Epsom South 腰斩了？！

mike6liu

30A Rowan Road, Epsom, 6房600多平全幅地ray white显示卖133万5，周围最近卖掉的都在250万左右

https://rwpapakura.co.nz/properties/residential-for-sale/auckland-city/epsom-1023/house/2716974

https://raywhite.co.nz/auction-results/

CV 2.55m

是Ray white把价格写错了还是腰斩了？

Quad

aragornknt 发表于 2022-6-13 12:49
额，应该就是字面上的意思死人的房子吧。
前几年看到一个deceased estate的广告，后来也找中介朋友了解过 ...

你的这个中介朋友“道听途说”

blair999

evolution2night 发表于 2022-6-11 22:18
你这个傻逼中介整天发些垃圾帖子

这个价格我也看见后花园公证号里写了，但是没有发出来问问，你也不能这么骂人家啊，再说中介不是希望房价上天多拿中介费吗？

blair999

Domani 发表于 2022-6-11 20:37
你先搞清楚什么是阴宅吧

我理解，阴宅是坟地啊！楼上的楼上可别没事
诅咒别人啊

subrina02

subrina02 发表于 2022-6-13 13:24
好像不是这么理解。
很多中介喜欢打广告专门提deceased estate 以吸引买家，特别是吸引捡漏专业户。 记得 ...

是已过气 “豆腐教主”“奥克兰房叔”、坐拥30余套房产的Ron Hoy Fong，被不少投资者奉为“房地产投资导师
7D分别是：Deceased estate （不再需要房屋的死者）De-bank(Mortgagee Sale) 无法偿还贷款（进行法拍）的屋主Deadline（迫在眉睫要卖房的人）Divorces（一方不愿意让另一方赚钱的离婚者）Dummies（不清楚自己房屋价值多少的蠢货）Developers（面临破产的开发商）Desperate（希望在银行介入前赶紧卖房的绝望者）

补充内容 (2022-6-13 13:37):
新西兰华人房叔买房“7D圣律” ，deceased排第一位，哈哈

LLVV

福地福人居。。。。。願平平安安

subrina02

aragornknt 发表于 2022-6-13 12:49
额，应该就是字面上的意思死人的房子吧。
前几年看到一个deceased estate的广告，后来也找中介朋友了解过 ...

好像不是这么理解。
很多中介喜欢打广告专门提deceased estate 以吸引买家，特别是吸引捡漏专业户。 记得之前有个房叔叫Ron还是什么，讲到几D原则，包括devoce estate,deceased estate之类，大漏都在这几D里

补充内容 (2022-6-13 13:27):
Divorced.  打错字了，更正一下

Domani

aragornknt 发表于 2022-6-13 12:49
额，应该就是字面上的意思死人的房子吧。
前几年看到一个deceased estate的广告，后来也找中介朋友了解过 ...

遗产房都叫deceased estate

aragornknt

Domani 发表于 2022-6-13 11:51
你先了解一下deceased estate是什么意思好吗？

额，应该就是字面上的意思死人的房子吧。
前几年看到一个deceased estate的广告，后来也找中介朋友了解过，跟我说这种是可以不disclose的，广告里disclose的无非就是owner非自然死亡，或者房屋交接有问题的，总之就是有故事的，而且新西兰这边人比较传统，很多人觉得不行了不想死在医院宁愿选择回住了几十年的家里打着吊瓶躺着等死，所以死在家里的概率远高于欧美
当然我也只是道听途说，如果有错误请您指出

Pltr

aragornknt 发表于 2022-6-13 11:45
我是看到楼上说这房子是deceased estate，那不就是非正常死亡吗，怎么了？

这世界上有多少人，能在自己的家无痛苦安详的死去？ 哈哈  几万年来五大洲几乎每块土地上 1000米范围内 没死过人？

Domani

aragornknt 发表于 2022-6-13 11:45
我是看到楼上说这房子是deceased estate，那不就是非正常死亡吗，怎么了？

你先了解一下deceased estate是什么意思好吗？

aragornknt

Domani 发表于 2022-6-12 17:33
网友们真是啥都敢说啊

我是看到楼上说这房子是deceased estate，那不就是非正常死亡吗，怎么了？

Domani

aragornknt 发表于 2022-6-12 09:32
deceased estate，就是非自然死亡才会这么标注

网友们真是啥都敢说啊

Quad

aragornknt 发表于 2022-6-12 09:32
deceased estate，就是非自然死亡才会这么标注

怎么个说法？                  

Quad

aragornknt 发表于 2022-6-12 09:32
deceased estate，就是非自然死亡才会这么标注

？？？？？？？？？？？？？？？？

Dispoil23

我估计价格标错了，网上经常标错的，这个就算便宜也不会这个价的

我要买车

mike6liu 发表于 2022-6-11 22:46
中介会发房子腰斩吗？

拿不到盘，心理有恨吧

綠野香波

價格可能標錯?????

aragornknt

deceased estate，就是非自然死亡才会这么标注

rzha005

主要还是利息，然后很多房子现在有价无市。

现在敢land bank的人还真不多，再加上投资回报率也不好，除了刚需买家，大多数人都观望状态吧。

mike6liu

evolution2night 发表于 2022-6-11 22:18
你这个傻逼中介整天发些垃圾帖子

中介会发房子腰斩吗？

鯇魚

先调查调查building consent，title和LIM是不是有什么问题再决定吧～

evolution2night

你这个傻逼中介整天发些垃圾帖子

LLVV

買到賺到，無論如何
給你最好的祝福。。

LLVV

急著賣吧
福地福人居。。。。沒關係

transfly

逛来逛去 发表于 2022-6-11 19:38
遗产房，大斜坡，车道占了1/5，其实是royal oak跟epsom没多大关系.... 自住或者出租捡漏挺好的，手里有钱的 ...

对，坡的稳定性是个问题

海陆

火钳刘明   ..

混乱中...

Domani 发表于 2022-6-11 20:37
你先搞清楚什么是阴宅吧

所以自古就有买新不买旧的传统

Domani

混乱中... 发表于 2022-6-11 20:21
原本是阴宅

你先搞清楚什么是阴宅吧


那些百年老宅，你就那么有信心都没死过人么

混乱中...

原本是阴宅