今天看了一个没有ccc的房子是什么意思呢

noobguy

不太懂08年的房子没有ccc对贷款有影响吗

纽村小小信

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bodyhaven

嗯。。。做个recladding，然后试试看能不能整套房申COA

peterj123

不一定， 看情况。 还有 你可以要求卖家 settle之前 拿到ccc。否则你就不settle， 卖家被罚款。

Elddies

没有ccc的绝对不能买

补充内容 (2022-6-26 20:30):
大概率你也买不了

noobguy

q3367210 发表于 2022-06-26 17:06
没有ccc的08年的在售房产，我盲猜一下，你说的是51 Broadfield Street, Mas

对就是这套

房奴甲

无法贷款的房子绝对不能买，你买了就砸在手上了，将来你卖的时候也只能卖给现金卖家，都是扛着大刀来的。

陌生的香港人

q3367210 发表于 2022-6-26 17:07
很多有consent，盖完了拿不到相关文件或则fail了其中1-2个检查的，然后一直没拿到ccc的，挺多的。 ...

謝謝Q哥BC大佬出來糾正 嗯 是的 你說的這個也有可能 只是第一反應是如果是新房子應該一般不至於會這樣？

q3367210

q3367210 发表于 2022-6-26 17:02
老多了

很多有consent，盖完了拿不到相关文件或则fail了其中1-2个检查的，然后一直没拿到ccc的，挺多的。

q3367210

没有ccc的08年的在售房产，我盲猜一下，你说的是51 Broadfield Street, Massey这套吧（他们说的13 trouble free years)。

如果有现金，找个非常专业的building surveyor (不是architect, 不是LBP，不是engineer，不是(land) surveyor)，做一个weathertightness report，并让他口头跟你说说其他地方，比如屋顶和室内的建议。没太大问题的话可以购买。

但正如楼上所说99%没贷款，而且这套房子我认为很难拿到ccc，不过后期多维护，自住问题不大。但出手时会有同样的问题。

q3367210

陌生的香港人 发表于 2022-6-26 16:24
08年的房子整個沒有CCC?  還是只是有加建部分沒有？

如果是整個房子都沒有 而十幾年後的今天還在 Council  ...

老多了                        

陌生的香港人

08年的房子整個沒有CCC?  還是只是有加建部分沒有？

如果是整個房子都沒有 而十幾年後的今天還在 Council 也沒採取行動這也太誇張了吧  - 懷疑樓主是不是說錯了 ？

rzrljb

就是房子是违建。这要在中国买了就被城管拆了

nzrover

反正不能贷款和买保险，只当是买块地。

想你时你在脑海

现金，自住，捡漏

alike0932

没CCC对贷款没有任何影响，因为贷不了款

aragornknt

没ccc别说银行，金融公司都大概率不放款

a366232446

银行不放贷啊