洋人开发商, 华人开发商？

豆苗

自己看了很多洋人或华人开发的新房，可能工人都是同一批人，我也不知道。
但有些洋人房子做工真的还没我们华人的好。
那么为什么大家都喜欢洋人开发的，说华人的不好呢？
讨论讨论，我是不太明白。

juliewu

阿苏2016

我要买车 发表于 2022-6-14 15:42
哪个？asb showground那个吗？不是已经破产了？连带前总理都赔钱呢

色情业那个

喜诚木工

这事要拆开看，不差钱找GJ, signature这种老牌，一平米land+package收你个4000+G不包花园。这个价格他可以把合同给你做的非常好，工人干活也不用赶工，保质保量还省你售后的麻烦。
说白了，一分钱一分货，华人两层framing，100-140已经很高了，有的这个价格还得包点材料和人工。 洋鬼子170起纯labour，extra的$65-70一小时。

所以，钱到位，没有干不好的。（当然敬业调查要做）

variable

一般找華人的都是圖便宜，但是羊毛出在羊身上，他們總得要賺錢啊，很多的瓷磚，特別是越南人貼的，都是一塊磚後面粘四角的粘合物，全部都是空心的。

LLVV

路過～看起來要憑運氣買房？

我要买车

阿苏2016 发表于 2022-6-14 14:12
我觉得很大一部分原因是一旦出问题，洋人一般 比较痛快，给你修也好，赔也好，
而华人公司，多少扯皮不那么 ...

哪个？asb showground那个吗？不是已经破产了？连带前总理都赔钱呢

aragornknt

请问如何鉴别会跑路的开发商

阿苏2016

我觉得很大一部分原因是一旦出问题，洋人一般 比较痛快，给你修也好，赔也好，
而华人公司，多少扯皮不那么痛快。
最大的那个华人的开发商不还总有负面新闻么。

bhappy

anzbank 发表于 2022-6-14 11:16
“洋人的高质量，华人的低价格”---广告如是说

质量高不高不知道，先把价格低这事儿说清楚？到底低多少算低? 哈哈

商科即是工地

洋人开发商用华人builder

华人开发商用洋人builder

豆苗

Jason zg 发表于 2022-6-14 11:35
就是典型的偏见和刻板印象，论坛一堆人对国内看法都停留在70,80年代，稍微说点客观的话，就说你被国内洗脑 ...

嗯，平时路过有些工地，知道屋主是华人，但有些是洋人在那干活。

hj_win_1

现在买新房管你啥开发商啊，进去后做工咋样，用料咋样，不是一眼就能看出来吗？有的新房，活是真TMD糙啊。。。

Jason zg

就是典型的偏见和刻板印象，论坛一堆人对国内看法都停留在70,80年代，稍微说点客观的话，就说你被国内洗脑了，真以为国外这边不洗脑？洗的更厉害，关键是看自己有没有独立思考。

民宅领域接触多的都是华人开发商，洋人开发商不了解。但下面干活的subbie不少是洋人，但表现上看，很多时候颠覆你一般认知的，比如builder现在其实是华人贵，而且好的华人抢手，叫不动。之前洋人builder干活，很多细节不讲究，随便糊弄事，图纸不好好看，做错很多，回来返工，找各种理由拖工期，但价格确实便宜，是不是很像人们口中华人的作风？

所以没有调查就没有发言，论坛也是人云亦云，做参考的时候要慎重

豆苗

angelee123 发表于 2022-6-14 11:13
之前看房，我和太太在网上看照片时，很多房子一眼看过去大概率就是华人或者印度人开发的（具体看看代理中 ...

嗯，华人建得差的见过，很粗糙。洋人的也见过差的，连地砖都是不平的。
我也不是内行，但觉得都开放open home了活儿好像都没完工一样，感觉就很不好。

豆苗

包不同 发表于 2022-6-14 11:11
看的出啊， 有些房子建好还没上市水泥地就裂了，曾经看过全新发但漏水的，这些是明显的， 但不太明显的比 ...

