再不买就晚了，rewa已经腰斩，还在等什么

我要买车

今天看某花园成交记录

15 Adams Road，Manurewa  609平方 66万成交

隔壁第三第四个邻居去年112w 和120w入手，地大一些，七八百的地

这种斩，还不抓紧入手吗

我要买车

我鼓励你们买房，早日走向人生巅峰，实现财富自由

可是你们一直忽悠我买股票，债券，期货黄金，赌汇率

十万块首付贷款买个小房子自住，不用居无定所，
真要是十万块买了债券黄金，不放杠杆不挣钱，放了杠杆又是风险，太特么吓人了，简直是 哒哒滴坏

yangwt1213

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-8 15:21
你不在加息快结束的时候进场，那不就炒不到底了吗。。。等不加了或降了预期早就升了。。。现在是提醒进场 ...

买债券不像买股票，没有提前布局的必要价格也都是严格计算的并没有太多预期，等明年真的不加了再买一点不晚

我要买车

caoyi0527 发表于 2022-8-9 14:23
啊？我怎么最近看Orewa的新房，还是没怎么降价呀。。。

本来就不该降，地税都涨成啥样了，房价能降吗

Quad

再等等。 有人买就涨， 没人买自然就跌了        

caoyi0527

啊？我怎么最近看Orewa的新房，还是没怎么降价呀。。。

我要买车

fine.vine 发表于 2022-8-9 10:38
多谢两位，一些概念还不太清楚，但大概思路了解了。
感谢一直分享经验，这个板块有两位在，有趣了很多。
...

买车太难了，啥都要等，我打算养马了

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-9 09:18
全是你说的。。。到时候给我南区没跌到30万给我扣帽子。。。根据湖心效应和intrinsic value，南区如果有 ...

我啥也没说，就是试着理解你的意思，房价应该只跌了一半

而且后半程不跌了也是对的，因为没缩表，

即便缩表也可以不继续跌，因为只缩表不加息了，触底了

即便缩表了，还在疯狂加息，也是有可能不跌，毕竟失业率统计上看还是可接受的

我理解的对吗？

fine.vine

我要买车 发表于 2022-8-9 07:41
狗头的意思不是半死不活，是在下跌的过程中，跌幅只达到了一半的效果，从缩表开始还要再跌下一半。

那样 ...

多谢两位，一些概念还不太清楚，但大概思路了解了。
感谢一直分享经验，这个板块有两位在，有趣了很多。
祝早日买到车。

fine.vine

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-9 09:18
全是你说的。。。到时候给我南区没跌到30万给我扣帽子。。。根据湖心效应和intrinsic value，南区如果有 ...

多谢两位，一些概念还不太清楚，但大概思路了解了。
感谢一直分享经验，这个板块有两位在，有趣了很多。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2022-8-9 07:41
狗头的意思不是半死不活，是在下跌的过程中，跌幅只达到了一半的效果，从缩表开始还要再跌下一半。

那样 ...

全是你说的。。。到时候给我南区没跌到30万给我扣帽子。。。根据湖心效应和intrinsic value，南区如果有心仪的房子跌到5,60万了也就到这了。。。有可能是人家急于出手，家庭变故。。。

补充内容 (2022-8-9 09:21):
具体东西，具体分析。。。

我要买车

fine.vine 发表于 2022-8-8 21:42
所以红雷哥认为房市在未来2-3年内是半死不活的？那按照目前来看利率会涨到多少? ...

狗头的意思不是半死不活，是在下跌的过程中，跌幅只达到了一半的效果，从缩表开始还要再跌下一半。

那样就会跌倒2017年前后的价格啦，

现金为王 现金为王 现金为王

我真不是孙红雷

jarod_2003 发表于 2022-8-8 21:39
哪一类债卷？

我也没经验啊。。。这就是嗅觉。。。国债是我唯一能想到的。。。至于公司债那跟选股票没区别了。。。谁有好的介绍可以谈谈。。。债券我也没经历过。。。只停留在理论。。。

我真不是孙红雷

fine.vine 发表于 2022-8-8 21:42
所以红雷哥认为房市在未来2-3年内是半死不活的？那按照目前来看利率会涨到多少? ...

