基本只能单行，这种地方一旦允许开发，后果不堪设想，只能卖房。可是去哪里呢？

陌生的香港人

房奴甲 发表于 2022-11-19 10:43
要按照国内的标准那热闹了。国内管咱们说的排屋叫“别墅”，他们说的大平层是公寓里面比较大的非复试单元； ...

國內的城市佈局和這裡完全沒有可比性  國內要是高密度的通常都在非常大的一片地上以apartment為主的小區 所以發展規劃設計可以比較統一  而這裡則是在原有的幾百平方米的低密度土地上拼命塞聯排 所以才會出現各種亂象 遺憾是土地的格局一旦定下來了 除非日後能和隔壁幾塊大地一起合併 否則以後的開發選擇就有限了  而國內也不會有這裡的環保塔利班非要誅滅停車位不可的措施 （相反 政策是盡量提供停車位 西方規劃思想則是這樣會鼓勵更多人開車而要壓抑停車位  雖然那些各個城市中的 XX大街那種把車停在行人道的情況則也無處不在  農村則更不用說了 很多連符合交通工程的道路其實都沒有）

至於你說的convenant 看到幾個你以前的帖好像都好喜歡談這個 可是私人的covenant 這從來不是council會考慮的東西 所以就只能依賴打熱鬧官司才能看到它的功效了 而之前更聽過中央政府在考慮取締這些歷史遺留下來的covenant呢   雖然好像沒有聽聞有什麼新進展

房奴甲

要按照国内的标准那热闹了。国内管咱们说的排屋叫“别墅”，他们说的大平层是公寓里面比较大的非复试单元；咱们的独立屋按国内标准都算豪宅了。我看农村自建房搞得很夸张的，也没几个车位。但是哦，国内同样密度的房子，确实没这边这么吵这么乱。国内有那种一片一片的联排小区，很大一片全都是联排，白天也很安静，路上很干净。这边还没到那个密度已经乱了，垃圾桶到处乱滚，路上塞死。只能说不同国家对于密度的承受能力不一样。我看好那种土地上有covenant的房产。不打热闹官司的前提下，你的邻居密度还是有保障的。不会突然冒出来十几个新邻居。

陌生的香港人

yushiji 发表于 2022-11-7 10:26
搬到single house zone不就好

很多single house zone 已經改劃成mixed housing urban 了  現在應該找將來那些新的所謂 low density residential zone  

不過 最近市場冷很多了 大家好像都在歇吧

金属狂人

anzbank 发表于 2022-11-03 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！

哈哈你这段话太有水平了给你点赞

yushiji

搬到single house zone不就好

鯇魚

中轴线 发表于 2022-11-6 22:56
你们这些华人怎么都这么有钱，都住2百多平的大房子

公屋动辄几千平米…

中轴线

你们这些华人怎么都这么有钱，都住2百多平的大房子

Summer Girl

kikilulu 发表于 2022-11-3 17:18
你和19楼，谁是政治课代表？

他们是人才啊

nanjingwy

261874939 发表于 2022-11-3 15:37
澳洲就不会被包围了么。哈哈哈哈哈哈

其他州不知道，昆州基本不会，也就左右手分下，还要面够宽

catalsdevelop

他应该先把房子卖了，不过靠近联排的房子卖不上价了。

MCM-FLO

东区那边联排很多呀
比如FLATBUSH MANUKAU那边一整座山都是，虽然看起来密密麻麻的

不过还算整齐干净

房子都是新的

2795358

不会变通啊

吃草的狮子

新马甸甸 发表于 2022-11-5 17:20
天维主页：

公屋租户也交不起房租了 拖欠金额暴增逾80%

最怕这种，一条街只要有一两栋nz housing的房子，整条街完蛋，更何况是邻居

新马甸甸

吃草的狮子 发表于 2022-11-5 16:28
“房子有可能会用来给nz housing用”

卧槽，还不赶紧跑

天维主页：

公屋租户也交不起房租了 拖欠金额暴增逾80%
http://news.skykiwi.com/na/zh/2022-11-04/447383.shtml

四文鱼哥

kilashaw 发表于 2022-11-5 16:20
实话告诉你们现在甩房的话还有机会。。。过了明年你们会后悔的。。。。过了后年你们会跳楼的。。。去澳洲是 ...

话糙理不糙，哈哈

吃草的狮子

“房子有可能会用来给nz housing用”

卧槽，还不赶紧跑

kilashaw

实话告诉你们现在甩房的话还有机会。。。过了明年你们会后悔的。。。。过了后年你们会跳楼的。。。去澳洲是要有实力的人才行新西兰那些垃圾人种是活不下去的。。。想想新西兰多少华人是靠啃老的。。。多少是福利党。。。民风就是一个字 LOW

雪2003

陌生的香港人 发表于 2022-11-3 16:44
澳洲的大城市不一樣嗎？那裡的排屋建得更多 樓主朋友其實應該搬到基督城或者南島某些小城市  基督城之前才 ...

澳洲体量大 二线城市都和奥克兰差不多 新西兰除了奥克兰你还有的选么

辣妹子辣

Regards 发表于 2022-11-3 15:43
太晚了，他这个房恐怕不好卖了。

倒是可以跟后面要开发的那家聊聊，一起收了

alike0932

陌生的香港人 发表于 2022-11-3 17:32
基督城這個好像還沒有動靜?

我感觉这几年开发的楼盘/联排/新区已经足够市场消化几年的了，很多开发商现在手持conscent也是在观望，一旦市场情况好转银行贷款宽松他们会继续开发，这也给国家单未来收紧高密度开发创造了一部分条件

beatles

Kuo 发表于 2022-11-3 17:10
这个MDRS不会被推翻的，因为是工党和国家党联合搞出来的

对！两个党都—样没有城市综合规划，现在只有靠新市长，在能力范围内，减少批准这种没车位多层联排！

靓丽2008

澳洲是个好地方~

陌生的香港人

alike0932 发表于 2022-11-3 16:56
中央政府派commissioner过去执行了，不知道效果会怎么样，感觉会僵持着等到明年大选政府大概率会换届，然 ...

基督城這個好像還沒有動靜?

陌生的香港人

Kuo 发表于 2022-11-3 17:10
这个MDRS不会被推翻的，因为是工党和国家党联合搞出来的

這個倒難說 決定這個東西時國家黨還是Judith Collins 做黨魁  現在則是光頭佬 搞不好可能他就不要了

pategao

hfh555 发表于 2022-11-3 15:48
他不会卖的，至少今年不会，因为现在市场行情太差了，而且买家也会考虑这前后密集开发的问题，不会出好 ...

编，继续编吧，自己建的，很新的，去澳洲

红叶疯了

anzbank 发表于 2022-11-3 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！
...

都啥菜儿啊喝成这样。。。。。？！？