天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 网站上中区公寓一搜，800多套

发新帖

查看: 2035|回复: 21

上一主题

下一主题

[谈房] 网站上中区公寓一搜，800多套 [复制链接]

手机未绑定用户

UID: 14099914
热情: 423
人气: 424
主题: 6
帖子: 23
精华: 0
积分: 438
阅读权限: 10
注册时间: 2022-2-3

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-4-24 16:09:41 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

第一个CBD73m2 -两室两卫一车位-FREEHOLD- Council Rates: $2,426.54 per annum
Body Corp Levy: $8,228.40 per annum第二个CBD
$950,000-三室两卫一车位-87m2-

Rates: $2,339.55 pa

Body corporate: $6880.50 includes water

第三个

Upper Queen Street

$799,000-四室两卫一车位

Body Corp Levy: $7470.43/p.a,

City Council Rates: $3,286.54/p.a

第四个(中区房源很少，HOUSE只剩一个豪宅了)24/04/2022

Greys Avenue

2M

补充内容 (2022-4-24 16:31):
因为费用很高，感觉FREEHOLD的头衔要经得起考验才行了。
FREEHOLD的头衔可以帮公寓增值多少
费用一直在涨等才是导致公寓价格涨幅不大的原因

分享0 收藏5

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 64.54%

UID: 163901
热情: 17521
人气: 17529
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18227
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

22#分享本帖地址

发表于 2022-5-1 19:48:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

傻逼才买公寓，公寓的freehold就是假的。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

21#分享本帖地址

发表于 2022-5-1 18:50:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

金露露露发表于 2022-5-1 16:38
AUCKLAND CENTRAL 竟然只是CBD，和华人口中的中区可不一样。

中区的范围就是很大，不经该说中区，应该是C ...

CBD 是市中心也就是 CITY。，跟咱们认知的中区不是一个概念哈哈

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14099914
热情: 423
人气: 424
主题: 6
帖子: 23
精华: 0
积分: 438
阅读权限: 10
注册时间: 2022-2-3

20#分享本帖地址

发表于 2022-5-1 17:38:39 |只看该作者 微信分享

AUCKLAND CENTRAL 竟然只是CBD，和华人口中的中区可不一样。

中区的范围就是很大，不经该说中区，应该是CBD或CENTRAL

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

使用道具举报

Rank: 14

升级 58.34%

UID: 14074211
热情: 10693
人气: 11009
主题: 107
帖子: 3994
精华: 0
积分: 12917
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-3

19#分享本帖地址

发表于 2022-4-26 15:47:14 |只看该作者 微信分享

公寓的价格其实也不低，四五十万，四五十平米。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 88.15%

UID: 92605
热情: 42282
人气: 52791
主题: 22
帖子: 19760
精华: 0
积分: 57629
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

18#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:46:44 |只看该作者 微信分享

smokingguy 发表于 2022-4-24 17:40
没租客状态每周还要还贷看你慌不慌

估计他们会慌吧？我猜想的，我胆子小，都没看过公寓

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

17#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:40:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-4-24 17:30
800多个屋主都要卖房了，公寓房源可真够多的。

没租客状态每周还要还贷看你慌不慌

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 88.15%

UID: 92605
热情: 42282
人气: 52791
主题: 22
帖子: 19760
精华: 0
积分: 57629
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

16#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:30:34 |只看该作者 微信分享

govt123 发表于 2022-4-24 16:43
这年头谁买公寓啊，要吃苦头的

800多个屋主都要卖房了，公寓房源可真够多的。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

15#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:28:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2022-4-24 17:17
然后付70万修漏水

这个东西就跟地税管理费一样每年分期给的。你算算整个公寓多少间房哪可能谁身上都这么多钱一次给完，这不是逼着人家跳楼节奏吗，不过70有点扯不太可能

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 58.28%

UID: 14087860
热情: 7604
人气: 7643
主题: 26
帖子: 541
精华: 0
积分: 7914
阅读权限: 30
注册时间: 2021-4-18