按照现在推测未来，缩表不停，房价死就是common sense。。。除非缩表失败again。。。

利率谁知道呢。。。反正9月份最低50基点或75基点，然后已经加到3%或以上了，中性利率目标完成。。。估计4%应该就是2b美联储极限了。。。至于真的加到多少还要看失业率。。。如果失业率挺不住那就不是技术性衰退了。。。利率就要放放了。。。但是缩表会继续。。。房市好不了。。。

fine.vine

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-8 20:01
反正现在房子是还没跌到路程一半呢。。。但是明年可能不加息了。。。只剩下缩表了。。。所以债券可以行动 ...

所以红雷哥认为房市在未来2-3年内是半死不活的？那按照目前来看利率会涨到多少?

jarod_2003

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-8 20:01
反正现在房子是还没跌到路程一半呢。。。但是明年可能不加息了。。。只剩下缩表了。。。所以债券可以行动 ...

哪一类债卷？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2022-8-8 19:02
到底该听谁的？

反正现在房子是还没跌到路程一半呢。。。但是明年可能不加息了。。。只剩下缩表了。。。所以债券可以行动了，房市2025见吧

补充内容 (2022-8-8 20:02):
房子2024进场都不迟

我要买车

yangwt1213 发表于 2022-8-8 14:55
各大央行刚走上加息的路，债券价格未来还要猛跌，现在上车也太早了

到底该听谁的？

我要买车

红叶疯了 发表于 2022-8-8 16:05
有bitch更值钱。。。

好粗，好酥，好粗俗

红叶疯了

我要买车 发表于 2022-8-8 14:17
怪不得beachheaven有豪宅街，有beach又有heaven

有bitch更值钱。。。

红叶疯了

kikilulu 发表于 2022-8-8 13:08
难怪royal oak 房价高，难道就是因为带个royal?

你真聪明。给力。。。

奥克兰大毛毛

邻居的蛋已经碎在家里了

kikilulu

我要买车 发表于 2022-8-8 15:11
不清楚，只是看了某花园的成交记录。那里的新房怎样都要8-90万吧，奥克兰还有60万的新房吗，都不够缴税的 ...

隔壁板块有个人抽中了kiwibuild , 65万的期房，物业费4000多一年。http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

我真不是孙红雷

yangwt1213 发表于 2022-8-8 14:55
各大央行刚走上加息的路，债券价格未来还要猛跌，现在上车也太早了

你不在加息快结束的时候进场，那不就炒不到底了吗。。。等不加了或降了预期早就升了。。。现在是提醒进场的时候了。。。因为经济开始技术性衰退了。。。

补充内容 (2022-8-8 19:59):
看美联储这2b架势，明年可能就不加息了

我要买车

skyjustin 发表于 2022-8-6 20:20
那边的新房什么价

不清楚，只是看了某花园的成交记录。那里的新房怎样都要8-90万吧，奥克兰还有60万的新房吗，都不够缴税的。哈哈哈

yangwt1213

我真不是孙红雷 发表于 2022-8-6 17:20
美国衰退了。。。中国衰退了。。。大国开始衰退的时候。。。这个时候就是进场债券的时候。。。债券为王时代 ...

各大央行刚走上加息的路，债券价格未来还要猛跌，现在上车也太早了

我要买车

红叶疯了 发表于 2022-8-8 12:22
因為带个Rewa...

怪不得beachheaven有豪宅街，有beach又有heaven

我要买车

kikilulu 发表于 2022-8-8 13:08
难怪royal oak 房价高，难道就是因为带个royal?

难怪Bayview不掉价，因为有bay 又有view

雾中原野

...................

kikilulu

红叶疯了 发表于 2022-8-8 12:22
因為带个Rewa...

难怪royal oak 房价高，难道就是因为带个royal?