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[谈房] 刚刚看了场pre-auction好激烈 [复制链接]

cptbtptpbcptdtptp

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2022-10-31 15:27:53 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/proper ... /oteha/house/839320

cv1.975, 房子10年新. pre-auction offer 2.1 on the market, 3组人拍到2.6 sold

比cv高了32%...

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zhong5487

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发表于 2022-11-2 17:37:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-11-2 16:00
oteha房价还真稳啊

华人有钱啊，又爱去那边住，宇宙中心啊，能不稳嘛

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小水果

SkyKiwi天使

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发表于 2022-11-2 16:18:52 |只看该作者 微信分享

门牌号这么优秀，应该不是华人买家吧

Vanessa Huang - Real Estate | 奥克兰房产买卖业务. 专业. 快速. 丰富的地产知识. 同时也尊重您个人的隐私. 值得信赖

Mobile: 027 633 6688

Wechat：h0276336688

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发表于 2022-11-2 16:00:09 |只看该作者 微信分享

oteha房价还真稳啊

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20080428

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发表于 2022-11-2 15:17:47 |只看该作者 微信分享

nanaBB 发表于 2022-10-31 16:23
我喜欢这个房。。。

我也超级喜欢，别的条件都具备了，就差钱了

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

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我要买车

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发表于 2022-11-1 07:41:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

正常售价呀

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1风云再起1

开国大老

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发表于 2022-10-31 23:39:17 |只看该作者 微信分享

我是佩服从一套房子能推断出房市好的人，就和我有一个朋友系列没啥区别

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我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2022-10-31 20:26:54 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-10-31 18:38
4 Hooten Place, Pinehill? ，那个房子比这个大一点，地面积也一大点.其他都差不多了 ...

不是，是oteha的。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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Pltr

大天使

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发表于 2022-10-31 19:09:09 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-10-31 18:07
我记得年初附近卖一套差不多面积的要310万，Lily Zhang卖的。。。妥妥省了50万又。。。 ...

超值啊！

可以买台g'tc lusso 代步

补充内容 (2022-10-31 19:10):
靓宅好车一步到位！

美股，干里粮啊！

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混乱中...

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发表于 2022-10-31 18:53:17 |只看该作者 微信分享

阿巴泥宇宙中心现房200起期房170起

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keepower

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发表于 2022-10-31 18:41:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子不错啊，中规中矩，地和房子都没毛病

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无色咖啡

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发表于 2022-10-31 18:38:35 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-10-31 18:07
我记得年初附近卖一套差不多面积的要310万，Lily Zhang卖的。。。妥妥省了50万又。。。 ...

4 Hooten Place, Pinehill? ，那个房子比这个大一点，地面积也一大点.其他都差不多了

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-10-31 18:07:56 |只看该作者 微信分享

我记得年初附近卖一套差不多面积的要310万，Lily Zhang卖的。。。妥妥省了50万又。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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nanaBB

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发表于 2022-10-31 17:23:03 |只看该作者 微信分享

我喜欢这个房。。。

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LLVV

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发表于 2022-10-31 17:17:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

漂亮的房啊～～

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LLVV

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发表于 2022-10-31 17:16:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

火火火。。。。。

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zhong5487

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发表于 2022-10-31 17:15:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子不错啊，中规中矩，地和房子都没毛病。去年类似的全新房要320万以上了吧，住了10年而已，260也挺值了

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豆苗

灌水之王

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发表于 2022-10-31 16:55:35 |只看该作者 微信分享

那附近的房子新cv都普遍过低的。

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木头姐紫微

灌水之王

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发表于 2022-10-31 16:45:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

去年的CV明显低估了，没有什么参考价值，这个房子市场价就差不多2.5个million 以上

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MCM-FLO

大天使

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发表于 2022-10-31 16:39:44 |只看该作者 微信分享

这附近的房子都很贵的

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红叶疯了

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发表于 2022-10-31 16:31:32 |只看该作者 微信分享

刺激么？！？！热血沸腾么

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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rzrljb

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发表于 2022-10-31 16:03:23 |只看该作者 微信分享

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2022-10-31 15:48
公式不应该cv打7折的吗？

如果是去年cv暴涨的远超平均值，例如大地破房，cv打7折，这房子去年cv涨的低于平均值不少，所以反而卖的比cv高

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alike0932

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发表于 2022-10-31 15:59:15 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2022-10-31 15:45
好喜欢一个不知道是谁的网友一句话。。。什么叫好房

就是那种大家看了都说好的。哈哈哈哈哈哈

去年我认识一个哥们把他的一个北岸斜坡大地60年代破房拍卖了快180万，本来预计100+就可以了，拍卖现场火热的连他自己都害怕了，都不好意思让买家再举牌了，怕折了自己的阳寿，后来听说他还特意拿几万块钱做慈善，觉得自己心理怕怕的，这可能就是好人和坏人的区别吧，哈哈哈

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天波斧

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发表于 2022-10-31 15:58:16 |只看该作者 微信分享

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2022-10-31 15:48
公式不应该cv打7折的吗？

每个人都有自己的公式，没有统一的

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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cptbtptpbcptdtptp

SkyKiwi天使

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发表于 2022-10-31 15:48:24 |只看该作者 微信分享

公式不应该cv打7折的吗？

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261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2022-10-31 15:45:19 |只看该作者 微信分享

好喜欢一个不知道是谁的网友一句话。。。什么叫好房

就是那种大家看了都说好的。哈哈哈哈哈哈

合理价格了没什么大惊小怪的

上sky看看losers怎么秀下限的

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alike0932

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地板

发表于 2022-10-31 15:42:46 |只看该作者 微信分享

现在烂事烂房不好出手，好房不愁卖，这种方方正正保养得当的房子还是有一定潜在买家的，所以建议各位房东在房子上是钱把自己房子整理一下，起码刷个外墙修个屋顶花园做一做

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熊孩子

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板凳

发表于 2022-10-31 15:36:30 |只看该作者 微信分享

吃葡萄不吐葡萄皮
不吃葡萄倒吐葡萄皮

你好篓离我远点

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c.liu

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沙发

发表于 2022-10-31 15:31:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

这，能介绍介绍这为什么这么贵么？

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