新西兰经济Q4滞胀，房市跌3年到2024下半年?

木头姐紫微

(欢迎讨论不要乱喷)
预测这次即将到来的经济危机远比2008年金融危机来的全面和彻底，那时利率还在高位，中美关系还是蜜月期，墙国在崛起过程中，还没有数字货币，中国楼市和美国股市泡沫都还比较小，美联储以及新西兰央行当时可用的调控工具比较多。
  2021底大环境与2008比则大不相同，中美关系紧张，供应链危机，能源危机，应对疫情QE大放水，各国政府债务高企，银行利率在相对低位区域，中国经济下行，俄乌战争，局部粮食危机等等。。。
   情况已经比2008复杂的多，西方各国包括新西兰很可能在2022年4季度初现滞涨迹象，而供应端引发的通胀是需要一定时间才能压下去。
  从房地产方面看，新西兰房价上世纪80年代起到如今，40年震荡上行积累了巨大涨幅，在2020疫情后被QE和超低利率推到极致，短短两年48%的普涨幅度领跑世界，而随着央行加息和缩表打压通胀，房市21年11月见到高点，价格震荡下行时间可能会长达3年。
在接下来的时间里，企业主保住公司不倒闭，打工族尽量保住工作，普通大众需保持一定的应急资金，应对非系统性风险
  总之，只有在经济冬天来临前能足准备工作的，才能迎来下一个盛夏的辉煌。

房奴甲

261874939 发表于 2023-3-18 13:47
囧鸡就很懂经济。。。但真正懂经济的，对穷人又不友好，所以凉了。 西方制度本来就很矛盾。哈哈哈

没事 ...

基哥自己太励志，就看不起公房一起长大的其他穷人了，他当政的时候经济虽然好，但是治安还不如现在呢。我来新西兰二十年，治安最好的时候就是克拉克治下。那时候克拉克本人出门也没几个保镖的，我去商场遇见过。现在全球经济不好，只能大家勒紧裤腰带。不能对穷人太狠了，不然乱起来中产最受影响。有钱人又不怕，他们住深宅大院，乱不到他们那里去。

V7

Lease 发表于 2023-3-17 13:46
不会来了， 上周一个小小的硅谷银行， 美联储就印了3000亿。有美联储兜底呢. ...

不知道谁能解释一下这个一边放水一边可能加息的动作？有没有先例？

keepower

JK就是房地产+移民，然后还签了联合国原住民协议，从此NZ就是彻头彻尾移民经济。

moonIlight2013

261874939 发表于 2023-3-18 13:47
囧鸡就很懂经济。。。但真正懂经济的，对穷人又不友好，所以凉了。 西方制度本来就很矛盾。哈哈哈

没事 ...

还要以应该高薪聘用屎盖的茅厕经济学家

261874939

moonIlight2013 发表于 2023-3-18 13:33
这个国家最sb的操作就是执政党不论哪个，都不懂经济，感觉就是一帮农民放养的，突然学会房地产经济，结果 ...

囧鸡就很懂经济。。。但真正懂经济的，对穷人又不友好，所以凉了。 西方制度本来就很矛盾。哈哈哈

没事呀，接下来几十年上百年都是走发福利之路了。

moonIlight2013

木头姐紫微 发表于 2022-5-30 14:21
2019年7月全国中间价58万刀，2021年11月到92万刀，涨幅58.6%。可分割高密度的带地概念盘基本翻倍，涨的那 ...

这个国家最sb的操作就是执政党不论哪个，都不懂经济，感觉就是一帮农民放养的，突然学会房地产经济，结果还没学好，房子差，通胀率高。老本行农业也忘了，现在超市肉蛋奶，蔬菜水果超贵，疫情原因，虽然去年就开放了，到现在都没有恢复到疫情之前的旅游业规模。

V7

Lease 发表于 2023-3-17 13:46
不会来了， 上周一个小小的硅谷银行， 美联储就印了3000亿。有美联储兜底呢. ...

现在咱们拥有核动力印钞机，还有QE的概念，之前金融危机都没有拥有的，这就是最大的不同。



补充内容 (2023-3-18 13:28):
还是和18.19年一样，锁表缩到机构死给你看，上次就是流动性问题，直接就喊停了锁表。这次竟然一夜回到去年11月。唉！不争气啊！

kikilulu

261874939 发表于 2023-3-17 13:31
楼主该开一个新贴了。。。讲讲美国的骨牌什么时候来到NZ。

美联储在过去一周时间里创造的新流动性激增意味着美联储的资产负债表增加了2970亿美元——这是自2020年4月以来的最大增幅，并直接抵消了过去四个月的量化紧缩规模。
https://wallstreetcn.com/articles/3684239

Lease

261874939 发表于 2023-3-17 13:31
楼主该开一个新贴了。。。讲讲美国的骨牌什么时候来到NZ。

不会来了， 上周一个小小的硅谷银行， 美联储就印了3000亿。有美联储兜底呢.

261874939

楼主该开一个新贴了。。。讲讲美国的骨牌什么时候来到NZ。

songinator

木头姐紫微 发表于 2023-3-16 11:08
且行且珍惜吧，新西兰四季度经济萎缩和衰退已经实现。通胀却没有被打压下去，食品价格通胀到惊人的12%。
20 ...

