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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 谈一下物价和通胀

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[论事] 谈一下物价和通胀 [复制链接]

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发表于 2022-10-9 10:46:53 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我们现在一直在抱怨物价暴涨，其实大家都有个普遍的期望是物价会有回落的过程，只要一个好政府，物价有可能回到从前。物价回落的可能性是有的，但是如果回到从前，那是不可能的。这要从政府控制的通胀目标说起，通胀一般来说分为环比和同比，现在通常说的是同比，也就是和去年同个月份相比。那么政府控制通胀的目标是降到2%,大家想一下，明年这个时候物价维持在现在水平，通胀率就是0了。政府就控制住了通胀，实际上政府在通胀下降过程中就会放松银根，不会等到降到底的，而是在今年物价基础上有适当上升。
其中的重要逻辑是，物价上升伴随的是工资上涨，因为当一个适合这个社会的企业，产品价格随之上涨，相应的人工工资也上涨，总的家庭支出在新的水平上达到平衡。这个是纸币社会的重要特点。货币永远是超发的，社会财富通过货币超发重新分配。
结论是大家要清楚认识到总的物价水平包括建房成本不会有很大回落。物价上涨过程也是工资上涨的过程。政府希望的是供销两旺。这也是控制通胀的最终目的。

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发表于 2022-10-18 13:51:47 |只看该作者 微信分享

keepower 发表于 2022-10-18 12:26
你让过去2年上车买所谓开发盘的人怎么卖....

不行就主动割肉吧，不然利息一涨钝刀子割肉更狠

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发表于 2022-10-18 12:26:00 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-10-17 14:20
我觉得大部分人没有这样吧，只是说这个趋势如果持续下去房市2边挨打，从投资角度来说还不如卖了划算 ...

你让过去2年上车买所谓开发盘的人怎么卖....

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发表于 2022-10-18 11:41:38 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-10-17 15:20
我觉得大部分人没有这样吧，只是说这个趋势如果持续下去房市2边挨打，从投资角度来说还不如卖了划算 ...

我就说嘛，怎么这样了。

物极必反

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发表于 2022-10-17 15:20:18 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-10-17 15:06
但也不能不住吧。。。

我都感觉是不是穿越了，怎么现在都到卖房子换饭吃的时候了吗？这么恐慌吗？！ ...

我觉得大部分人没有这样吧，只是说这个趋势如果持续下去房市2边挨打，从投资角度来说还不如卖了划算

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V7

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发表于 2022-10-17 15:06:19 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-10-16 14:28
没有分裂，食物涨，房价跌，如果不卖房子套现，人不就饿死了么，房子也不能当饭吃 ...

但也不能不住吧。。。

我都感觉是不是穿越了，怎么现在都到卖房子换饭吃的时候了吗？这么恐慌吗？！

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发表于 2022-10-16 14:28:16 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-10-15 14:25
有点分裂，隔壁说现金为王，卖了房子留现金，这边100块买一盒sushi。
所以是说要留粮食。。。 ...

没有分裂，食物涨，房价跌，如果不卖房子套现，人不就饿死了么，房子也不能当饭吃

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发表于 2022-10-15 16:30:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2022-10-15 14:25
有点分裂，隔壁说现金为王，卖了房子留现金，这边100块买一盒sushi。
所以是说要留粮食。。。 ...

100块金条买一盒寿司

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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V7

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发表于 2022-10-15 14:25:29 |只看该作者 微信分享

有点分裂，隔壁说现金为王，卖了房子留现金，这边100块买一盒sushi。
所以是说要留粮食。。。

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梦中的情人

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发表于 2022-10-15 14:01:23 |只看该作者 微信分享

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梦中的情人

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发表于 2022-10-15 13:53:03 |只看该作者 微信分享

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发表于 2022-10-13 21:26:58 |只看该作者 微信分享

几天没看神棍论有点不习惯。。

这时势。。凭什么物价会回落呢？说不定就快三战了。。。粮食能源会是很大问题。。。

我还是那句。。。很快100刀只能买到半盒sushi
。哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-10-13 19:52:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-10-12 09:18
中国越糟越说明我们移民正确，头能抬的越高，不是吗？

正常逻辑是祖国越好，海外华人头抬得越高。

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发表于 2022-10-12 19:16:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

jackxie2013 发表于 2022-10-12 09:30
个人觉得她笑起来很治愈啊

萝卜青菜吧…

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发表于 2022-10-12 10:27:31 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-10-12 09:18
中国越糟越说明我们移民正确，头能抬的越高，不是吗？

这叫幸灾乐祸不可取啊……

双枪南玻万

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代达罗斯之殇

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发表于 2022-10-12 10:20:20 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-10-10 14:38
按照新西兰500万人口，17万有长新冠的比例 (https://www.newstalkzb.co.nz/on-air/mike-hosking-breakfas ...

人手不不足，治安恶化，房价暴跌，政权崩溃
这些恰恰不可能在中国发生的。。。
其实中国是在经历通胀，比如物价水平，比如鸡蛋的价格比疫情前几乎翻倍了

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发表于 2022-10-12 10:01:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

2015新来的发表于 2022-10-12 09:02
唉，疫情影响啊，怎么就听不懂。你说的都是中国还在疫情期间的，非常态时期。等中国恢复正常生产生活时， ...

哈哈，工地搬砖的水平，你开心就好

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发表于 2022-10-12 09:30:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2022-10-9 19:55
我YouTube老是有这个人的推送，你觉不觉得她作为个YouTube有点太做作？那假笑，瘆到我了…

补充内容 (20 ...

