Oteha, Pinehill均步入3m

豆苗

在看今天的拍卖，北岸区域高价位超过3m的均为Oteha，Pinehill的全新或近新大宅。Pass In价钱都超过3m。价钱也没咋跌啊。看了拍卖，不少人出价，价格过了3m，然后屋主还不放啊。

巴依老爷

皆为序章 发表于 2022-4-8 11:34
从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到 ...

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本楼层不违规

巴依老爷

皆为序章 发表于 2022-4-8 11:46
还动不动就是托，买卖个房子哪里来的那么多托，一群买不起房还得了被迫害妄想症的穷鬼。 ...

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本楼层不违规

我真不是孙红雷

ideyate 发表于 2022-4-13 00:25
现在这个市场，明显托儿啊

托儿都是正常，何必用托儿？？？在新西兰vendor bid是正规程序。。。喊托儿不托儿的没意思。。。

ideyate

现在这个市场，明显托儿啊

我真不是孙红雷

peteruk 发表于 2022-4-11 19:46
有道理啊  但是总有人抱怨 这个区不好 那个区垃圾什么，但是就是不断去这些垃圾区去看房  每个房子open h ...

擦，@我时说话要小心，我尼玛就住这。。。

peteruk

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-10 21:55
我看就是看邻居卖多少，掌握下自己区的走势，了解整个走势。。。看300万的不是自住就是邻居。。。

补充 ...

有道理啊  但是总有人抱怨 这个区不好 那个区垃圾什么，但是就是不断去这些垃圾区去看房  每个房子open home还都去  看不懂这些人的心态

补充内容 (2022-4-11 19:47):
感觉也不是邻居 也不是买家 不知道来这浪费时间干嘛

我真不是孙红雷

peteruk 发表于 2022-4-10 21:39
大家都不想买 为什么那么多人去看open home？都去捡漏？

我看就是看邻居卖多少，掌握下自己区的走势，了解整个走势。。。看300万的不是自住就是邻居。。。

补充内容 (2022-4-10 21:56):
屋主巴不得邻居去呢，展现一种很受欢迎的样子，给真正买家增加心理预期。。。

补充内容 (2022-4-10 21:57):
我想现金这个市场你看到的大部分人都是邻居，有1,2个真正买家就不错了

peteruk

大家都不想买 为什么那么多人去看open home？都去捡漏？

Weihao

yangranwu 发表于 2022-4-8 17:38
马上就步入2m了，腰斩在即，尤其北岸垃圾山

垃圾山是不是可以开发？

yangranwu

马上就步入2m了，腰斩在即，尤其北岸垃圾山

buyingit

angelee123 发表于 2022-4-8 16:55
不知道未来几个月会掉多少

但是sky网友不是说了么

3M以上的一旦上去不那么容易崩盘的，本身量就不大，也都是能拿的住的。
跌起来首先是排屋，供应量大，开发商撑不住。买排屋公寓的现在应该等，买带地的HOUSE的，现在应该进。买3M以上自住的其实变化不大，比耐心。

angelee123

无色咖啡 发表于 2022-4-8 14:45
这都被你找出来，谢谢哦。
感觉差不多，6房5卫，4 hooten place,地还大点563对比526.
不过78 rathmullen  ...

不知道未来几个月会掉多少

但是sky网友不是说了么

住那里的都是华人移民，不缺钱，都是自住，没压力，价格不好都不卖

所以应该不会有价格崩盘的情况

无色咖啡

Elddies 发表于 2022-4-8 13:10
去年那个好看  https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/pinehill/house/81730 ...

这都被你找出来，谢谢哦。
感觉差不多，6房5卫，4 hooten place,地还大点563对比526.
不过78 rathmullen place的房屋格局大气点。加上是晚上拍照，更加金碧辉煌。
但是，价格6个月，相差了70万。。。平均一个月就掉10万多。

angelee123

无色咖啡 发表于 2022-4-8 12:58
牛，这你都敢，我倒是有中介朋友和我调侃，半开玩笑的问过，但是，我是直接委婉的拒绝了。
毕竟，感觉做 ...

那会还小 不懂事

之后就不敢了

Elddies

无色咖啡 发表于 2022-4-8 12:04
好像去年10月还是11月，同样的中介，同样的地方买过一个基本一样的房子是370多万。
现在是305万。
横行对 ...

去年那个好看  https://www.barfoot.co.nz/proper ... nehill/house/817308

Elddies

无色咖啡 发表于 2022-4-8 12:58
牛，这你都敢，我倒是有中介朋友和我调侃，半开玩笑的问过，但是，我是直接委婉的拒绝了。
毕竟，感觉做 ...

