想问一下eqc问题

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地点在基督城，去年年底买了个老房子，合同写明no EQC lodge claim,律师的合同也写着同样的条款。我在eqc网站查过没查到claim记录。
今年入住的时候发现很多damage疑似地震造成的，室外paving水泥台断成三截，就联系了EQC。结果eqc说这个房子有过cash settlement，新西兰效率低 eqc一周回我一次email，跟我要deed of assignment才能给我review claim history，给了几次都说不是deed of assignment。
请问deed of assignment是不是卖房中介出的 双方签字的agreement？如果不是，具体是什么？还有像这种问题 有人遇到过吗

老老妖刀

当时律师没给你解释这条是什么意思么？

花钱买了服务你不搞清楚。

来这里找野生专家

鯇魚

这个可以直接上庭，属于major issue nondisclosure。

你去告他胜算很大

补充内容 (2023-7-4 19:42):
他拿钱了的话，肯定是有claim number的

whywhy357

想问一下楼主最后怎么处理的呢？

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variable 发表于 2022-09-08 14:03
是不是只有我觉得合同上的“No EQC claim” 的意思是你不可以申请EQC claim？就好像

不是的 no eqc lodge history。跟律师聊过这个问题

挡风玻璃维修

一般地震房如果花了多于地价貌似就不太值了 房子里很多隐藏伤害看不到的

xiaomobrave

还是咨询一下律师吧，感觉上是之前的买家并没有把eqc转给你。
如果你想扯皮，那就扯
但其实修个水泥台也花不了几个钱

我不觉得是被坑了
如果前屋主没有把eqc转给你 当时的价格也应该会反应这一点

variable

是不是只有我觉得合同上的“No EQC claim” 的意思是你不可以申请EQC claim？就好像“No Entry"说是你不可以进，而不是说从未进入过。

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Elddies 发表于 2022-09-06 12:34
所以这个no EQC lodge claim是需要和原房东打官司吗？

我感觉是这样啊，因为买卖合同 以及 我和委托律师的合同都清清楚楚写明 vendor not lodged EQC claim 所以根本就不存在deed的问题。估计得开始扯皮了

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北北极星 发表于 2022-09-06 19:45
请问一下你当时过房子的时候找的是律师吗？大概花了多少？

嗯 找的律师 2000左右 具体数字记不清了

新人

你问你律师啊，他/她究竟是否联系了eqc，为什么他/她得到的信息是no claim，和你联系后得到的结果不一样？好像如果当时卖家没有把deed转给你，你无权向eqc索赔。

北北极星

请问一下你当时过房子的时候找的是律师吗？大概花了多少？

黑羊

查eqc 挺重要的，所以relab 基督城房子也自动帮你查了
这种属于拿了钱没有lodge eqc?

evolution2night

感觉被坑了啊，明显拿了钱不修找个接盘侠。

Elddies

所以这个no EQC lodge claim是需要和原房东打官司吗？

四文鱼哥

八成是被坑了     很多这种领了settlement不修然后把房子一卖，加个条款，就等人上套