个人觉得她笑起来很治愈啊

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发表于 2022-10-12 09:18:46 |只看该作者 微信分享

2015新来的发表于 2022-10-12 09:05
要有点基本常识

中国越糟越说明我们移民正确，头能抬的越高，不是吗？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-10-12 09:05:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-10-10 14:38
按照新西兰500万人口，17万有长新冠的比例 (https://www.newstalkzb.co.nz/on-air/mike-hosking-breakfas ...

要有点基本常识

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发表于 2022-10-12 09:02:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

zzzzzz 发表于 2022-10-10 14:35
跟你说常识你说没意义，那就看看摩根大通的观点吧
https://wisburg.com/viewpoint/732289
中国lpr已经连 ...

唉，疫情影响啊，怎么就听不懂。你说的都是中国还在疫情期间的，非常态时期。等中国恢复正常生产生活时，一定是通胀的。恢复的标准是取消清零政策,解除隔离，实现人员的自由流动。

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发表于 2022-10-12 09:02:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

zzzzzz 发表于 2022-10-10 14:35
跟你说常识你说没意义，那就看看摩根大通的观点吧
https://wisburg.com/viewpoint/732289
中国lpr已经连 ...

唉，疫情影响啊，怎么就听不懂。你说的都是中国还在疫情期间的，非常态时期。等中国恢复正常生产生活时，一定是通胀的。恢复的标准是取消清零政策,解除隔离，实现人员的自由流动。

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发表于 2022-10-10 14:38:30 |只看该作者 微信分享

2015新来的发表于 2022-10-10 14:24
受疫情影响的行业没有意义。老百姓生活价格依然在上涨。如果中国进入后疫情阶段，通胀将是不可避免。 ...

按照新西兰500万人口，17万有长新冠的比例 (https://www.newstalkzb.co.nz/on- ... ects-of-long-covid/)，中国放开感染后可能有4800万人（相当于整个江西省人口）有大大小小的后遗症，到时候人手不不足，治安恶化，通胀高企，房价暴跌，政权崩溃。。。。

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-10-10 14:35:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

2015新来的发表于 2022-10-10 14:24
受疫情影响的行业没有意义。老百姓生活价格依然在上涨。如果中国进入后疫情阶段，通胀将是不可避免。 ...

跟你说常识你说没意义，那就看看摩根大通的观点吧
https://wisburg.com/viewpoint/732289
中国lpr已经连续多次下降了，你告诉我这是通胀的应对方式吗？对了，你知道lpr是什么吧？

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发表于 2022-10-10 14:24:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

zzzzzz 发表于 2022-10-10 11:36
这三年物价很多地方是断崖式下降的，比如人均500一餐的餐厅抖音双人套餐199，原价2000一晚的酒店999一个 ...

受疫情影响的行业没有意义。老百姓生活价格依然在上涨。如果中国进入后疫情阶段，通胀将是不可避免。

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-10-10 11:42:34 |只看该作者 微信分享

疫情这几年各国政府疯狂印钱，疯狂撒钱，越左的政府，通胀压力就越大。

这些墙壁不是为了阻拦我们，而是告诉我们，自己是多么渴望墙后的世界。

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发表于 2022-10-10 11:36:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

2015新来的发表于 2022-10-9 21:04
日本和中国经济发展在不同阶段。中国有没有通缩，我不能确定，物价一年比一年高，这是我每年回去的感受， ...

这三年物价很多地方是断崖式下降的，比如人均500一餐的餐厅抖音双人套餐199，原价2000一晚的酒店999一个周末还包早晚餐和温泉瑜伽等活动，这三年其实是非常适合消费的。我在国内的一个房客天天吃外卖他说现在外卖也比以前便宜了。另外，以前是三线四线房价下降，现在连一线都下降了，虽然说房价不计入cpi，但是房价的下降会是通缩的重大推力

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发表于 2022-10-10 11:25:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-10-9 12:48
物价永远回不到从前了。。。1.除非全球化继续正常运转，2.或这次一巴掌打到衰退，通缩，企业倒闭失业潮。中 ...

说得对，1是不可能的，全球化回不去了。2是现在经济学大牛激烈讨论的话题，观其变吧。3是各国政府会悄悄干的事情，但是就算干了对cpi的影响也不会很大。我始终觉得日本是一个非常超前的国家，他把很多国家的路先走了一遍，其他国家虽然国情各有不同但是在不同领域多少有一些日本化的趋势，比如少子化，低欲望，老龄化，工资下降，消费低迷，产业停滞甚至衰退，社会原子化等等

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发表于 2022-10-10 11:16:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2022-10-10 03:58
中国还通缩？你不会火星来的吧？还通缩三年？

中国这两年经济的矛盾一直是cpi和ppi走势不一致挤压企业利润的问题，消费端消费紧缩甚至降级是肉眼可见的，你肚子里有什么货就抛出来，扣帽子不给论据就是典型的社会底层

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发表于 2022-10-10 10:46:03 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-10-9 12:48
物价永远回不到从前了。。。1.除非全球化继续正常运转，2.或这次一巴掌打到衰退，通缩，企业倒闭失业潮。中 ...

对，现在看，只有一条路，把经济干死

而且，我也坚信，老美这次真的是想把经济干死，当然了，死归死，死挺之前，下一波放水开始把优质资产控制住，全世界再给他们打工十年

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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