对。有些是明显就能看出很粗糙的你就会想这连表面功夫都不做好，那里面看不见的是不是一定就偷工减料了。

anzbank

rzrljb 发表于 2022-6-14 10:36
因为大家认识华人，听说很多做得不好的例子，心里就认为华人不好，洋人开发商不好的例子听说的少，因为不是 ...

对，看不到洋人内卷洋人鸡娃，就说洋人不内卷洋人不鸡娃

anzbank

“洋人的高质量，华人的低价格”---广告如是说

angelee123

豆苗 发表于 2022-6-14 11:00
是 因房而异

之前看房，我和太太在网上看照片时，很多房子一眼看过去大概率就是华人或者印度人开发的（具体看看代理中介）但是值得去看的房子我们都会去看，不值得看的，肯定是因为以下原因，大小包括土地和房屋，空间规划，地理位置主路边，路冲一类的，还有一点很重要，就是外观，说句实话，现在很多房子丑的出奇，我无法接受每天下班回家自己开车回到整条街最丑的房子

当然了，这一会一定有人说，房子丑怎么了，再丑你个穷逼也买不起，嗯，我买不起是真的，但是不妨碍房子丑呀

包不同

豆苗 发表于 2022-6-14 10:44
确实，但是活儿应该能看得出吧。

看的出啊， 有些房子建好还没上市水泥地就裂了，曾经看过全新发但漏水的，这些是明显的， 但不太明显的比如偷工减料啦就难发现了

豆苗

angelee123 发表于 2022-6-14 10:57
都有好有坏

我相信，真正买房的人去看放的时候也不知道是华人还是洋人的盘，都是中介代理（当然了，从外观 ...

是 因房而异

angelee123

都有好有坏

我相信，真正买房的人去看放的时候也不知道是华人还是洋人的盘，都是中介代理（当然了，从外观上，有时还是能看出来的）

所以，我觉得你说的问题，反而不是现实生活中的问题，而是网上的问题，说句难听点，大家心理都觉得华人开发的房子要更加小心，至于三哥开发的，口碑更差

至于心理为什么觉得差？这事情都是口口相传，一群厨子跑去盖房子也是事实，但是回到现实生活中，大家看房子时其实多数还是看的房子本身，我还没听说过谁看房子前，先问清楚开发商是哪里人再决定去不去看的

豆苗

alike0932 发表于 2022-6-14 10:41
印度人和岛民算是洋人吗？

我说的是白人啊

豆苗

rzrljb 发表于 2022-6-14 10:36
因为大家认识华人，听说很多做得不好的例子，心里就认为华人不好，洋人开发商不好的例子听说的少，因为不是 ...

嗯，是的。我看到的一些洋人开发的连厕所地砖都没铺平。

豆苗

包不同 发表于 2022-6-14 10:34
应该不是华人洋人开发商的问题， 而是开发商本身有没有实力和信誉， 现在很多人买了块地就自己做起了开发商 ...

确实，但是活儿应该能看得出吧。

豆苗

drumNbass 发表于 2022-6-14 10:34
因为来这儿定居的人多少都会崇洋媚外，不然也不会选择出国，尤其是70,80后的，受小时候国家环境，娱乐文化 ...

有道理

alike0932

印度人和岛民算是洋人吗？

rzrljb

因为大家认识华人，听说很多做得不好的例子，心里就认为华人不好，洋人开发商不好的例子听说的少，因为不是那个圈子里的

包不同

应该不是华人洋人开发商的问题， 而是开发商本身有没有实力和信誉， 现在很多人买了块地就自己做起了开发商你说房子能好吗

drumNbass

因为来这儿定居的人多少都会崇洋媚外，不然也不会选择出国，尤其是70,80后的，受小时候国家环境，娱乐文化影响，会认为“white is right”