萎缩好啊 央行要小心了  净移民也多了  等大选再赢了 利率开始降
说不定就是年底的事了

zhong5487

木头姐紫微 发表于 2023-3-16 11:08
且行且珍惜吧，新西兰四季度经济萎缩和衰退已经实现。通胀却没有被打压下去，食品价格通胀到惊人的12%。
20 ...

木头姐预测的还挺准嘛，现在看来，房价会低迷到至少24年吧

木头姐紫微

且行且珍惜吧，新西兰四季度经济萎缩和衰退已经实现。通胀却没有被打压下去，食品价格通胀到惊人的12%。
2023黑兔年也是不容乐观的一年

subrina02

不用到第四季度，衰退就是眼前的事儿了

Jared Yang

......这金融贴子这么卷的吗？。。。

还组团吵架。。

木头姐紫微

blair999 发表于 2022-6-27 16:42
你这个牢里的用的太好了！很贴切

哈哈，上海人民看到这个形容词，发自内心的优越感自豪感都被打击啦，老伤心的嘎

blair999

房奴甲 发表于 2022-6-16 14:00
很多说这里不好的是国内拿钱翻墙的，牢里的。不是这边的人。我大学同学也有在上海封城期间递交投移申请的 ...

你这个牢里的用的太好了！很贴切

春江潮水

现在全村经济唯一个的亮点就是乳制品行业的收益不错，今年恒天然的预测是九块多，明年的预测也在8到9块之间，历史新高。扣除通胀的影响，农场主的收益应该是非常好的。起码可以为经济注入一些力量。现在这个时代，农业又成了香喔喔，干啥都是要吃饭的。HX

木头姐紫微

牛村儿通胀高，对面澳洲也不乐观啊。现在澳联储正在记者招待会，催风加息。下月至少50基点，澳洲OCR只有0.85, 有可能下次加75基点，澳洲房市也不淡定了。
难兄难弟

zhong5487

房奴甲 发表于 2022-6-16 14:09
楼上说到中国高考要不考英语什么的，我今天看到说他们要取消私校了。之前就说要求国际学校也背诵习语录，很 ...

是不高，读一年准备6-8万纽够的了，正常生活的话，目前汇率4.2也就是25-35万人民币之间一年肯定够了，高中加本科6年200万打住了，我觉得还是值得的，到时候去个澳洲或者别的国家，直接回国可能也行

房奴甲

subrina02 发表于 2022-6-16 14:28
澳洲7所大学排名前100，毕业后可以直接落户魔都，文凭含金量高。
中国留学生新西兰读中学跳板澳洲读大学 ...

嗯就是这样。

subrina02

房奴甲 发表于 2022-6-16 14:09
楼上说到中国高考要不考英语什么的，我今天看到说他们要取消私校了。之前就说要求国际学校也背诵习语录，很 ...

澳洲7所大学排名前100，毕业后可以直接落户魔都，文凭含金量高。
中国留学生新西兰读中学跳板澳洲读大学也不错。留学市场澳洲吃肉，纽村小弟跟着喝点汤

房奴甲

楼上说到中国高考要不考英语什么的，我今天看到说他们要取消私校了。之前就说要求国际学校也背诵习语录，很多国际学校撤摊了，可是很多中国富人的孩子本来就不打算参加高考，才去上私校的，你现在把这路堵上，人家肯定要寻求提前出国了。高中还是允许出来的，所以我看接下来高中留学生这个市场大大的了。孩子出来了，父母的钱才能更容易出来。孩子出来将来还能慢慢移民，父母也算有个出来的盼头。这样长远计划的家庭也不少呢。新西兰留学成本还是比较低的，学费不贵。

房奴甲

blair999 发表于 2022-6-15 11:33
太对了，我认识的人有想法的不说100%也差不多，有几个已经有实际行动了，1家已经办好投资移民了，大家对 ...

很多说这里不好的是国内拿钱翻墙的，牢里的。不是这边的人。我大学同学也有在上海封城期间递交投移申请的。

木头姐紫微

失业率数据上目前还在低位，但三季度开始随着裁员的公司越来越多，数据就上来了，这样的话高通胀，高失业，低增长，滞涨就来了，挡不住啊。

木头姐紫微

anzbank 发表于 2022-6-16 10:58
Q1就负增长了

自1980年代起40年来负增长偶尔都会出现，不稀奇。
滞涨的现象，论坛大部分人都没见识过也包括我自己

木头姐紫微

anzbank 发表于 2022-6-16 10:58
Q1就负增长了

自1980年代起40年来负增长偶尔都会出现，不稀奇。
滞涨的现象，论坛大部分人都没见识过也包括我自己

anzbank

Q1就负增长了

木头姐紫微

三分帅气 发表于 2022-6-16 07:19
我没觉得国内咋样，去年NZ不也一样吗，

好几年没回国，国内的生活只能从朋友圈，家人们和墙内网观察。感觉国内非常好，A股也涨了，老百姓安居乐业，大部分国人都在同情海外华人生活的水深火热。 连我妈都说，只要GCD在，就不用担心未来，满满的正能量。
搞得我都想润回去，但那边不欢迎，只好在牛村继续躺平，喝酒吃肉得过且过