之前论坛里就有人说他做托的时候不小心买下来了

只能硬着头皮买下来，哈哈，不过是赚钱的

无色咖啡

angelee123 发表于 2022-4-8 12:32
说实话

我给别人做过一次托

牛，这你都敢，我倒是有中介朋友和我调侃，半开玩笑的问过，但是，我是直接委婉的拒绝了。
毕竟，感觉做这个事情瞒尴尬的，而且万一不按程序走，自己接盘了怎么办。

kikilulu

angelee123 发表于 2022-4-8 12:20
如果可能的话

可以看看skykiwi租房板块

虽然我是那 98%的穷人吧，但是从来不分租自己的自住房，所以还真没去skykiwi的租房板块看过，一会儿去瞅瞅。

Domani

angelee123 发表于 2022-4-8 12:32
说实话

我给别人做过一次托

这个其实做得好一些的中介都是教你怎么做，或者就直接安排了。这其实连行业潜规则都不算了，基本上买卖过一两次房的都知道。

angelee123

Domani 发表于 2022-4-8 12:28
哪里来的那么多托？这玩意儿只要有利益，你要多少有多少

说实话

我给别人做过一次托

是朋友来着

我自己参加几次拍卖，平均没每两次就有一次确认是托，当然了这个托看要怎么定义

定义宽了的话，那每次都有，定义窄了的话，偶尔会有



补充内容 (2022-4-8 12:33):
确切说，每次都可以有，不是每次都有，这要看卖家和中介怎么商量的

Domani

angelee123 发表于 2022-4-8 12:20
如果可能的话

可以看看skykiwi租房板块

卧槽，Epsom好牛逼啊。

Domani

皆为序章 发表于 2022-4-8 11:46
还动不动就是托，买卖个房子哪里来的那么多托，一群买不起房还得了被迫害妄想症的穷鬼。 ...

哪里来的那么多托？这玩意儿只要有利益，你要多少有多少

angelee123

kikilulu 发表于 2022-4-8 12:06
2%的人掌握98%的财富，你说的完全可能啊，这里大多数回复帖子的都是98%的人，那2%的金字塔尖的人也许根本 ...

如果可能的话

可以看看skykiwi租房板块

北岸，现在可以选地区，我随便看了看几个离我家近，或者比较常去的区

一页差不多估算100个listing左右吧, 过了一定时间应该是自动锁帖，所以看看有多少没锁的，就猜出来哪个区租的多

albany 2页半

pinehill 半页

其他地方最多半页

所以我觉得我还是闭嘴吧，要不然有钱人又该说我是4个人住350平就满足的穷人

顺便说一下东区，出租比较多的是flatbush 一页半

kikilulu

皆为序章 发表于 2022-4-8 11:34
从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到 ...

2%的人掌握98%的财富，你说的完全可能啊，这里大多数回复帖子的都是98%的人，那2%的金字塔尖的人也许根本就不来这个论坛回贴。当然也不排除潜水看帖的可能性。但是也许还有个可能就是他们都不知道有这么个论坛。

无色咖啡

Bhive 发表于 2022-4-6 20:24
4 Hooten最后305w卖了

好像去年10月还是11月，同样的中介，同样的地方买过一个基本一样的房子是370多万。
现在是305万。
横行对比下，大概跌了快20%

红叶疯了

皆为序章 发表于 2022-4-8 11:34
从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到 ...

哎。。。我是属于要饭一族。。。

皆为序章

还动不动就是托，买卖个房子哪里来的那么多托，一群买不起房还得了被迫害妄想症的穷鬼。

皆为序章

MSSA 发表于 2022-4-7 23:11
这个鸟地方居然有人出这么多钱？？？！有3个M去哪买买不到？

从这个帖子的回复中，看出来这个论坛有多少穷人被贫穷限制了想象力。还有3个m去哪买买不到，你以为能买到什么啊，你们去看过3，4，5百万的房子吗？Takapuna400的地250的新房卖你400万很正常。

你们是不是真的绝对花3百多万买房子的人要靠出租房间去还贷款？你知道现在的贷款利率，借240万每年光利息就要2000一周了？

真的觉得多几个卫生间就是为了出租？
350平米足够了？350平米和550平米的房子有多大的区别你们比过吗？你知道有多少人一家4口住600平米的吗？

真的是一群要饭的想着皇上肯定每天用金碗喝小米粥。

MSSA

这个鸟地方居然有人出这么多钱？？？！有3个M去哪买买不到？