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[谈房] 求助买新房要注意什么 [复制链接]

skun

新手上路

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电梯直达

楼主

发表于 2022-8-29 00:09:09 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

在奥克兰东区看房两个多月了，一直没看上合适的。求助一下新房，有人说疫情这两年的新房质量不行，物资紧缺都是赶工做出来的。求助一下大家，请问问问如果想买新房要注意什么呢？

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stnz

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发表于 2022-8-30 07:47:06 |只看该作者 微信分享

Must have master builer warranty

维天CEO

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混乱中...

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发表于 2022-8-30 02:31:22 |只看该作者 微信分享

新房和新车一样都是5年一换

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英雄爱江山

灌水之王

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发表于 2022-8-29 10:38:01 |只看该作者 微信分享

新房做好10年涨不了多少的准备，所以最好选择好校区或者离工作近的地方，这样不用频繁换房。
新房签之前看好合同ccc有没有下来，有些写着快下来了结果拖了一个多月，如果你把之前的房子卖了或者退租了可能会无家可归一段时间= =
坑还是很多的但是找好中介和律师这个市场没准可以捡到比较便宜的

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yushiji

SkyKiwi天使

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发表于 2022-8-29 10:06:52 |只看该作者 微信分享

新房完工质量就是开盲盒，除非这个builder的reputation特别好，但在中介嘴里大家都是好builder

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我要买车

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发表于 2022-8-29 10:04:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

联排还是独栋，前者最好是校区，虽说不推荐东区，但估计楼主不可能来北岸的

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simoWang

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地板

发表于 2022-8-29 09:58:51 |只看该作者 微信分享

注意 -----钱………………资金到位………………什么都好说………………

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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板凳

发表于 2022-8-29 01:01:07 |只看该作者 微信分享

不推荐买新房

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DaMaFan

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沙发

发表于 2022-8-29 00:42:45 |只看该作者 微信分享

现在建筑成本太高了，基本上builder的成本都快高于市场售价了，你买全新房可能比近新房高不少价格，但若干年之后褪去新房buff你们的售价是基本相同的。
钱你不在乎的话，一定找个靠谱律师好好做交割和查lim，新房分割可能乱七八糟的，我就买的新房，两年前被迫跟邻居换了地址，但是水电地址没换，反正我和邻居一换电和燃气的supplier一定一次换不对一堆麻烦，到现在是互相付对方的水费

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