REINZ最新数据显示，奥克兰房价已低于一年前。其中北岸跌幅最大。

Laho6688

数据显示，全国房价都在跌，其中奥克兰最为明显，而奥克兰中北岸跌幅最大。
North Shore dropped from $1,450,000 in April to $1,305,000 in May

三分帅气

270万要贷多少款啊，天

我要买车

红叶疯了 发表于 2022-6-18 11:33
你说假的就假的 不跟你杠 我问的是哪个房子。没必要这样

怨我怨我，骚瑞骚瑞

红叶疯了

我要买车 发表于 2022-6-18 10:32
你是个假北岸吧？sunset西头，之前那里是一片reserve，后来竟然开出来一部分建房了，最好和Bayview连一起 ...

你说假的就假的 不跟你杠 我问的是哪个房子。没必要这样

我要买车

红叶疯了 发表于 2022-6-15 22:19
Glendu哪个房子？？？？

你是个假北岸吧？sunset西头，之前那里是一片reserve，后来竟然开出来一部分建房了，最好和Bayview连一起了

无色咖啡

V7 发表于 2022-6-15 20:48
离马路那么近，应该赚翻了吧

初略算了下，如果开发商不贷款，不算中介费，地1.07m, 432sqm 算2600psqm，就是1.13m, 前期分割rc,bc给个0.1M， 总体成本2.3m-2.4m. ，如果算上贷款（二级就给多了），还有中介费（营销成本）。我觉得开发商没赚多少。

红叶疯了

我要买车 发表于 2022-6-15 21:16
glendhu那个大下坡，早上出门不把车热好，直接上三千转，车都折寿，坡底还潮气十足 ...

Glendu哪个房子？？？？

妙隆

我要买车 发表于 2022-6-15 21:16
glendhu那个大下坡，早上出门不把车热好，直接上三千转，车都折寿，坡底还潮气十足 ...

哈哈你说的太逗了。那边确实很陡

红叶疯了

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-15 20:42
人们还是太有钱了。。。270万不是钱啊。。。

所以说银行一看好家伙都是现金砸啊 使劲涨息

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-15 19:46
我擦。。。从376掉到270了？神马都是浮云。。。

376w的地址是什么？我查查交割了没，哈哈哈

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-15 20:53
我当时买pinehill是因为glenfield的glendhu那边新房都要我86万。。。那我90多万买pinehill还好。。。现在 ...

glendhu那个大下坡，早上出门不把车热好，直接上三千转，车都折寿，坡底还潮气十足

我真不是孙红雷

V7 发表于 2022-6-15 20:46
我也是这么想的，这个房子这个马路景，还有人买，说明市场上钱还是多。 ...

我当时买pinehill是因为glenfield的glendhu那边新房都要我86万。。。那我90多万买pinehill还好。。。现在这个价格给我我是真接受不了。。。

我真不是孙红雷

V7 发表于 2022-6-15 20:48
离马路那么近，应该赚翻了吧

我能接受花少钱买个烂货或花大钱买个极品。。。中间的实在是不敢恭维。。。我宁可花300万去bay区稍老一点的，10年20年的房子。。。

V7

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-15 20:42
人们还是太有钱了。。。270万不是钱啊。。。

离马路那么近，应该赚翻了吧

V7

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-15 20:42
人们还是太有钱了。。。270万不是钱啊。。。

我也是这么想的，这个房子这个马路景，还有人买，说明市场上钱还是多。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2022-6-15 20:36
去年那边炒特别高的时候我就说卖300万差不多。现在270还是不离谱的。19年也就200. 我认为去年花360还是多 ...

人们还是太有钱了。。。270万不是钱啊。。。

房奴甲

hoolee 发表于 2022-6-15 15:02
是Oak的房子吧……

不是。是某大公校旁边。

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-15 19:46
我擦。。。从376掉到270了？神马都是浮云。。。

去年那边炒特别高的时候我就说卖300万差不多。现在270还是不离谱的。19年也就200. 我认为去年花360还是多少的人，也是发高烧。最起码去年那个价钱也不应该去那里买。那边地小又吵还离学校远。老pinehill多好啊，现在也没跌。

uboat99

Bhive 发表于 2022-6-15 15:08
27 Kerekin Dr, Pinehill貌似两个月前300多万流拍了，今天再拍270卖了。。

两个月前300万那个明显是拖在喊，自己喊自己的。 没人竞争还1万1万的加。
今天这个270万1千才是真买家。

kobemvp

Bhive 发表于 2022-6-15 15:08
27 Kerekin Dr, Pinehill貌似两个月前300多万流拍了，今天再拍270卖了。。

开发商悔死

Regards

https://m.imgur.com/a/QrRprSn

看一下这个图，比较新西兰现在的房价下跌和曾经的07年美国，爱尔兰，西班牙还有日本80年代的房产泡沫破灭。新西兰多跌幅陡峭触目惊心，这仅仅才是开始。看看历史，美国用了两年爬出来，4年以后才回到正增长，爱尔兰和西班牙用了7年浮出水面，而日本就金钗雪里埋了。新西兰爬得更高，搞不好摔得更狠。

等着见证历史了…

阿苏2016

幸存者效应，只关注自己想要的信息，
我反正把之前定的退了。
property APP上我关注的房子一片片的降价提醒。
赌一把，看看年底能不能降到2020年RV

我真不是孙红雷

Bhive 发表于 2022-6-15 15:08
27 Kerekin Dr, Pinehill貌似两个月前300多万流拍了，今天再拍270卖了。。

我擦。。。从376掉到270了？神马都是浮云。。。

MCM-FLO

这个和交通有很大关系，最近一下暴雨就封桥

綠野香波

沒人買時也會跌。。。

Bhive

房奴甲 发表于 2022-6-15 14:55
还北岸跌幅最大呢，上星期我们附近拍卖了一个194万的，地上有covenant 不能开发，房子是个小的才一百多平方 ...

27 Kerekin Dr, Pinehill貌似两个月前300多万流拍了，今天再拍270卖了。。

hoolee

房奴甲 发表于 2022-6-15 14:55
还北岸跌幅最大呢，上星期我们附近拍卖了一个194万的，地上有covenant 不能开发，房子是个小的才一百多平方 ...

是Oak的房子吧……

房奴甲

还北岸跌幅最大呢，上星期我们附近拍卖了一个194万的，地上有covenant 不能开发，房子是个小的才一百多平方，可能是周围几条街上最小的一个房子。我觉得贵死了哈，简直就是去年下半年的价钱。

新西兰的对公众开放的房价统计，还远没有到达可以真实反映市场变化的水平，想要正确了解市场脉动的人必须亲自跟踪成交价而且是长期跟踪。

longwang

作為降通脹的代價，這次股票，房價都要縮水，股票已跌百分二十幾，房價也是早晚的事。總之，富人是資產縮水，高貸款的偽富人就要破產了。

我要买车

红叶疯了 发表于 2022-6-15 10:43
买车了没呢 我卖你车

Normanton st附近买到房子没？还是买Glenfield校区部分吧，校区保值，跌的少。买完了就当我没说