14#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:25:20 |只看该作者 微信分享

金露露露发表于 2022-4-24 17:19
一次中介说最多20万纽币而已，修好公寓要增值不少

这话你也信了哈哈哈太天真了

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14099914
热情: 423
人气: 424
主题: 6
帖子: 23
精华: 0
积分: 438
阅读权限: 10
注册时间: 2022-2-3

13#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:19:24 |只看该作者 微信分享

linjiawei0108 发表于 2022-4-24 17:17
然后付70万修漏水

一次中介说最多20万纽币而已，修好公寓要增值不少

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.38%

UID: 396415
热情: 20254
人气: 22128
主题: 236
帖子: 3823
精华: 0
积分: 23275
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-22

12#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 18:17:29 |只看该作者 微信分享

smokingguy 发表于 2022-4-24 16:47
7-10万就一套了先买起来等。之后妥妥当包租公版，正向现金流哈哈哈哈

然后付70万修漏水

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

11#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:50:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

金露露露发表于 2022-4-24 16:48
我看到的更便宜，不过是漏水公寓，还在和政府打官司，每年1万的官司费，到时候修公寓的时候，平摊费用。 ...

你不说我都知道哪栋知名漏水房了 city 有一栋韩国建商盖的， new market 也有一栋华人建商盖的..哈哈

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14099914
热情: 423
人气: 424
主题: 6
帖子: 23
精华: 0
积分: 438
阅读权限: 10
注册时间: 2022-2-3

10#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:48:13 |只看该作者 微信分享

smokingguy 发表于 2022-4-24 16:41
公寓主要是这两年没游客留学生怕出租不出去没人敢碰。我都还看到有 7万块一套公寓 2021 卖的哈哈可能 ...

我看到的更便宜，不过是漏水公寓，还在和政府打官司，每年1万的官司费，到时候修公寓的时候，平摊费用。还要搬出去两年。

公寓地址坚决保密！不要问我。

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

9#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:47:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

govt123 发表于 2022-4-24 16:43
这年头谁买公寓啊，要吃苦头的

7-10万就一套了先买起来等。之后妥妥当包租公版，正向现金流哈哈哈哈

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14099914
热情: 423
人气: 424
主题: 6
帖子: 23
精华: 0
积分: 438
阅读权限: 10
注册时间: 2022-2-3

8#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:45:50 |只看该作者 微信分享

govt123 发表于 2022-4-24 16:43
这年头谁买公寓啊，要吃苦头的

GOVT说的对

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 58.28%

UID: 14087860
热情: 7604
人气: 7643
主题: 26
帖子: 541
精华: 0
积分: 7914
阅读权限: 30
注册时间: 2021-4-18

7#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:43:57 |只看该作者 微信分享

这年头谁买公寓啊，要吃苦头的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

6#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:41:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

公寓主要是这两年没游客留学生怕出租不出去没人敢碰。我都还看到有 7万块一套公寓 2021 卖的哈哈可能是检漏的好机会

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

5#分享本帖地址

发表于 2022-4-24 17:38:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

金露露露发表于 2022-4-24 16:28
不知道这个价格，网上没写

带车位的估计 80多万吧哈反正也不便宜

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14099914
热情: 423
人气: 424
主题: 6
帖子: 23
精华: 0
积分: 438
阅读权限: 10
注册时间: 2022-2-3

地板

发表于 2022-4-24 17:28:27 |只看该作者 微信分享

smokingguy 发表于 2022-4-24 15:38
第一个多少钱？

不知道这个价格，网上没写

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

板凳

发表于 2022-4-24 16:38:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

第一个多少钱？

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 88.15%

UID: 92605
热情: 42282
人气: 52791
主题: 22
帖子: 19760
精华: 0
积分: 57629
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

沙发

发表于 2022-4-24 16:12:02 |只看该作者 微信分享

确切的说是公寓大都集中在CBD,而CBD属于中区。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-14 23:36 , Processed in 4.012927 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部