为什么出租房间市场冷淡啊？

runrunrun

水电费，地税，油价 物价 都涨成什么样了。分租房间的价格没怎么涨啊，而且广告发出去问的人不多啊。零几年的时候，在华页打广告，那打电话问的人络绎不绝。大家来帮我分析分析为什么。撇开房间的质量不说，我身边各式各样的房间和位置什么的都有这种可能个情况。

綠野香波 发表于 2022-5-12 20:59
所以啊！就不要出租吧！
復雜

自己家不喜欢有陌生人住。和钱无关

綠野香波

匿名者 发表于 2022-5-12 19:02
包刷背、包饺子、包按摩，可能会出现在出租房间内

所以啊！就不要出租吧！
復雜

LLVV 发表于 2022-5-12 18:58
是～啊～～但看不出什麼

包刷背、包饺子、包按摩，可能会出现在出租房间内

酷猴 发表于 2022-5-12 18:33
因为现在不像0几年，留学潮，来的人络绎不绝，你看现在谁还去留学。。。
原来的留学生早就回国的回国，有房 ...

没大赦的，有胆子还可以留在纽西兰干零元购呀

LLVV

匿名者 发表于 2022-5-12 18:57
要看出租房间吗？

是～啊～～但看不出什麼

LLVV 发表于 2022-5-12 11:28
路過看看～～～

要看出租房间吗？

酷猴

因为现在不像0几年，留学潮，来的人络绎不绝，你看现在谁还去留学。。。
原来的留学生早就回国的回国，有房的有房，谁会去和陌生人合租房子呢。
纽西兰又不是深圳，想待多久待多久，愿意去哪就去哪，签证这件事就赶走了一大批人，没大赦的还留在纽西兰干嘛呢？

LLVV

路過看看～～～

supidog 发表于 2022-5-11 22:35
我大概看过统计数据，2020到现在新西兰已经损失了大概5-7万常驻人口了. 而很不幸的就是这个细分里头华 ...

分析报告合理

supidog

我大概看过统计数据，2020到现在新西兰已经损失了大概5-7万常驻人口了. 而很不幸的就是这个细分里头华人净流出数量是最多的~~~

那些说市场好得很的麻烦现在就去skykiwi租房论坛看看奥克兰市中心租房价格，个人估计比17年还要低10%以上，比最高峰跌了大约20%，真的数据不难搜的，不要自己拍脑门说好或者不好，单独翻翻skykiwi挂出来的价格都能做个简单判断，绝对比你拍脑门靠谱多了。。

补充内容 (2022-5-11 22:37):
整租也并没有涨价，准确的说是，做回流kiwi整租的高端市场价格稳定略涨，但是做华人整租的~价格还是下跌了，同理可以翻skykiwi看价格

juliewu

runrunrun 发表于 2022-5-10 16:27
说得就是要不上价。整租涨了那么多。分租还是那么便宜，

匿名者 发表于 2022-5-11 11:19
可以选择相信华人还是打算出租给华人吧？ 至少楼主是这样 不然说什么华页呢？
再说 多年来也是华人学生最 ...

新移民不一定是一家子啊。也有自己来留学的。但是现在和零几年显然市场不同，没什么可比性了啊。华人来的少了，租给华人就是难。这不是共识么？

匿名者 发表于 2022-5-11 11:10
人家说的是零几年在华页打广告。那时候，正好是华人移民留学的高峰，当然招租的人多了。现在不一样了，新 ...

可以选择相信华人还是打算出租给华人吧？ 至少楼主是这样 不然说什么华页呢？
再说 多年来也是华人学生最多 也是有选择的话 有多少华人会喜欢和一个不是说中文的住一个屋檐下 难道找个巴西什么的 ？


补充内容 (2022-5-11 11:20):
再说一遍 楼主说的是房间 不是整个房子 新移民一家人来和你租个房间住？

匿名者 发表于 2022-5-11 11:00
楼主问的是出租房间 不是整个房子 华人要是这样搞通常对象当然也是华人的留学生工签这些（不然就不会在华 ...

人家说的是零几年在华页打广告。那时候，正好是华人移民留学的高峰，当然招租的人多了。现在不一样了，新移民的组成族裔早就变化了

匿名者 发表于 2022-5-11 11:00
楼主问的是出租房间 不是整个房子 华人要是这样搞通常对象当然也是华人的留学生工签这些（不然就不会在华 ...

那确实难。

匿名者 发表于 2022-5-11 10:56
全球除了中国，那么多国家了。只是如果楼主只要华人租客，那确实有你这个问题。
...

楼主问的是出租房间 不是整个房子 华人要是这样搞通常对象当然也是华人的留学生工签这些（不然就不会在华页打广告了） 现在国内不开放 当然就首当其冲了.....

匿名者 发表于 2022-5-11 10:38
就算这里开放都没用 国内现在好像不让人出境啊 只能继续冷吧

全球除了中国，那么多国家了。只是如果楼主只要华人租客，那确实有你这个问题。

现在物价高了，大家都想出租房间补贴家用，留学生又少，供大于求

159238

价格太贵了，年轻人付不起

就算这里开放都没用 国内现在好像不让人出境啊 只能继续冷吧

beck@

华人市场不好租

runrunrun

匿名者 发表于 2022-5-10 21:03
租房看缘分的，遇到奇葩宁愿不租，等下一个靠谱的租客。谁知道奇葩搞什么事呢？得不偿失了
...

同意…

runrunrun 发表于 2022-5-10 20:46
我也这么想的 ，总觉得现在招到奇葩的几率很高。

租房看缘分的，遇到奇葩宁愿不租，等下一个靠谱的租客。谁知道奇葩搞什么事呢？得不偿失了

runrunrun

匿名者 发表于 2022-5-10 16:35
这2个市场完全不同，并无可比性。整租市场供不应求，分租市场供过于求，目前要不上价的。难租就只能降价 ...

我也这么想的 ，总觉得现在招到奇葩的几率很高。

runrunrun 发表于 2022-5-10 16:27
说得就是要不上价。整租涨了那么多。分租还是那么便宜，

这2个市场完全不同，并无可比性。整租市场供不应求，分租市场供过于求，目前要不上价的。难租就只能降价，或者等着边境彻底开放，留学生工签大幅度入境找房的时候，分租就能要上价格了。

runrunrun

匿名者 发表于 2022-5-10 15:53
冷清的，要么价格贵，要么是房子屋况差。要么两者兼具。

说得就是要不上价。整租涨了那么多。分租还是那么便宜，

joeistheman 发表于 2022-5-10 15:51
冷清个屁，，我老板房子发上去2小时内100多条问的，，你租的价格贵谁来问，，，价格正常点分分钟租出去 ...

冷清的，要么价格贵，要么是房子屋况差。要么两者兼具。

joeistheman

阿狸叔叔 发表于 2022-5-10 00:40
前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求 ...

冷清个屁，，我老板房子发上去2小时内100多条问的，，你租的价格贵谁来问，，，价格正常点分分钟租出去

阿狸叔叔 发表于 2022-5-10 00:40
前段时间刚把房子整租出去，感觉是整租市场很冷清，供大于求，可供房客选择的房源很多，相反是租单间的需求 ...

逻辑不通啊，问分租和整租的是完全不同2拨人。除非你有整租也有分租的在同时招租。